帝琴灣 凱弦居 7座
Symphony Bay Villa Concerto Block 7
西沙路530號
實用呎價中位數
HK$8,768
最近成交
HK$9.68M
2025年7月10日
已登記成交
105
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.0%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,849
已納入模型估值的 55 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
烏溪沙
步行約 9 分鐘 · 657米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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234 米
樟木頭 155號
1 宗已登記成交
295 米
峻源 1座
39 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,045
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西澳 7號
1 宗已登記成交
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迎海 2期 迎海‧星灣 21座
347 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,490
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478 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,322
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Silversands 1座
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,914
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星漣海 3B座
92 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,684
792 米
泓碧 洋房15
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,518
本廈實用呎價中位數走勢
2025年7月1日 · HK$8,768成交紀錄 (100 共 105)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月10日 | HK$9.68M | HK$8,768 | ||
| 2024年5月10日 | HK$11.50M | HK$10,379 | ||
| 2022年2月10日 | HK$14.00M | HK$12,163 | ||
| 2022年1月28日 | HK$14.00M | HK$12,163 | ||
| 2021年8月26日 | HK$11.00M | HK$10,669 | ||
| 2019年11月8日 | HK$13.68M | HK$12,347 | ||
| 2019年1月14日 | HK$11.00M | HK$10,669 | ||
| 2018年6月4日 | HK$11.60M | HK$11,251 | ||
| 2018年5月10日 | HK$12.00M | HK$11,639 | ||
| 2017年6月13日 | HK$12.00M | HK$11,639 | ||
| 2017年3月27日 | HK$11.00M | HK$9,964 | ||
| 2016年11月10日 | HK$12.00M | HK$10,830 | ||
| 2015年4月14日 | HK$11.46M | HK$10,343 | ||
| 2013年4月18日 | HK$10.80M | HK$9,383 | ||
| 2013年1月21日 | HK$9.05M | HK$8,059 | ||
| 2011年6月28日 | HK$6.70M | HK$6,498 | ||
| 2011年5月16日 | HK$8.48M | HK$8,225 | ||
| 2011年5月12日 | HK$8.18M | HK$7,934 | ||
| 2011年1月17日 | HK$7.51M | HK$7,284 | ||
| 2010年8月25日 | HK$7.15M | HK$6,935 | ||
| 2010年7月19日 | HK$7.80M | HK$6,777 | ||
| 2010年2月2日 | HK$7.50M | HK$6,769 | ||
| 2009年8月25日 | HK$7.10M | HK$6,322 | ||
| 2008年9月24日 | HK$6.88M | HK$6,232 | ||
| 2008年8月29日 | HK$6.82M | HK$6,615 | ||
| 2008年3月20日 | HK$7.20M | HK$6,984 | ||
| 2008年3月10日 | HK$6.28M | HK$6,091 | ||
| 2006年10月23日 | HK$6.00M | — | ||
| 2006年7月24日 | HK$5.50M | HK$5,335 | ||
| 2006年6月30日 | HK$6.08M | HK$5,282 | ||
| 2006年4月24日 | HK$6.03M | HK$5,442 | ||
| 2005年10月22日 | HK$6.30M | HK$5,474 | ||
| 2005年9月23日 | HK$5.75M | — | ||
| 2005年9月3日 | HK$6.30M | — | ||
| 2005年6月4日 | HK$6.27M | HK$5,679 | ||
| 2005年4月27日 | HK$6.00M | HK$5,820 | ||
| 2005年2月1日 | HK$5.50M | — | ||
| 2004年12月23日 | HK$5.70M | HK$5,076 | ||
| 2003年11月27日 | HK$4.05M | HK$3,606 | ||
| 2003年9月26日 | HK$3.35M | — | ||
| 2003年6月25日 | HK$3.75M | HK$3,637 | ||
| 2003年4月29日 | HK$3.30M | — | ||
| 2003年4月29日 | HK$4.25M | HK$3,850 | ||
| 2003年4月25日 | HK$3.79M | HK$3,676 | ||
| 2002年12月10日 | HK$4.10M | — | ||
| 2002年4月26日 | HK$4.80M | HK$4,332 | ||
| 2001年12月29日 | HK$4.30M | — | ||
| 2000年2月3日 | HK$5.75M | — | ||
| 1999年9月10日 | HK$6.10M | — | ||
| 1999年6月26日 | HK$6.55M | HK$6,353 | ||
| 1999年6月8日 | HK$6.15M | — | ||
| 1999年5月8日 | HK$5.45M | — | ||
| 1999年3月31日 | HK$5.66M | — | ||
| 1999年3月23日 | HK$6.33M | — | ||
| 1999年3月23日 | HK$6.23M | — | ||
| 1999年3月22日 | HK$7.32M | HK$6,360 | ||
| 1999年3月11日 | HK$6.04M | — | ||
| 1999年3月11日 | HK$6.33M | HK$5,637 | ||
| 1999年3月11日 | HK$6.70M | HK$5,821 | ||
| 1999年3月10日 | HK$5.25M | HK$5,092 | ||
| 1999年3月8日 | HK$6.77M | HK$5,882 | ||
| 1999年2月6日 | HK$5.22M | — | ||
| 1999年1月26日 | HK$5.67M | — | ||
| 1998年12月17日 | HK$5.62M | — | ||
| 1998年12月11日 | HK$5.57M | HK$5,045 | ||
| 1998年5月4日 | HK$7.61M | HK$6,868 | ||
| 1998年4月18日 | HK$7.85M | HK$6,990 | ||
| 1998年4月18日 | HK$8.43M | HK$7,608 | ||
| 1998年4月2日 | HK$9.05M | HK$7,863 | ||
| 1998年3月30日 | HK$7.12M | HK$6,906 | ||
| 1998年3月30日 | HK$8.20M | HK$7,124 | ||
| 1998年3月27日 | HK$6.15M | HK$5,965 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.50M | HK$7,274 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.12M | HK$6,906 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.60M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.89M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$8.21M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.51M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.24M | HK$7,022 | ||
| 1998年3月26日 | HK$6.50M | — | ||
| 1998年3月26日 | HK$8.24M | HK$7,437 | ||
| 1998年3月26日 | HK$7.49M | HK$6,760 | ||
| 1998年1月21日 | HK$9.92M | HK$9,622 | ||
| 1998年1月19日 | HK$7.60M | HK$6,768 | ||
| 1998年1月19日 | HK$7.34M | — | ||
| 1998年1月19日 | HK$6.97M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$7.74M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$7.92M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$8.71M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$7.21M | HK$6,993 | ||
| 1998年1月15日 | HK$7.99M | HK$7,750 | ||
| 1998年1月15日 | HK$9.06M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$9.01M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$8.78M | HK$7,818 | ||
| 1998年1月15日 | HK$9.35M | HK$8,326 | ||
| 1998年1月15日 | HK$7.97M | — | ||
| 1998年1月15日 | HK$8.48M | HK$7,681 | ||
| 1998年1月15日 | HK$7.72M | HK$6,993 | ||
| 1998年1月15日 | HK$9.05M | HK$8,198 | ||
| 1998年1月15日 | HK$7.56M | — |
單位表 (55)
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資料來源： Renavon.com