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主頁 九龍城區 何文田 僑宏大廈

僑宏大廈

Kiu Wang Mansion

學餘里3號

實用呎價中位數
HK$11,340
最近成交
HK$11.00M
2026年4月17日
已登記成交
109
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,003

已納入模型估值的 62 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
僑宏大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1965年10月11日
單位數目
102
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 601米
教育
84
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 樂園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,391
39 米 瓊林別墅 A座
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,066
58 米 瓊苑
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,839
61 米 鼎峰大廈 2座
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,210
83 米 公主台
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,048
87 米 仁華園
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,960
89 米 麗苑
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,247
93 米 楠苑
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,320

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,340
HK$15,060HK$8,458HK$1,856199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2026年4月17日 HK$11.00M HK$11,340
2026年2月16日 HK$9.55M HK$9,845
2025年11月28日 HK$8.20M HK$9,762
2025年11月17日 HK$8.49M HK$8,750
2025年10月14日 HK$8.50M HK$8,763
2024年6月26日 HK$11.68M HK$12,041
2023年2月10日 HK$10.50M HK$12,500
2022年1月12日 HK$12.60M HK$12,990
2021年9月9日 HK$14.20M HK$14,639
2021年4月16日 HK$12.65M HK$15,060
2021年2月19日 HK$13.27M HK$13,680
2020年4月16日 HK$12.08M HK$14,381
2018年9月4日 HK$13.70M HK$14,124
2018年7月11日 HK$11.50M HK$13,690
2018年4月6日 HK$11.70M HK$12,062
2018年1月15日 HK$10.90M HK$12,976
2017年5月18日 HK$10.30M HK$12,262
2017年2月28日 HK$10.50M HK$12,500
2016年11月24日 HK$11.80M HK$12,165
2016年8月12日 HK$11.00M HK$11,340
2016年6月21日 HK$9.00M HK$10,714
2015年8月6日 HK$10.30M HK$12,262
2015年4月14日 HK$11.00M HK$11,340
2015年2月5日 HK$8.85M HK$10,536
2013年6月26日 HK$8.84M HK$10,524
2013年2月7日 HK$9.05M HK$9,330
2012年12月11日 HK$9.70M HK$10,000
2012年9月28日 HK$8.80M HK$9,072
2012年8月9日 HK$8.68M HK$10,333
2012年1月12日 HK$9.13M HK$9,412
2011年9月8日 HK$8.85M HK$9,124
2011年7月6日 HK$8.00M HK$9,524
2011年4月11日 HK$7.55M HK$8,988
2011年3月28日 HK$7.90M HK$8,144
2011年1月26日 HK$7.38M HK$7,608
2010年9月3日 HK$7.18M HK$7,402
2010年7月29日 HK$6.97M HK$7,186
2010年7月27日 HK$8.00M HK$8,247
2010年7月16日 HK$6.97M HK$7,186
2010年5月17日 HK$7.45M HK$7,680
2010年4月15日 HK$5.48M HK$6,524
2010年3月19日 HK$7.06M HK$7,278
2010年2月5日 HK$6.48M HK$6,680
2009年12月15日 HK$5.40M HK$6,429
2009年7月16日 HK$4.80M HK$4,948
2008年12月29日 HK$4.90M HK$5,052
2008年7月18日 HK$2.00M HK$2,062
2007年9月5日 HK$4.34M HK$5,167
2007年8月6日 HK$4.50M HK$4,639
2007年3月15日 HK$4.08M HK$4,206
2007年2月28日 HK$4.64M HK$4,784
2006年5月12日 HK$3.31M HK$3,940
2005年5月28日 HK$3.95M HK$4,072
2004年8月23日 HK$2.55M HK$2,629
2004年5月31日 HK$2.80M HK$2,887
2004年3月16日 HK$2.79M HK$3,321
2003年10月6日 HK$2.75M HK$2,835
2003年7月18日 HK$2.22M HK$2,289
2002年5月3日 HK$2.33M HK$2,774
2002年3月21日 HK$2.40M HK$2,474
2001年11月16日 HK$2.90M HK$2,990
2001年10月6日 HK$2.75M HK$2,835
2001年9月20日 HK$2.46M HK$2,929
2001年8月17日 HK$2.50M HK$2,577
2001年8月10日 HK$2.52M HK$3,000
2001年6月15日 HK$2.53M HK$3,012
2001年4月10日 HK$3.04M HK$3,134
2000年11月1日 HK$3.60M HK$3,711
2000年9月4日 HK$3.33M HK$3,433
2000年8月18日 HK$3.20M HK$3,810
2000年3月9日 HK$4.07M HK$4,196
1999年9月2日 HK$3.00M HK$3,093
1999年8月28日 HK$3.38M HK$4,024
1999年8月19日 HK$1.80M HK$1,856
1999年8月6日 HK$1.80M HK$1,856
1999年6月8日 HK$3.68M HK$3,794
1999年2月27日 HK$3.60M HK$3,711
1998年5月20日 HK$3.90M HK$4,643
1998年4月30日 HK$4.10M HK$4,881
1998年4月3日 HK$4.05M HK$4,821
1997年11月22日 HK$5.90M HK$6,082
1997年11月6日 HK$5.70M HK$5,876
1997年11月4日 HK$6.08M HK$6,268
1997年9月13日 HK$5.69M HK$6,774
1997年7月23日 HK$5.83M HK$6,940
1997年7月15日 HK$5.83M HK$6,010
1997年7月15日 HK$6.20M HK$7,381
1997年7月9日 HK$5.70M HK$5,876
1997年7月5日 HK$6.75M HK$6,959
1997年6月20日 HK$5.70M HK$5,876
1997年6月16日 HK$4.60M HK$4,742
1997年6月7日 HK$5.25M HK$6,250
1997年4月29日 HK$5.15M HK$5,309
1997年4月25日 HK$5.80M HK$5,979
1997年4月23日 HK$5.85M HK$6,031
1997年3月8日 HK$5.15M HK$5,309
1997年2月27日 HK$4.80M HK$5,714
1997年2月19日 HK$4.10M HK$4,227
1997年2月14日 HK$5.41M HK$5,577
1997年1月17日 HK$5.30M HK$5,464

單位表 (62)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
17樓 A $9.1M 2012年1月 B $4.1M 2000年3月 — D $11.5M 2018年7月 — —
16樓 A $2.8M 2001年10月 — C $2.8M 2004年3月 D $10.9M 2018年1月 — F $5.4M 1997年2月
15樓 — — C $6.2M 1997年7月 D $3.4M 1999年8月 — F $7.1M 2010年3月
14樓 A $11.7M 2018年4月 B $3.6M 2000年11月 C $10.3M 2015年8月 D $10.5M 2023年2月 — —
13樓 A $5.7M 1997年7月 B $3.6M 1999年2月 C $2.5M 2001年9月 D $8.7M 2012年8月 — F $5.7M 1997年11月
12樓 — — C $8M 2011年7月 — E $11M 2016年8月 —
11樓 A $13.3M 2021年2月 — — D $3.2M 2000年8月 E $2M 2008年7月 —
10樓 A $13.7M 2018年9月 — C $5.2M 1997年6月 — E $8M 2010年7月 F $11.7M 2024年6月
9樓 A $4.6M 2007年2月 B $3.3M 2000年9月 C $5.4M 2009年12月 D $10.3M 2017年5月 — F $4M 1996年1月
8樓 — B $4.9M 2008年12月 C $2.5M 2001年6月 — E $8.5M 2025年10月 F $14.2M 2021年9月
7樓 — B $9.7M 2012年12月 — D $12.7M 2021年4月 — F $11M 2026年4月
6樓 A $7.5M 2010年5月 — C $12.1M 2020年4月 D $10.5M 2017年2月 E $4M 2005年5月 F $4.5M 2007年8月
5樓 A $5.2M 1997年3月 B $9.6M 2026年2月 — — — F $11M 2015年4月
4樓 A $8.8M 2011年9月 — — D $2.5M 2001年8月 E $4.1M 2007年3月 F $11.8M 2016年11月
3樓 A $12.6M 2022年1月 — — D $8.2M 2025年11月 — F $2.5M 2004年8月
2樓 — B $3M 1999年9月 — D $4.1M 1998年4月 E $8.8M 2012年9月 F $7.9M 2011年3月
1樓 — B $9.1M 2013年2月 C $9M 2016年6月 — E $4.6M 1997年6月 —

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資料來源： Renavon.com