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主頁 九龍城區 何文田 嘉景樓

嘉景樓

Carrie Court

文福道22號

實用呎價中位數
HK$10,994
最近成交
HK$7.30M
2025年1月27日
已登記成交
113
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,453

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
嘉景樓
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1966年1月11日
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 9 分鐘 · 673米
教育
79
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 德威大廈 (一期及二期)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,272
60 米 公主台
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,048
65 米 恆信園 2期
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,486
70 米 德星樓
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,685
81 米 瓊林別墅 A座
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,066
95 米 仁華園
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,960
102 米 德信園
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,772
102 米 樂園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,391

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$10,994
HK$19,096HK$10,678HK$2,259199520012006201220172025

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2025年1月27日 HK$7.30M HK$10,994
2024年3月11日 HK$6.90M HK$11,386
2021年12月20日 HK$9.96M HK$16,436
2021年7月16日 HK$9.58M HK$15,809
2021年4月29日 HK$9.95M HK$16,419
2021年1月15日 HK$9.20M HK$13,855
2020年12月8日 HK$9.88M HK$16,304
2020年10月14日 HK$10.68M HK$17,624
2020年9月4日 HK$10.20M HK$16,832
2020年6月18日 HK$9.70M HK$16,007
2020年3月19日 HK$12.68M HK$19,096
2020年3月17日 HK$9.00M HK$14,852
2019年3月29日 HK$9.20M HK$13,855
2018年8月27日 HK$9.90M HK$14,910
2018年6月8日 HK$9.73M HK$14,654
2018年5月31日 HK$8.60M HK$14,191
2018年5月17日 HK$7.80M HK$12,871
2018年4月4日 HK$8.85M HK$14,604
2017年12月22日 HK$7.58M HK$12,508
2017年10月18日 HK$9.29M HK$15,330
2017年6月9日 HK$7.75M HK$12,789
2016年7月7日 HK$7.28M HK$12,013
2015年11月18日 HK$8.50M HK$14,026
2015年5月26日 HK$6.00M HK$9,901
2015年4月20日 HK$8.80M HK$13,253
2014年5月26日 HK$7.48M HK$11,265
2013年7月3日 HK$7.65M HK$12,624
2013年4月24日 HK$5.00M HK$8,251
2013年4月15日 HK$6.20M HK$10,231
2013年3月15日 HK$6.80M HK$11,221
2012年10月19日 HK$6.00M HK$9,036
2012年5月31日 HK$6.60M HK$10,891
2012年4月27日 HK$5.88M HK$9,703
2012年1月6日 HK$6.00M HK$9,036
2011年2月16日 HK$5.30M HK$8,746
2011年2月1日 HK$5.25M HK$7,907
2011年1月28日 HK$3.98M HK$6,568
2010年12月10日 HK$5.05M HK$8,333
2010年12月2日 HK$5.05M HK$8,333
2010年10月5日 HK$5.00M HK$8,251
2010年7月21日 HK$4.93M HK$7,425
2010年6月24日 HK$4.79M HK$7,214
2010年5月10日 HK$4.78M HK$7,199
2010年2月5日 HK$4.10M HK$6,175
2010年1月29日 HK$4.28M HK$6,446
2009年8月26日 HK$3.98M HK$6,568
2009年8月10日 HK$3.72M HK$6,139
2009年6月3日 HK$3.50M HK$5,271
2009年4月6日 HK$3.63M HK$5,467
2009年2月11日 HK$2.60M HK$3,916
2008年6月18日 HK$4.25M HK$6,401
2008年6月4日 HK$4.30M HK$6,476
2008年5月6日 HK$4.80M HK$7,229
2008年4月23日 HK$4.68M HK$7,723
2007年12月21日 HK$3.28M HK$5,412
2007年12月11日 HK$3.93M HK$5,919
2007年8月20日 HK$3.13M HK$4,714
2007年6月15日 HK$3.22M HK$5,314
2007年5月11日 HK$2.79M HK$4,604
2007年4月27日 HK$3.12M HK$5,148
2007年3月6日 HK$3.23M HK$4,864
2007年3月2日 HK$3.28M HK$4,940
2006年11月29日 HK$3.13M HK$5,165
2005年5月11日 HK$2.90M HK$4,786
2005年4月30日 HK$2.79M HK$4,604
2005年3月30日 HK$2.30M HK$3,795
2005年1月28日 HK$1.90M HK$2,861
2005年1月10日 HK$2.95M HK$4,868
2004年12月22日 HK$2.63M HK$4,340
2004年12月10日 HK$1.73M HK$2,605
2004年10月29日 HK$2.67M HK$4,406
2004年10月27日 HK$2.33M HK$3,845
2004年9月16日 HK$2.33M HK$3,845
2004年8月13日 HK$2.62M HK$3,946
2004年5月31日 HK$2.38M HK$3,927
2004年3月12日 HK$1.67M HK$2,756
2004年2月16日 HK$1.95M HK$2,937
2004年2月2日 HK$1.83M HK$2,756
2003年11月21日 HK$1.70M HK$2,805
2003年10月8日 HK$1.95M HK$2,937
2003年7月21日 HK$1.35M HK$2,228
2003年7月21日 HK$1.73M HK$2,605
2002年11月6日 HK$1.67M HK$2,515
2002年9月4日 HK$1.68M HK$2,772
2002年5月15日 HK$1.79M HK$2,954
2001年4月27日 HK$1.96M HK$3,234
2001年2月28日 HK$1.92M HK$3,168
2000年8月22日 HK$2.00M HK$3,012
2000年7月14日 HK$2.03M HK$3,057
2000年4月20日 HK$2.85M HK$4,292
2000年3月18日 HK$2.51M HK$3,780
1999年12月24日 HK$2.38M HK$3,927
1999年10月12日 HK$2.42M HK$3,993
1999年8月14日 HK$1.50M HK$2,259
1998年11月27日 HK$2.80M HK$4,217
1998年4月15日 HK$4.25M HK$6,401
1997年11月24日 HK$4.48M HK$6,747
1997年10月16日 HK$4.58M HK$7,558
1997年10月14日 HK$4.39M HK$6,611
1997年9月24日 HK$4.60M HK$6,928

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$30,000 HK$45
2025年11月15日 HK$24,000 HK$36
2023年8月25日 HK$22,000 HK$33
2023年4月8日 HK$23,000 HK$38
2022年5月1日 HK$21,500 HK$36

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
17樓 A $12.7M 2020年3月 B $10.2M 2020年9月 C $7.3M 2025年1月 D $10.7M 2020年10月
16樓 A $2M 2000年8月 B $5M 2013年4月 — D $6.9M 2024年3月
15樓 A $1.9M 2003年10月 — C $8.8M 2015年4月 D $9M 2020年3月
14樓 — B $2.3M 2004年9月 — D $5.9M 2012年4月
13樓 — B $6.8M 2013年3月 — —
12樓 — B $9.9M 2021年4月 C $4.5M 1997年11月 D $9.9M 2020年12月
11樓 — B $8.8M 2018年4月 C $6M 2012年1月 —
10樓 — B $9.7M 2020年6月 — D $2.8M 1996年11月
9樓 A $3.6M 2009年4月 — — D $7.3M 2016年7月
8樓 A $1.7M 2003年7月 B $7.8M 2018年5月 C $4.9M 2010年7月 —
7樓 A $9.2M 2021年1月 B $9.6M 2021年7月 C $4.8M 2010年5月 —
6樓 A $3.3M 2007年3月 B $2.6M 1996年5月 C $5.2M 2011年2月 D $4.6M 1997年10月
5樓 A $9.7M 2018年6月 B $6M 2015年5月 — —
4樓 A $9.9M 2018年8月 B $7.7M 2013年7月 C $2.4M 1996年3月 D $5M 2010年10月
3樓 — — — D $5M 2010年12月
2樓 A $3.2M 1997年1月 B $7.6M 2017年12月 C $9.2M 2019年3月 D $10M 2021年12月
1樓 A $3.1M 2007年8月 B $7.8M 2017年6月 C $3.8M 1997年5月 —

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資料來源： Renavon.com