預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,814

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

何文田街17-17A號

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1958年2月4日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 8 分鐘 · 565米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

86

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 何文田街15-15A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,961

26 米 嘉田大廈

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,218

28 米 何文田大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,630

30 米 嘉田大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115

48 米 文庭

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,193

49 米 文安大廈

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,290

53 米 文翠閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,699

56 米 瑞麟閣

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,047

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$6,763

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月27日	四樓	17號(前座)	HK$7.50M	1,109	HK$6,763	—
2007年7月18日	1/F	NO. 17A (REAR)	HK$4.50M	941	HK$4,782	—
2005年9月22日	1/F	NO. 17A (REAR)	HK$900K	941	HK$956	—
2003年10月6日	3/F	NO. 17A (REAR)	HK$990K	941	HK$1,052	—
2003年2月25日	1/F	NO. 17 (FRONT)	HK$2.12M	1,109	HK$1,912	—
2002年6月17日	3/F	NO. 17A (REAR)	HK$950K	941	HK$1,010	—
1996年11月15日	2/F	NO. 17 (FRONT)	HK$2.70M	—	—	—
1996年3月21日	2/F	NO. 17 (FRONT)	HK$2.40M	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 17 (FRONT)	1,109	→
1/F	NO. 17A (REAR)	941	→
2/F	NO. 17 (FRONT)	—	→
3/F	NO. 17A (REAR)	941	→
四樓	17號(前座)	1,109	→