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主頁 九龍城區 何文田 麒麟閣

麒麟閣

Gallant Court

太子道西240-246號

實用呎價中位數
HK$10,217
最近成交
HK$13.20M
2026年6月8日
已登記成交
72
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,109

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
麒麟閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1964年12月22日
單位數目
95
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 599米
教育
106
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 106 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 昌和閣
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,268
39 米 太子道西248號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,339
39 米 太子道西248A號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,699
39 米 太子道西250號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
40 米 勵德閣
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,219
51 米 巴豪苑
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,052
62 米 恆德大樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,393
64 米 巴芬道5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,643

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,217
HK$15,093HK$8,012HK$93019952000200520132021

成交紀錄 (72)

日期 成交價 呎價
2026年6月8日 HK$13.20M HK$10,217
2026年1月19日 HK$13.30M HK$10,294
2025年12月9日 HK$9.10M HK$11,290
2025年7月7日 HK$11.80M HK$10,977
2025年5月14日 HK$11.20M HK$10,419
2025年4月11日 HK$18.38M HK$10,674
2025年4月1日 HK$11.50M HK$8,901
2025年1月27日 HK$10.56M HK$8,173
2024年4月10日 HK$10.70M HK$9,954
2023年10月25日 HK$14.90M HK$11,532
2022年8月3日 HK$14.20M HK$13,209
2022年3月24日 HK$13.60M HK$12,651
2021年9月16日 HK$19.50M HK$15,093
2019年9月3日 HK$13.00M HK$10,062
2019年7月9日 HK$23.50M HK$13,647
2017年5月17日 HK$13.00M HK$12,093
2016年10月11日 HK$22.00M HK$12,776
2016年6月2日 HK$10.10M HK$12,531
2014年12月23日 HK$14.80M HK$11,455
2014年7月4日 HK$15.27M HK$11,819
2013年12月18日 HK$15.20M HK$11,765
2013年10月7日 HK$19.80M HK$11,498
2012年4月27日 HK$10.22M HK$9,507
2012年3月28日 HK$10.22M HK$9,507
2011年8月3日 HK$9.20M HK$8,558
2011年3月28日 HK$12.00M HK$9,288
2011年3月9日 HK$9.00M HK$8,372
2011年2月24日 HK$11.63M HK$9,002
2011年2月9日 HK$10.50M HK$9,767
2009年11月6日 HK$10.30M HK$7,972
2009年9月11日 HK$14.80M HK$8,595
2009年4月3日 HK$6.30M HK$7,816
2006年5月9日 HK$7.38M HK$5,712
2006年3月15日 HK$5.53M HK$5,144
2005年4月14日 HK$5.80M HK$4,489
2005年4月1日 HK$5.30M HK$4,102
2005年3月31日 HK$5.50M HK$3,194
2005年3月23日 HK$4.52M HK$4,205
2004年11月10日 HK$4.38M HK$3,390
2004年5月14日 HK$1.00M HK$930
2003年8月12日 HK$3.20M HK$1,858
2003年7月2日 HK$5.20M HK$3,020
2003年6月26日 HK$2.48M HK$2,307
2003年6月21日 HK$2.28M —
2003年6月7日 HK$2.00M —
2002年6月20日 HK$5.25M HK$1,573
2002年5月27日 HK$4.38M HK$3,390
2002年4月27日 HK$4.30M HK$1,289
2002年4月16日 HK$2.70M HK$3,350
2002年1月22日 HK$2.71M HK$3,362
2001年11月2日 HK$3.50M HK$3,256
2001年8月2日 HK$4.00M HK$3,096
2001年1月18日 HK$2.60M HK$3,226
2001年1月18日 HK$2.60M HK$3,226
2000年11月13日 HK$3.93M HK$3,656
2000年3月7日 HK$4.57M HK$3,537
2000年2月22日 HK$4.30M HK$3,328
1999年11月19日 HK$6.30M HK$3,658
1999年8月26日 HK$5.90M —
1999年8月9日 HK$7.00M HK$4,065
1999年4月23日 HK$7.60M HK$4,414
1999年1月7日 HK$5.30M —
1998年3月13日 HK$6.50M HK$6,046
1997年5月13日 HK$7.95M —
1997年1月22日 HK$8.50M HK$4,936
1996年12月14日 HK$6.20M HK$4,799
1996年7月31日 HK$7.80M HK$4,530
1996年4月1日 HK$7.80M HK$4,530
1996年1月31日 HK$3.33M HK$4,132
1995年12月6日 HK$4.50M —
1995年7月19日 HK$7.00M HK$4,065
1995年7月1日 HK$6.18M HK$4,783

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年3月12日 HK$36,000 HK$45
2022年10月20日 HK$40,000 HK$31
2022年5月10日 HK$34,500 HK$32

單位 (52)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT D (NO. 246) 1,292
1樓 E室(244號) 1,075
1樓 H室(2號) 1,292
2/F FLAT A (NO. 240A) 1,722
2/F FLAT B (NO. 240) 3,337
2樓 C室(242號) 806
2樓 E室(244號) 1,075
2樓 G室(4號) 1,292
2樓 H室(2號) 1,292
3/F FLAT G (NO. 4) 1,292
3樓 C室(242號) 806
3樓 D室(246號) 1,292
3樓 H室(2號) 1,292
4/F FLAT A (NO. 240A) 1,722
4/F FLAT B (NO. 240) 1,722
4/F FLAT D (NO. 246) 1,292
4/F FLAT H (NO. 2) 1,292
4樓 E室(244號) 1,075
5/F FLAT A (NO. 240A) 1,722
5/F FLAT F (NO. 2A) —
5/F FLAT G (NO. 4) 1,292
5樓 E室(244號) 1,075
6/F FLAT C (NO. 242) 806
6/F FLAT E (NO. 244) 1,075
6/F FLAT G (NO. 4) 1,242
7/F FLAT C (NO. 242) 806
7/F FLAT F (NO. 2A) 1,075
7/F FLAT G (NO. 4) 1,292
7/F FLAT H (NO. 2) 1,292
7樓 A室(240A號) 1,722
7樓 B室(240號) 1,722
7樓 D室(246號) 1,292
8/F FLAT B (NO. 240) 1,722
8/F FLAT F (NO. 2A) 1,075
8/F FLAT G (NO. 4) 1,292
8/F FLAT H (NO. 2) 1,292
9/F FLAT A (NO. 240A) 1,722
9/F FLAT B (NO. 240) 1,722
9/F FLAT D (NO. 246) 1,292
9/F FLAT H (NO. 2) 1,292
9樓 G室(4號) 1,292
10/F FLAT C (NO. 242) 806
10樓 B室(240號) 1,722
10樓 E室(244號) 1,075
11/F FLAT A (NO. 240A) 1,722
11/F FLAT B (NO. 240) 1,722
11/F FLAT G (NO. 4) 1,292
11/F FLAT H (NO. 2) 1,292
11樓 F室(2A號) 1,075
12/F FLAT C (NO. 242) 806

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資料來源： Renavon.com