預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,141

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

34

入伙日期

1964年3月1日

單位數目

12

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 8 分鐘 · 630米

教育

107

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 107 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 恆德大樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115

21 米 巴芬道5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,643

34 米 九龍塘大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,130

38 米 崇明大廈

10 宗已登記成交

38 米 勵德閣

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,219

53 米 春秋閣

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,417

55 米 昌和閣

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,268

57 米 巴芬閣

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232

本廈實用呎價中位數走勢

2017年6月1日 · HK$16,393

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年6月21日	12/F	NO. 3	HK$30.00M	1,830	HK$16,393	—
2009年11月9日	10/F	NO. 3	HK$16.50M	1,830	HK$9,016	—
2007年7月24日	11/F	NO. 3	HK$16.13M	1,830	HK$8,814	—
2004年11月16日	9/F	NO. 3	HK$8.40M	1,830	HK$4,590	—
2004年10月21日	2/F	NO. 3	HK$7.65M	1,830	HK$4,180	—
2003年9月17日	4/F	NO. 3	HK$5.70M	1,830	HK$3,115	—
1999年11月10日	11/F	NO. 3	HK$8.55M	1,830	HK$4,672	—
1998年8月19日	2/F	NO. 3	HK$2.80M	1,830	HK$1,530	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 3	1,830	→
4/F	NO. 3	1,830	→
9/F	NO. 3	1,830	→
10/F	NO. 3	1,830	→
11/F	NO. 3	1,830	→
12/F	NO. 3	1,830	→