預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,824

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

巴芬道5號

小一校網

34

入伙日期

1958年6月13日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 9 分鐘 · 647米

教育

103

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 恆德大樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,393

26 米 崇明大廈

10 宗已登記成交

26 米 恆德大樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115

35 米 春秋閣

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,417

36 米 巴芬閣

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232

39 米 九龍塘大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,130

45 米 昌和閣

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,268

50 米 皇冠閣

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,028

本廈實用呎價中位數走勢

1999年1月1日 · HK$3,643

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於1999年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
1999年1月12日	G/F	NO. 5	HK$6.00M	1,647	HK$3,643	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 5	1,647	→