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主頁 九龍城區 何文田 春秋閣

春秋閣

Spring Heights

界限街120號

實用呎價中位數
HK$11,155
最近成交
HK$8.50M
2026年10月13日
已登記成交
37
自 1996
地區12個月走勢
▲ 14.3%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,815

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
春秋閣
分區
何文田
小一校網
34
發展商
華懋
入伙日期
1973年8月20日
單位數目
32
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 9 分鐘 · 682米
教育
102
學校 · 1公里內（500米內 32）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 102 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 皇冠閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,028
20 米 崇明大廈
10 宗已登記成交
30 米 巴芬閣
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232
35 米 巴芬道5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,643
43 米 福園
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,058
47 米 九龍塘大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,898
53 米 恆德大樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,393
56 米 恆德大樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115

本廈實用呎價中位數走勢

2026年10月1日 · HK$11,155
HK$18,504HK$10,564HK$2,62519962001200620192026

成交紀錄 (37)

日期 成交價 呎價
2026年10月13日 HK$8.50M HK$11,155
2024年7月17日 HK$8.70M HK$11,417
2023年3月8日 HK$9.88M HK$12,966
2022年7月12日 HK$11.38M HK$14,934
2019年5月15日 HK$14.10M HK$18,504
2019年3月4日 HK$12.88M HK$16,903
2017年10月31日 HK$11.48M HK$15,066
2014年10月21日 HK$8.40M HK$11,024
2012年12月6日 HK$7.50M HK$9,842
2012年8月16日 HK$7.35M HK$9,646
2010年10月4日 HK$7.08M HK$9,291
2010年4月30日 HK$6.47M HK$8,491
2009年7月27日 HK$4.28M HK$5,617
2009年6月1日 HK$5.03M HK$6,598
2008年4月8日 HK$5.68M HK$7,454
2007年12月14日 HK$4.62M HK$6,063
2007年6月22日 HK$3.98M HK$5,220
2007年3月12日 HK$4.29M HK$5,630
2007年1月4日 HK$3.08M HK$4,308
2006年4月20日 HK$2.98M HK$4,168
2005年11月18日 HK$3.83M HK$5,026
2005年5月10日 HK$3.67M HK$4,816
2005年3月19日 HK$3.60M HK$4,724
2004年12月13日 HK$3.58M HK$4,698
2002年9月9日 HK$2.00M HK$2,625
2002年6月29日 HK$2.08M HK$2,730
2001年7月31日 HK$2.32M HK$3,045
2001年3月27日 HK$2.00M HK$2,797
2000年10月19日 HK$2.73M HK$3,583
2000年5月31日 HK$2.92M HK$3,832
1998年4月2日 HK$5.05M HK$6,627
1998年2月2日 HK$4.15M HK$5,446
1997年9月25日 HK$5.75M HK$7,546
1997年8月30日 HK$6.01M HK$7,887
1997年4月24日 HK$4.95M HK$6,496
1997年2月1日 HK$3.60M HK$5,035
1996年7月15日 HK$4.25M HK$5,577

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2026年2月1日 HK$30,800 HK$40
2022年7月8日 HK$18,000 HK$24
2022年6月15日 HK$27,000 HK$35

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
16樓 A $3.1M 2007年1月 B $3M 2006年4月
15樓 A $5.7M 2008年4月 —
14樓 A $3.6M 2005年3月 —
12樓 A $8.4M 2014年10月 B $4.3M 2007年3月
7樓 A $5M 2009年6月 —
5樓 A $7.3M 2012年8月 —
4樓 — B $2.3M 2001年7月
3樓 — B $2M 2002年9月
2樓 — B $7.5M 2012年12月
1樓 A $4.3M 2009年7月 B $2.9M 2000年5月

未能顯示於表內的單位 (8)