跳至內容
主頁 油尖旺區 佐敦 文苑樓

文苑樓

Man Yuen Building

文苑街2-24號

實用呎價中位數
HK$6,887
最近成交
HK$5.55M
2026年8月24日
已登記成交
501
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,393

已納入模型估值的 244 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文苑樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1964年10月1日
單位數目
412
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 300米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 文英樓
558 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,782
37 米 文蔚樓
411 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,142
71 米 文華樓
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,173
100 米 文耀樓
338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,015
105 米 文輝樓
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820
107 米 文昌樓
344 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
113 米 渡船街17號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770
120 米 偉成大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,614

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,887
HK$11,364HK$6,098HK$832199520022007201420192026

成交紀錄 (100 共 501)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$5.55M HK$6,529
2026年8月21日 HK$4.91M HK$7,384
2026年8月10日 HK$4.58M HK$6,887
2026年7月15日 HK$4.33M HK$7,664
2026年6月26日 HK$4.20M HK$7,434
2026年6月18日 HK$6.80M HK$8,000
2026年5月22日 HK$4.40M HK$6,616
2026年4月2日 HK$4.00M HK$7,080
2026年4月2日 HK$3.50M HK$6,195
2026年3月20日 HK$4.70M HK$7,068
2026年3月6日 HK$4.00M HK$6,015
2026年1月23日 HK$3.08M HK$6,844
2026年1月8日 HK$4.28M HK$6,436
2026年1月5日 HK$4.00M HK$6,015
2025年12月2日 HK$4.00M HK$6,015
2025年11月10日 HK$4.00M HK$6,015
2025年10月21日 HK$4.50M HK$6,767
2025年10月17日 HK$4.54M HK$6,827
2025年9月17日 HK$4.66M HK$7,008
2025年9月9日 HK$4.60M HK$6,917
2025年8月13日 HK$4.48M HK$6,737
2025年7月29日 HK$4.00M HK$6,014
2025年5月29日 HK$3.50M HK$6,195
2025年2月7日 HK$3.68M HK$6,133
2025年1月28日 HK$3.45M HK$5,188
2024年12月31日 HK$4.03M HK$7,133
2024年12月20日 HK$5.10M HK$7,669
2024年12月17日 HK$4.62M HK$6,947
2024年11月22日 HK$6.20M HK$7,294
2024年11月5日 HK$4.69M HK$8,301
2024年11月1日 HK$4.95M HK$7,444
2024年10月15日 HK$5.30M HK$9,380
2024年9月3日 HK$1.68M HK$9,333
2024年7月15日 HK$5.25M HK$7,895
2024年6月18日 HK$4.70M HK$8,319
2024年5月28日 HK$4.36M —
2024年5月21日 HK$5.30M HK$9,380
2024年4月16日 HK$5.18M HK$7,790
2024年4月3日 HK$4.83M HK$7,263
2024年2月7日 HK$7.80M HK$9,176
2024年1月4日 HK$4.30M HK$9,556
2023年10月26日 HK$7.80M HK$9,176
2023年9月29日 HK$5.30M HK$9,380
2023年9月27日 HK$1.70M HK$2,556
2023年8月1日 HK$4.80M HK$8,496
2023年7月25日 HK$4.00M HK$7,080
2023年4月27日 HK$5.40M HK$9,558
2023年2月16日 HK$7.88M HK$9,271
2022年12月12日 HK$6.75M HK$9,000
2022年12月5日 HK$6.88M HK$10,346
2022年9月5日 HK$5.90M HK$9,752
2022年8月24日 HK$5.96M HK$7,012
2022年8月16日 HK$5.76M HK$10,195
2022年8月12日 HK$8.70M HK$10,235
2022年7月21日 HK$5.80M HK$10,266
2022年6月10日 HK$6.20M HK$9,323
2022年3月16日 HK$6.25M HK$9,398
2022年3月10日 HK$6.25M HK$11,364
2022年2月15日 HK$4.86M HK$10,800
2021年12月24日 HK$6.00M HK$10,620
2021年12月22日 HK$6.63M HK$9,970
2021年10月26日 HK$5.50M —
2021年10月19日 HK$4.68M —
2021年9月30日 HK$6.00M HK$10,620
2021年9月10日 HK$6.00M HK$9,023
2021年7月20日 HK$4.85M —
2021年5月14日 HK$4.64M —
2021年3月22日 HK$4.00M —
2021年3月15日 HK$6.70M —
2021年2月18日 HK$4.60M —
2021年2月8日 HK$4.70M —
2021年1月19日 HK$4.30M —
2020年9月23日 HK$5.85M —
2020年9月22日 HK$5.38M —
2020年8月6日 HK$5.76M —
2019年11月26日 HK$5.45M —
2019年9月4日 HK$5.20M —
2019年8月19日 HK$5.85M —
2019年7月17日 HK$6.00M —
2019年6月28日 HK$5.78M —
2019年5月14日 HK$5.56M —
2019年2月27日 HK$5.38M HK$9,522
2019年1月15日 HK$5.00M —
2018年9月18日 HK$5.00M HK$5,882
2018年5月4日 HK$5.85M HK$9,669
2018年4月26日 HK$5.31M HK$9,398
2018年4月19日 HK$5.75M HK$10,177
2018年3月5日 HK$5.30M HK$7,970
2018年3月5日 HK$4.50M HK$7,965
2018年2月15日 HK$5.21M HK$9,221
2018年1月26日 HK$5.00M HK$8,264
2018年1月9日 HK$5.00M HK$8,850
2017年12月27日 HK$5.60M HK$8,421
2017年12月15日 HK$5.20M HK$7,820
2017年12月8日 HK$4.48M HK$8,784
2017年10月27日 HK$5.00M HK$8,850
2017年10月10日 HK$4.00M HK$7,080
2017年8月30日 HK$7.00M HK$8,235
2017年8月11日 HK$4.00M HK$6,612
2017年6月30日 HK$4.50M HK$7,965

單位 (246)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT 1 (NO. 23) 835
1/F FLAT 14 (NO. 12) 555
1/F FLAT 15 (NO. 9) 653
1/F FLAT 16 (NO. 10) 653
1/F FLAT 17 (NO. 7) 653
1/F FLAT 19 (NO. 5) 565
1/F FLAT 20 (NO. 6) 565
1/F FLAT 23 (NO. 1) 835
1/F FLAT 3 (NO. 21) 565
1/F FLAT 8(NO.18) 665
1/F FLAT 9 (NO. 15) 653
2/F FLAT 1 (NO. 23) 835
2/F FLAT 10 (NO. 16) 665
2/F FLAT 12 (NO. 14) 565
2/F FLAT 19 (NO. 5) 565
2/F FLAT 21 (NO. 3) 565
2/F FLAT 22 (NO. 4) 555
2/F FLAT 23 (NO. 1) 835
2/F FLAT 24 (NO. 2) 850
2/F FLAT 3 (NO. 21) 565
2/F FLAT 4 (NO. 22) 555
2/F FLAT 5 (NO. 19) 555
2/F FLAT 8 (NO. 18) 555
2/F FLAT 9 (NO. 15) 665
二樓 2室(24號) 850
二樓 4室(22號) 565
二樓 7室(17號) 665
二樓 10室 (16號) 665
二樓 12室 (14號) 565
二樓 13室(11號) 565
二樓 18室(8號) 665
3/F FLAT 13 (NO. 11) 565
3/F FLAT 17 (NO. 7) 665
3/F FLAT 18 (NO. 8) 653
3/F FLAT 20 (NO. 6) 555
3/F FLAT 22 (NO. 4) 555
3/F FLAT 3 (NO. 21) 555
3/F FLAT 6 (NO. 20) 565
三樓 2室(24號) 850
三樓 7室(17號) 665
三樓 11室 (13號) 565
三樓 17室(7號) 665
4/F FLAT 11 (NO. 13) 565
4/F FLAT 12 (NO. 14) 555
4/F FLAT 14 (NO. 12) 565
4/F FLAT 15 (NO. 9) 665
4/F FLAT 18 (NO. 8) 665
4/F FLAT 19 (NO. 5) 565
4/F FLAT 2 (NO. 24) 850
4/F FLAT 20 (NO. 6) 555

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com