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主頁 油尖旺區 佐敦 文英樓

文英樓

Man Ying Building

文苑街1-23號

實用呎價中位數
HK$7,782
最近成交
HK$4.28M
2026年8月24日
已登記成交
558
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,474

已納入模型估值的 246 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
文英樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1964年6月23日
單位數目
409
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 265米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 文苑樓
501 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,887
36 米 文華樓
384 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,173
72 米 文蔚樓
411 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,142
99 米 文輝樓
354 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820
101 米 渡船街17號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770
106 米 文景樓
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684
106 米 文耀樓
338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,015
109 米 富怡閣
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,782
HK$10,226HK$5,644HK$1,06219952001200920142021

成交紀錄 (100 共 558)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$4.28M HK$7,782
2026年7月17日 HK$4.50M HK$7,965
2026年6月26日 HK$4.80M HK$7,218
2026年6月22日 HK$4.80M HK$7,218
2026年6月12日 HK$4.15M HK$7,345
2026年5月22日 HK$4.80M HK$8,496
2026年5月7日 HK$3.78M HK$7,412
2026年4月24日 HK$3.98M HK$7,044
2026年4月21日 HK$3.92M HK$6,938
2026年4月17日 HK$3.98M HK$7,044
2026年3月13日 HK$3.80M HK$6,726
2026年3月6日 HK$4.00M HK$7,080
2026年3月6日 HK$4.00M HK$7,080
2026年1月2日 HK$4.70M HK$7,068
2025年12月10日 HK$6.08M HK$7,153
2025年12月2日 HK$4.00M HK$7,080
2025年11月19日 HK$4.80M HK$7,218
2025年11月12日 HK$3.99M HK$7,062
2025年11月6日 HK$6.55M HK$7,712
2025年11月5日 HK$4.00M HK$7,080
2025年9月15日 HK$4.00M HK$7,080
2025年9月15日 HK$4.00M HK$7,080
2025年9月15日 HK$4.10M HK$7,257
2025年8月15日 HK$4.80M HK$7,218
2025年8月15日 HK$3.80M HK$6,726
2025年7月8日 HK$3.98M HK$7,044
2025年5月20日 HK$4.10M HK$7,257
2024年12月27日 HK$4.28M HK$6,436
2024年12月24日 HK$4.80M HK$7,218
2024年11月13日 HK$4.80M HK$7,218
2024年9月17日 HK$4.00M HK$7,080
2024年9月2日 HK$4.08M HK$8,242
2024年8月23日 HK$2.93M HK$5,884
2024年4月24日 HK$4.30M HK$8,431
2024年4月3日 HK$4.95M HK$8,761
2024年2月21日 HK$2.68M HK$4,430
2023年12月5日 HK$4.40M HK$8,628
2023年11月7日 HK$4.50M HK$6,767
2023年6月15日 HK$5.00M HK$7,519
2023年4月18日 HK$6.00M HK$7,059
2023年3月28日 HK$4.20M HK$7,434
2023年2月13日 HK$7.56M HK$8,894
2022年10月19日 HK$6.20M HK$9,323
2022年6月23日 HK$8.75M —
2022年6月17日 HK$6.25M HK$9,398
2022年4月26日 HK$4.80M HK$8,496
2022年3月21日 HK$4.85M HK$8,584
2022年3月18日 HK$5.05M HK$8,938
2022年3月14日 HK$6.20M HK$10,248
2022年1月20日 HK$6.33M HK$8,440
2021年12月24日 HK$7.00M HK$8,235
2021年12月3日 HK$4.90M HK$9,899
2021年11月29日 HK$5.00M HK$8,850
2021年11月24日 HK$4.00M HK$7,080
2021年11月10日 HK$5.00M HK$8,850
2021年11月5日 HK$5.50M HK$9,734
2021年11月2日 HK$4.88M HK$8,637
2021年10月18日 HK$5.38M HK$8,090
2021年9月17日 HK$6.38M HK$7,506
2021年9月17日 HK$5.00M HK$8,850
2021年9月15日 HK$5.95M HK$8,947
2021年9月14日 HK$5.52M —
2021年8月30日 HK$5.65M —
2021年8月10日 HK$4.84M —
2021年6月30日 HK$5.95M —
2021年6月21日 HK$5.20M —
2021年6月1日 HK$5.00M —
2021年5月6日 HK$5.72M —
2021年3月19日 HK$4.88M —
2021年3月15日 HK$4.00M —
2021年1月29日 HK$4.00M —
2020年12月28日 HK$4.80M —
2020年11月17日 HK$6.38M —
2020年11月13日 HK$4.50M —
2020年10月27日 HK$6.80M —
2020年5月18日 HK$5.00M —
2020年4月8日 HK$4.55M —
2020年2月17日 HK$3.49M —
2020年2月10日 HK$5.60M —
2019年9月5日 HK$5.90M —
2019年8月30日 HK$3.49M —
2019年7月25日 HK$5.80M —
2019年6月27日 HK$6.32M —
2019年5月8日 HK$5.98M —
2019年5月8日 HK$5.97M —
2019年3月25日 HK$6.68M —
2018年10月15日 HK$5.71M HK$10,106
2018年6月8日 HK$8.50M HK$10,000
2018年5月3日 HK$6.80M HK$10,226
2018年4月26日 HK$8.16M HK$9,600
2018年4月4日 HK$5.60M HK$9,912
2018年2月13日 HK$4.48M HK$8,784
2018年2月5日 HK$5.00M HK$8,850
2018年1月12日 HK$5.60M HK$8,421
2018年1月3日 HK$5.50M HK$9,091
2017年12月14日 HK$3.90M HK$9,873
2017年11月28日 HK$4.85M HK$8,584
2017年11月20日 HK$4.95M HK$8,761
2017年11月14日 HK$4.93M HK$8,726
2017年11月3日 HK$4.60M HK$8,142

單位 (246)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT 1 (NO. 23) 850
1/F FLAT 14 (NO. 12) 565
1/F FLAT 17 (NO. 7) 661
1/F FLAT 2 (NO. 24) 850
1/F FLAT 20 (NO. 6) 562
1/F FLAT 21 (NO. 3) 562
1/F FLAT 23 (NO. 1) 756
1/F FLAT 6 (NO. 20) 562
1/F FLAT 7 (NO. 17) 665
1/F FLAT 8 (NO. 18) 665
1/F FLAT 9 (NO. 15) 665
2/F FLAT 10 (NO. 16) 665
2/F FLAT 15 (NO. 9) 665
2/F FLAT 16 (NO. 10) 661
2/F FLAT 2 (NO. 24) 845
2/F FLAT 20 (NO. 6) 562
2/F FLAT 21 (NO. 3) 565
2/F FLAT 22 (NO. 4) 565
2/F FLAT 24 (NO. 2) 850
2/F FLAT 4 (NO. 22) 562
2/F FLAT 6 (NO. 20) 565
2/F FLAT 7(NO.17) 661
2/F FLAT 8 (NO. 18) 665
2/F FLAT 9 (NO. 15) 661
二樓 3室(21號) 565
二樓 5室 (19號) 565
二樓 12室(14號) 565
二樓 13室(11號) 565
二樓 15室(9號) 665
二樓 16室 (10號) 665
二樓 19室(5號) 565
二樓 22室 (4號) 565
二樓 24室(2號) 850
3/F FLAT 1 (NO. 23) 850
3/F FLAT 10 (NO. 16) 665
3/F FLAT 15 (NO. 9) 661
3/F FLAT 16 (NO. 10) 665
3/F FLAT 19 (NO. 5) 562
3/F FLAT 2 (NO. 24) 850
3/F FLAT 5 (NO. 19) 562
3/F FLAT 6 (NO. 20) 565
3/F FLAT 8 (NO. 18) 661
3/F FLAT 9 (NO. 15) 665
三樓 5室 (19號) 565
三樓 12室(14號) 565
三樓 14室(12號) 565
三樓 18室 (8號) 665
4/F FLAT 1 (NO. 23) 845
4/F FLAT 10 (NO. 16) 607
4/F FLAT 11 (NO. 13) 565

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資料來源： Renavon.com