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主頁 油尖旺區 大角咀 富多來新邨

富多來新邨 1期 富鑾樓 (B座)

Fu Tor Loy Sun Chuen Phase 1 Fu Luen Building (Block B)

櫸樹街8號

實用呎價中位數
HK$9,034
最近成交
HK$3.18M
2026年4月15日
已登記成交
88
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.0%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,245

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
富多來新邨
分區
大角咀
小一校網
32
發展商
恒基兆業
入伙日期
1981年5月13日
單位數目
84
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 345米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 金滿閣
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,724
31 米 金堂閣
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,383
53 米 櫻桃大廈
311 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567
54 米 金旺閣
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,240
71 米 海康大廈 1座
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,733
99 米 大角咀大廈
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,267
126 米 晏架街12-14號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,702
127 米 晏架街40-44號/櫸樹街5號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,737

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,034
HK$15,735HK$8,457HK$1,178199620012009201420202026

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2026年4月15日 HK$3.18M HK$9,034
2025年9月5日 HK$3.58M HK$10,529
2025年9月1日 HK$3.90M HK$11,471
2024年8月27日 HK$3.94M HK$11,188
2024年4月3日 HK$4.00M HK$11,765
2024年1月24日 HK$2.38M HK$6,230
2023年8月24日 HK$1.50M HK$3,927
2021年7月7日 HK$5.15M HK$15,147
2021年4月9日 HK$5.10M HK$14,489
2021年3月1日 HK$4.58M HK$13,471
2020年10月23日 HK$4.56M HK$12,954
2020年10月20日 HK$5.35M HK$15,735
2020年5月4日 HK$4.80M HK$12,565
2019年11月7日 HK$4.00M HK$11,364
2019年11月7日 HK$4.50M HK$11,780
2018年7月9日 HK$4.00M HK$11,765
2018年5月18日 HK$5.41M HK$14,149
2017年12月5日 HK$4.42M HK$12,994
2017年7月31日 HK$3.80M HK$10,796
2016年11月24日 HK$3.88M HK$11,023
2015年8月11日 HK$4.16M HK$10,890
2014年7月16日 HK$3.37M HK$9,574
2013年4月9日 HK$3.80M HK$9,948
2013年2月7日 HK$2.26M HK$6,420
2012年12月14日 HK$2.90M HK$8,239
2011年9月15日 HK$2.00M HK$5,682
2011年5月5日 HK$2.00M HK$5,682
2011年4月14日 HK$2.45M HK$6,960
2011年3月16日 HK$2.14M HK$5,602
2010年12月1日 HK$1.95M HK$5,540
2010年9月22日 HK$1.55M HK$4,403
2010年8月23日 HK$1.70M HK$4,830
2010年7月6日 HK$1.75M HK$5,147
2010年6月17日 HK$1.98M HK$5,183
2010年4月20日 HK$1.28M HK$3,636
2010年4月9日 HK$1.84M HK$4,817
2010年2月8日 HK$1.72M HK$5,059
2009年12月11日 HK$1.49M HK$4,233
2009年11月24日 HK$1.99M HK$5,209
2009年5月26日 HK$1.37M HK$3,892
2009年5月26日 HK$1.68M HK$4,941
2009年5月8日 HK$1.35M HK$3,835
2009年2月16日 HK$890K HK$2,528
2008年5月5日 HK$1.20M HK$3,529
2008年4月7日 HK$1.16M HK$3,412
2007年10月23日 HK$1.20M —
2007年9月13日 HK$1.09M HK$3,097
2006年10月23日 HK$1.27M —
2006年8月2日 HK$1.25M —
2006年4月11日 HK$1.09M —
2006年4月6日 HK$700K HK$1,989
2005年10月19日 HK$1.14M —
2005年4月19日 HK$870K HK$2,472
2005年4月16日 HK$740K —
2004年9月27日 HK$760K —
2002年12月17日 HK$960K —
2002年9月12日 HK$700K —
2002年4月13日 HK$810K —
2002年1月4日 HK$920K HK$2,614
2001年12月12日 HK$930K —
2001年8月8日 HK$650K HK$1,847
2001年5月5日 HK$1.06M HK$3,118
2001年3月14日 HK$1.08M HK$2,827
2001年2月16日 HK$1.10M HK$2,880
2000年11月15日 HK$970K HK$2,539
2000年9月2日 HK$1.09M —
2000年4月29日 HK$1.13M —
2000年3月20日 HK$1.35M HK$3,534
1999年11月22日 HK$1.00M —
1999年5月3日 HK$1.00M —
1999年2月6日 HK$1.16M HK$3,296
1998年11月11日 HK$1.10M HK$2,880
1998年5月1日 HK$450K HK$1,178
1997年10月8日 HK$2.01M HK$5,912
1997年4月25日 HK$1.70M HK$5,000
1997年4月23日 HK$1.77M —
1997年4月23日 HK$1.37M HK$3,586
1997年3月6日 HK$1.54M —
1997年3月1日 HK$1.53M HK$4,005
1997年1月9日 HK$1.35M —
1996年12月16日 HK$1.45M —
1996年8月16日 HK$1.30M HK$3,824
1996年7月26日 HK$1.24M HK$3,523
1996年7月17日 HK$1.15M —
1996年6月22日 HK$1.29M —
1996年5月17日 HK$1.24M —
1996年1月12日 HK$1.00M —
1995年7月13日 HK$1.30M —

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 A $3.9M 2025年9月 — — D $4M 2019年11月 E $4.5M 2019年11月 —
14樓 — — — D $1M 1999年11月 — F $4.6M 2021年3月
13樓 — — C $4.6M 2020年10月 — E $2M 2009年11月 F $4M 2018年7月
12樓 A $5.3M 2020年10月 B $1.3M 2006年10月 — D $3.4M 2014年7月 E $1.5M 2023年8月 —
11樓 A $1.1M 2000年9月 B $2.4M 2024年1月 — D $5.1M 2021年4月 E $5.4M 2018年5月 —
10樓 A $1.2M 1996年5月 — — D $2M 2011年9月 — F $5.2M 2021年7月
9樓 — B $960K 2002年12月 C $3.9M 2016年11月 — — F $930K 2001年12月
8樓 — B $1.1M 2001年2月 — D $3.9M 2024年8月 — F $1.1M 2001年5月
7樓 — B $1.2M 2006年8月 C $2M 2011年5月 D $3.2M 2026年4月 E $2M 2010年6月 F $3.6M 2025年9月
6樓 A $760K 2004年9月 — — D $810K 2002年4月 E $1.4M 1997年1月 —
5樓 A $4M 2024年4月 — — D $1M 1999年5月 E $1.2M 2007年10月 —
4樓 — — C $1M 1996年1月 — E $4.2M 2015年8月 —
3樓 — B $1.8M 1997年4月 C $1.4M 2009年5月 — E $4.8M 2020年5月 —
2樓 A $1.2M 2008年5月 B $2.1M 2011年3月 C $2.9M 2012年12月 D $1.7M 2010年8月 E $1.4M 1996年12月 F $1.1M 2005年10月

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資料來源： Renavon.com