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主頁 油尖旺區 旺角 昌明大廈

昌明大廈

Cheong Ming Building

亞皆老街86號

實用呎價中位數
HK$10,503
最近成交
HK$4.80M
2026-05-07
已登記成交
94
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,006

本廈 43 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
昌明大廈
分區
旺角
小一校網
32
落成年份
1977-10-14
單位數目
80
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 4 分鐘 · 282米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
96
商場等 · 1公里內（500米內 52）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路旺角東站站。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$4.80M
HK$5.80MHK$3.29MHK$780K199519992003200720132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-07 HK$4.80M HK$10,503
2025-06-30 HK$2.80M HK$7,487
2025-01-09 HK$3.70M HK$9,737
2024-05-02 HK$4.50M HK$11,842
2024-01-17 HK$3.30M HK$8,684
2024-01-17 HK$5.00M HK$10,941
2022-08-25 HK$5.15M HK$13,770
2022-03-25 HK$5.80M HK$12,692
2020-08-21 HK$5.10M HK$13,421
2019-01-28 HK$5.70M HK$12,473
2018-12-21 HK$4.20M HK$11,230
2017-04-28 HK$5.30M HK$11,597
2016-06-14 HK$4.85M HK$10,613
2015-07-14 HK$4.43M HK$11,845
2015-06-03 HK$4.30M HK$11,316
2014-08-07 HK$3.60M HK$9,474
2013-10-29 HK$2.98M HK$7,842
2013-05-07 HK$3.70M HK$9,737
2011-07-27 HK$3.02M HK$6,608
2011-06-22 HK$3.02M HK$6,608
2011-02-15 HK$2.99M HK$6,543
2011-02-11 HK$2.25M HK$6,016
2010-07-21 HK$2.50M HK$5,470
2009-07-29 HK$1.75M HK$4,605
2009-06-30 HK$2.58M HK$5,646
2009-05-15 HK$1.74M HK$4,579
2009-03-16 HK$1.58M HK$4,158
2009-03-13 HK$1.50M HK$3,947
2008-08-19 HK$1.50M HK$4,011
2008-07-18 HK$2.24M HK$4,902
2008-03-04 HK$1.63M HK$4,290
2007-12-24 HK$1.48M —
2007-12-03 HK$1.84M HK$4,026
2007-11-30 HK$1.65M —
2007-09-28 HK$2.00M HK$4,376
2007-08-31 HK$1.45M —
2007-05-17 HK$1.25M HK$3,342
2007-01-26 HK$1.70M HK$3,720
2007-01-05 HK$1.00M HK$2,674
2006-08-11 HK$1.48M HK$3,238
2006-03-08 HK$1.28M HK$2,801
2005-11-12 HK$1.59M —
2005-09-12 HK$1.50M HK$3,282
2005-08-30 HK$1.23M HK$3,289
2005-06-04 HK$1.40M HK$3,684
2005-04-28 HK$1.08M HK$2,888
2004-10-19 HK$1.28M HK$3,368
2004-10-16 HK$1.23M HK$3,237
2004-09-09 HK$990K HK$2,605
2004-08-07 HK$980K HK$2,579
2004-07-16 HK$1.15M HK$3,026
2004-06-08 HK$1.18M HK$2,582
2003-12-13 HK$830K —
2003-12-12 HK$880K —
2003-11-24 HK$780K —
2003-05-06 HK$1.08M —
2003-03-21 HK$980K HK$2,144
2002-07-08 HK$1.30M HK$2,845
2002-05-31 HK$1.08M HK$2,363
2002-05-29 HK$1.03M HK$2,754
2002-02-20 HK$1.05M HK$2,763
2001-12-11 HK$1.02M —
2001-08-18 HK$1.28M HK$2,801
2001-05-02 HK$1.35M —
2001-01-05 HK$800K —
2000-07-14 HK$1.35M —
2000-05-12 HK$1.48M —
2000-03-31 HK$1.35M —
2000-03-07 HK$1.33M HK$3,556
2000-01-17 HK$1.07M HK$2,861
1999-11-05 HK$1.36M HK$3,636
1999-09-09 HK$1.30M HK$3,476
1999-06-09 HK$1.80M HK$3,939
1997-08-05 HK$2.40M HK$6,417
1997-06-20 HK$2.13M HK$5,605
1997-05-22 HK$2.24M HK$4,902
1997-05-08 HK$1.85M HK$4,048
1997-02-15 HK$2.07M —
1997-01-27 HK$1.75M —
1996-12-31 HK$2.13M —
1996-12-17 HK$2.15M —
1996-12-11 HK$1.63M —
1996-12-10 HK$1.64M HK$4,385
1996-12-05 HK$1.73M HK$4,626
1996-11-13 HK$1.79M —
1996-10-17 HK$2.15M HK$4,705
1996-10-12 HK$1.76M —
1996-08-16 HK$1.68M —
1996-08-02 HK$1.69M HK$4,447
1996-05-10 HK$2.05M —
1996-02-15 HK$1.65M —
1996-02-03 HK$1.63M HK$4,290
1996-01-29 HK$1.27M —
1995-08-04 HK$1.92M —

單位 (43)

樓層 單位 實用呎
8/F FLAT 3 457
8/F FLAT 4 380
8/F FLAT 5 380
9/F FLAT 2 374
9/F FLAT 4 380
9/F FLAT 5 380
10/F FLAT 1 442
10/F FLAT 2 374
10/F FLAT 4 400
10/F FLAT 5 380
11/F FLAT 2 374
11/F FLAT 4 380
11/F FLAT 5 369
12/F FLAT 1 442
12/F FLAT 2 374
12/F FLAT 3 457
12/F FLAT 5 369
13/F FLAT 1 457
13/F FLAT 3 457
13/F FLAT 5 369
14/F FLAT 3 442
14/F FLAT 5 380
15/F FLAT 1 457
15/F FLAT 4 380
15/F FLAT 5 380
16/F FLAT 1 457
16/F FLAT 5 380
17/F FLAT 5 380
18/F FLAT 1 442
18/F FLAT 2 366
18/F FLAT 4 380
18/F FLAT 5 380
19/F FLAT 1 442
19/F FLAT 2 374
19/F FLAT 3 442
20/F FLAT 2 374
20/F FLAT 3 457
20/F FLAT 4 380
20/F FLAT 5 380
21/F FLAT 1 457
22/F FLAT 3 457
22/F FLAT 4 400
23/F FLAT 4 380

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資料來源： Renavon.com