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主頁 油尖旺區 大角咀 富多來新邨

富多來新邨 2期 富麗樓 (1座)

Fu Tor Loy Sun Chuen Phase 2 Fu Lai Building (Block 1)

櫸樹街66號

實用呎價中位數
HK$10,140
最近成交
HK$2.89M
2026年7月10日
已登記成交
171
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,525

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
富多來新邨
分區
大角咀
小一校網
32
發展商
恒基兆業
入伙日期
1980年8月8日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 398米
教育
61
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 金基大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,761
46 米 晏架街40-44號/櫸樹街5號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,737
52 米 海康大廈 1座
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,733
59 米 德安樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103
69 米 大角咀大廈
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,267
70 米 奧柏．御峯 奧柏‧御峰 奧柏．御峯 1座
415 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,483
72 米 晏架街12-14號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,702
72 米 橡樹街67號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,331

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,140
HK$16,381HK$8,928HK$1,476199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 171)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$2.89M HK$10,140
2025年10月24日 HK$2.68M HK$9,889
2025年7月14日 HK$2.85M HK$10,517
2025年5月15日 HK$2.50M HK$8,772
2024年6月17日 HK$3.20M HK$11,940
2024年4月18日 HK$3.38M HK$12,612
2024年4月3日 HK$3.60M HK$12,632
2023年11月15日 HK$2.38M HK$8,881
2023年10月19日 HK$3.60M HK$12,632
2023年6月7日 HK$3.30M HK$12,313
2022年12月23日 HK$3.40M HK$12,687
2022年11月7日 HK$3.50M HK$13,060
2021年4月13日 HK$3.50M HK$13,060
2021年4月12日 HK$4.28M HK$15,793
2020年12月8日 HK$4.08M HK$15,224
2020年9月21日 HK$4.15M HK$15,314
2020年5月11日 HK$4.28M HK$15,793
2020年2月7日 HK$4.39M HK$16,381
2019年9月25日 HK$4.18M HK$15,597
2018年6月26日 HK$4.10M HK$15,298
2018年5月2日 HK$3.98M HK$14,686
2017年12月11日 HK$4.00M HK$14,760
2017年7月5日 HK$3.00M HK$11,194
2017年2月23日 HK$3.33M HK$12,425
2017年1月11日 HK$3.18M HK$11,866
2016年11月16日 HK$3.00M HK$11,194
2016年5月20日 HK$3.00M HK$11,070
2016年5月19日 HK$2.90M HK$10,175
2016年2月5日 HK$3.10M HK$11,567
2015年7月27日 HK$3.14M HK$11,716
2015年6月3日 HK$3.40M HK$12,687
2014年12月16日 HK$2.58M HK$9,627
2014年6月30日 HK$2.50M HK$9,328
2014年6月27日 HK$2.73M HK$10,187
2013年11月5日 HK$2.55M HK$9,515
2013年11月5日 HK$2.77M HK$10,221
2013年10月22日 HK$2.75M HK$9,649
2013年7月26日 HK$2.85M HK$10,000
2013年4月11日 HK$2.54M HK$8,912
2013年4月8日 HK$2.59M HK$9,664
2013年2月27日 HK$2.74M HK$10,224
2012年11月16日 HK$2.25M HK$8,303
2012年10月30日 HK$2.38M HK$8,881
2012年7月24日 HK$1.87M HK$6,978
2012年6月28日 HK$1.99M HK$7,425
2012年5月31日 HK$1.91M HK$7,127
2011年7月13日 HK$2.00M HK$7,018
2011年5月12日 HK$1.58M HK$5,896
2011年4月1日 HK$1.60M HK$5,904
2011年3月7日 HK$1.72M HK$6,035
2010年11月3日 HK$1.48M HK$5,522
2010年10月13日 HK$1.60M HK$5,970
2010年9月9日 HK$1.55M HK$5,784
2010年8月11日 HK$1.33M HK$4,963
2010年8月10日 HK$1.00M HK$3,731
2010年7月21日 HK$1.46M HK$5,448
2010年5月20日 HK$1.28M HK$4,776
2010年5月7日 HK$1.38M HK$5,149
2010年5月5日 HK$1.34M HK$5,000
2010年4月23日 HK$1.55M HK$5,784
2010年4月22日 HK$1.43M HK$5,018
2010年4月21日 HK$1.50M HK$5,597
2010年4月14日 HK$1.35M HK$5,037
2010年2月22日 HK$1.39M HK$5,187
2009年12月31日 HK$1.20M HK$4,478
2009年11月4日 HK$1.20M HK$4,478
2009年10月23日 HK$1.06M HK$3,955
2009年10月7日 HK$1.28M HK$4,491
2009年8月24日 HK$1.30M HK$4,561
2009年8月14日 HK$1.33M HK$4,667
2009年8月10日 HK$1.25M HK$4,386
2009年7月28日 HK$1.22M HK$4,552
2009年7月27日 HK$1.29M HK$4,813
2009年7月27日 HK$1.13M HK$4,216
2009年7月17日 HK$1.18M HK$4,403
2009年6月4日 HK$1.03M HK$3,843
2009年5月8日 HK$1.02M HK$3,579
2009年3月30日 HK$1.13M HK$3,965
2009年3月24日 HK$1.00M HK$3,731
2009年3月4日 HK$920K HK$3,433
2009年2月16日 HK$1.03M HK$3,614
2008年12月19日 HK$1.05M HK$3,918
2008年11月4日 HK$1.10M HK$3,860
2008年10月3日 HK$1.05M HK$3,918
2008年9月11日 HK$1.32M HK$4,632
2008年8月27日 HK$1.03M HK$3,843
2008年7月30日 HK$1.16M HK$4,070
2008年5月27日 HK$1.11M HK$3,895
2008年4月8日 HK$1.05M HK$3,874
2008年4月3日 HK$1.00M HK$3,509
2008年1月28日 HK$830K HK$3,063
2008年1月4日 HK$1.10M HK$4,104
2007年12月27日 HK$1.03M —
2007年12月14日 HK$940K —
2007年7月19日 HK$850K HK$2,982
2007年6月29日 HK$800K HK$2,807
2007年6月22日 HK$770K HK$2,873
2007年5月23日 HK$740K HK$2,761
2007年5月11日 HK$880K HK$3,284
2007年3月31日 HK$740K —

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
15樓 A $1.3M 2009年8月 B $900K 1995年10月 C $2.4M 2012年10月 D $1.1M 1996年8月 — F $1M 2007年12月 G $3.4M 2024年4月 H $1.2M 2008年7月
14樓 A $1.3M 2008年9月 B $3.5M 2021年4月 — D $4.2M 2020年9月 — — G $3.4M 2022年12月 H $3.6M 2023年10月
13樓 — B $3.5M 2022年11月 C $1.5M 2010年4月 — E $4.3M 2021年4月 F $4.1M 2020年12月 G $1.2M 2009年7月 H $2.5M 2025年5月
12樓 A $2M 2011年7月 — — — E $4M 2018年5月 F $1.2M 2009年12月 — H $3.6M 2024年4月
11樓 A $1.4M 2010年4月 — — — — F $1M 1996年8月 G $2.6M 2014年12月 —
10樓 A $2.8M 2013年10月 B $3M 2017年7月 C $2.6M 2013年4月 D $4.3M 2020年5月 — — G $810K 2000年5月 —
9樓 A $1.7M 2011年3月 — — D $950K 1999年5月 — — G $1.1M 2008年12月 H $1.3M 1997年2月
8樓 A $890K 1999年8月 B $1.4M 2010年4月 C $1.9M 2012年5月 D $530K 2003年9月 — — G $4.2M 2019年9月 H $800K 2007年6月
7樓 — — — — E $970K 1996年4月 F $580K 2004年1月 G $3.2M 2024年6月 —
6樓 A $1.3M 2009年10月 B $1M 2009年3月 C $770K 2006年4月 — — — — —
5樓 A $2.9M 2016年5月 B $2.7M 2013年2月 — — — F $3.3M 2023年6月 G $4.4M 2020年2月 H $630K 2004年12月
4樓 — B $2.4M 2023年11月 C $2M 2012年6月 D $850K 1999年12月 E $2.7M 2025年10月 F $920K 2009年3月 G $1.3M 2010年5月 H $1.1M 1996年12月
3樓 — — — D $3M 2016年5月 E $2.2M 2012年11月 F $3M 2016年11月 G $3.3M 2017年2月 H $2.9M 2026年7月
2樓 A $2.9M 2013年7月 B $3.2M 2017年1月 C $3.4M 2015年6月 D $740K 2007年3月 E $2.9M 2025年7月 F $4.1M 2018年6月 — —

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資料來源： Renavon.com