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主頁 觀塘區 九龍灣 德福花園

德福花園 N座

Telford Gardens Block N

偉業街33號

實用呎價中位數
HK$12,753
最近成交
HK$6.00M
2026年6月18日
已登記成交
699
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,792

已納入模型估值的 288 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
德福花園
分區
九龍灣
小一校網
46
發展商
合和/恒隆/港鐵
入伙日期
1981年10月26日
單位數目
416
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 2 分鐘 · 139米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至九龍灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 利基大廈 A座
198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,938
372 米 淘大花園 1期 G座
531 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,840
377 米 宏光樓 C座
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,179
382 米 嘉和園 嘉禮大廈(B座)
284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,434
384 米 皓日
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474
395 米 偉景樓
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,707
432 米 兆景樓
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,969
440 米 得寶花園 F座
611 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,766

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,753
HK$16,258HK$8,973HK$1,688199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 699)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$6.00M HK$10,889
2026年6月9日 HK$6.30M HK$12,753
2026年4月9日 HK$5.85M HK$11,842
2026年3月23日 HK$5.70M HK$11,538
2026年2月13日 HK$6.25M HK$11,343
2026年2月5日 HK$5.96M HK$10,817
2026年1月12日 HK$5.96M HK$12,065
2026年1月9日 HK$5.55M HK$11,235
2025年11月24日 HK$5.00M HK$10,122
2025年11月11日 HK$6.00M HK$10,889
2025年10月30日 HK$4.63M HK$9,372
2025年10月28日 HK$5.35M HK$10,830
2025年10月23日 HK$5.21M HK$10,547
2025年9月16日 HK$5.61M HK$9,541
2025年9月3日 HK$5.65M HK$9,609
2025年4月8日 HK$5.50M HK$9,982
2025年4月8日 HK$5.68M HK$10,308
2025年3月28日 HK$6.03M HK$10,255
2025年2月17日 HK$5.30M HK$9,619
2025年1月16日 HK$5.21M HK$10,547
2025年1月10日 HK$4.00M HK$8,097
2024年11月12日 HK$5.65M HK$10,254
2024年11月6日 HK$5.08M HK$10,283
2024年8月6日 HK$5.08M HK$10,283
2024年7月30日 HK$4.94M HK$10,000
2024年7月29日 HK$5.45M HK$9,891
2024年7月16日 HK$5.10M HK$10,324
2024年7月12日 HK$5.86M HK$11,862
2024年6月19日 HK$4.95M HK$10,020
2024年5月29日 HK$6.30M HK$11,434
2024年2月5日 HK$5.50M HK$11,134
2023年12月21日 HK$6.60M HK$11,978
2023年12月4日 HK$6.00M HK$10,204
2023年11月16日 HK$5.00M HK$10,122
2023年4月19日 HK$6.18M HK$12,510
2023年3月31日 HK$8.00M HK$13,605
2023年3月29日 HK$6.10M HK$12,348
2023年3月8日 HK$3.00M HK$5,445
2023年2月8日 HK$5.95M HK$12,044
2023年2月2日 HK$5.90M HK$11,943
2023年2月1日 HK$5.51M HK$10,000
2023年1月18日 HK$5.87M HK$11,883
2023年1月11日 HK$4.74M HK$9,958
2022年12月14日 HK$7.10M HK$12,075
2022年11月24日 HK$6.38M HK$10,850
2022年10月31日 HK$6.00M HK$12,146
2022年10月27日 HK$6.75M HK$13,664
2022年10月20日 HK$6.60M HK$11,224
2022年10月17日 HK$6.62M HK$12,014
2022年8月15日 HK$6.90M HK$13,968
2022年8月11日 HK$7.20M HK$13,067
2022年8月1日 HK$6.22M HK$12,591
2022年7月27日 HK$6.35M HK$12,854
2022年6月8日 HK$6.30M HK$12,753
2022年4月28日 HK$6.71M HK$13,583
2022年4月19日 HK$6.58M HK$13,320
2022年4月7日 HK$6.85M HK$15,055
2022年3月23日 HK$6.50M HK$13,158
2022年1月7日 HK$8.39M HK$14,269
2021年10月26日 HK$8.20M HK$14,882
2021年10月11日 HK$7.20M HK$14,575
2021年10月8日 HK$8.45M HK$15,336
2021年10月8日 HK$6.95M HK$14,069
2021年9月24日 HK$6.00M HK$12,146
2021年8月11日 HK$7.35M HK$14,878
2021年8月9日 HK$7.00M HK$12,704
2021年8月9日 HK$6.70M HK$13,563
2021年5月28日 HK$7.43M HK$15,040
2021年5月5日 HK$6.38M HK$12,915
2021年4月22日 HK$7.68M HK$15,547
2021年4月15日 HK$7.28M HK$14,737
2021年2月24日 HK$6.73M HK$13,624
2021年2月23日 HK$7.56M HK$13,720
2021年2月19日 HK$7.50M HK$15,182
2021年2月19日 HK$6.86M HK$13,887
2021年2月11日 HK$6.85M HK$13,866
2021年2月4日 HK$8.23M HK$13,997
2021年1月4日 HK$7.20M HK$14,575
2020年12月15日 HK$5.81M HK$11,769
2020年11月2日 HK$7.80M HK$14,156
2020年9月16日 HK$7.40M HK$14,980
2020年9月15日 HK$8.47M HK$14,401
2020年9月11日 HK$7.14M HK$14,449
2020年9月2日 HK$6.98M HK$14,130
2020年6月2日 HK$7.68M HK$13,938
2020年4月17日 HK$7.00M HK$14,170
2020年3月30日 HK$7.22M HK$14,615
2020年3月17日 HK$8.00M HK$13,605
2019年10月14日 HK$6.70M HK$13,563
2019年9月23日 HK$9.00M HK$15,306
2019年9月12日 HK$6.55M HK$13,259
2019年6月27日 HK$7.00M HK$11,905
2019年6月6日 HK$7.13M HK$14,433
2019年5月23日 HK$7.18M HK$14,534
2019年5月10日 HK$9.04M HK$15,371
2019年5月9日 HK$7.20M HK$13,067
2019年1月10日 HK$7.00M HK$11,905
2018年12月13日 HK$8.00M HK$13,605
2018年11月29日 HK$8.00M HK$16,194
2018年8月9日 HK$9.56M HK$16,258

單位表 (288)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
26樓 — 2 $4.3M 2012年8月 3 $3.6M 2011年2月 4 $930K 2001年5月 5 $5.5M 2023年2月 — — 8 $6M 2023年12月 9 $8.2M 2021年2月 10 $6M 2026年1月 11 $3M 1997年1月 12 $5.9M 2012年12月 13 $5.1M 2014年6月 14 $4.6M 2012年10月 — 16 $2.5M 1999年7月
25樓 1 $6.4M 2022年11月 — 3 $1.4M 2002年4月 — 5 $3.6M 2010年6月 — 7 $6.8M 2022年4月 8 $9.6M 2018年8月 — 10 $2M 2000年6月 — — 13 $6.3M 2024年5月 14 $4M 2025年1月 — 16 $2.3M 2000年5月
24樓 — 2 $5.9M 2024年7月 3 $2.2M 1996年2月 4 $3.9M 2011年10月 5 $6.6M 2023年12月 — 7 $7.2M 2021年1月 8 $3.5M 1996年11月 9 $7.1M 2015年6月 10 $5.1M 2024年11月 11 $8M 2018年7月 12 $6M 2025年11月 13 $6M 2026年6月 14 $2.7M 2008年5月 — 16 $2.6M 1996年2月
23樓 1 $7.9M 2017年9月 2 $6.8M 2018年2月 3 $3.1M 2010年7月 4 $5.2M 2013年8月 — — 7 $2M 2005年3月 — 9 $2.4M 2006年7月 — 11 $8M 2018年11月 12 $2.7M 1995年8月 — — 15 $2.8M 2011年1月 16 $8M 2023年3月
22樓 1 $2.6M 1996年1月 — — 4 $2.1M 2006年4月 5 $7.2M 2019年5月 6 $3.1M 2010年3月 7 $5.3M 2025年10月 — 9 $8M 2020年3月 — 11 $3.6M 1997年9月 12 $2.6M 2007年7月 — 14 $3.7M 2011年4月 — —
21樓 1 $3.4M 2008年9月 — 3 $5.8M 2015年5月 — 5 $4M 2012年4月 6 $3.1M 1997年1月 7 $6.3M 2026年6月 8 $6.6M 2013年2月 9 $4.3M 2010年10月 10 $7M 2017年9月 11 $6.8M 2022年10月 12 $2.9M 2009年4月 — 14 $5M 2023年11月 15 $7.5M 2021年2月 —
20樓 — 2 $3.3M 2010年12月 3 $5.7M 2026年3月 — — — — 8 $7.1M 2015年1月 9 $8.6M 2018年5月 — 11 $2.1M 2006年12月 12 $2.8M 2008年12月 13 $1.7M 2004年4月 — — 16 $4.2M 1997年11月
19樓 1 $8.9M 2018年4月 2 $3.3M 2010年11月 — 4 $7.2M 2022年8月 5 $1.8M 2001年6月 6 $5.2M 2025年1月 7 $6.5M 2019年9月 8 $2.4M 1999年2月 9 $4.2M 1997年9月 10 $3.1M 2010年5月 11 $1.2M 2003年8月 12 $5.7M 2025年4月 13 $1.7M 2001年5月 14 $1.5M 2001年7月 15 $5M 2025年11月 —
18樓 — 2 $2.3M 2007年7月 — 4 $6.2M 2026年2月 5 $2.2M 1999年8月 — 7 $1.2M 2003年6月 — — 10 $1.6M 2004年4月 11 $2.1M 1999年8月 — — 14 $4.9M 2013年11月 15 $2.8M 2009年10月 16 $1.6M 2002年4月
17樓 — 2 $2.2M 2005年6月 — — — — 7 $1.1M 2003年6月 8 $2.5M 1999年2月 9 $4.7M 1997年9月 — — 12 $8.4M 2021年10月 13 $1.8M 2000年10月 14 $2.6M 2008年2月 15 $7.1M 2020年9月 —
16樓 1 $3.5M 2008年6月 — 3 $3.2M 1997年3月 4 $3.4M 2010年11月 5 $3.3M 2009年11月 6 $7.7M 2021年4月 7 $6.3M 2022年7月 8 $2.9M 1995年9月 9 $9M 2019年5月 — 11 $5.5M 2026年1月 — 13 $3.6M 1997年12月 — 15 $3.2M 2010年12月 16 $4.4M 2012年2月
15樓 — 2 $4M 2012年8月 — 4 $1.6M 2001年6月 5 $6.6M 2022年10月 6 $2.7M 2009年7月 7 $7.2M 2020年3月 8 $3.8M 2010年8月 9 $2M 2000年8月 10 $6.1M 2023年3月 11 $3.7M 1997年11月 — 13 $5.5M 2024年7月 14 $7.3M 2021年4月 — —
14樓 1 $2.1M 2000年3月 2 $5.9M 2023年1月 3 $1.4M 1999年4月 4 $7.8M 2020年11月 — 6 $6.3M 2022年6月 7 $5.8M 2015年2月 8 $8.4M 2022年1月 — 10 $5.2M 2025年10月 11 $8M 2018年7月 12 $5.7M 2016年5月 13 $5.4M 2016年4月 14 $1.6M 2004年12月 15 $5.6M 2014年12月 16 $3.4M 2010年2月
13樓 1 $3M 2007年10月 2 $2.5M 1996年11月 — 4 $3.9M 2011年5月 5 $8.2M 2021年10月 6 $5.3M 2016年5月 7 $1.9M 2006年6月 8 $7M 2017年1月 — — 11 $1.7M 2005年1月 12 $2.2M 2006年11月 13 $2.2M 2006年3月 14 $5.2M 2014年8月 15 $5.1M 2024年8月 16 $8.5M 2020年9月
12樓 — — 3 $3.3M 1997年4月 — 5 $4M 1997年10月 6 $1.6M 2004年4月 — 8 $4.7M 2012年5月 — 10 $5.8M 2026年4月 11 $6.7M 2021年8月 12 $3.4M 2010年4月 13 $2.2M 2005年9月 — — —
11樓 1 $2.5M 2007年5月 — 3 $2.6M 2009年9月 — 5 $2.2M 2007年8月 — 7 $7.2M 2021年10月 — — — 11 $6.2M 2023年4月 — 13 $3.5M 2010年10月 14 $2.8M 2010年4月 15 $3.2M 2010年9月 —
10樓 1 $1.5M 2003年10月 — — 4 $2M 1998年12月 5 $1.4M 2002年12月 6 $1.8M 1998年12月 7 $5.5M 2024年2月 — 9 $1.6M 2003年4月 10 $2M 2008年11月 11 $2.6M 2010年1月 12 $2.1M 1998年12月 13 $2.1M 2006年3月 14 $6.7M 2019年10月 15 $1.6M 2005年3月 16 $8.2M 2018年4月
9樓 1 $7.1M 2022年12月 — 3 $6.7M 2022年4月 — 5 $1.5M 2002年9月 6 $2.9M 2010年1月 7 $6M 2022年10月 — 9 $9M 2019年9月 — 11 $2M 1995年12月 — 13 $7.8M 2017年12月 14 $7.4M 2021年5月 15 $2.4M 1996年9月 —
8樓 1 $2.4M 2005年11月 2 $2.3M 1995年8月 3 $7.3M 2021年8月 — 5 $7.6M 2021年2月 6 $6.9M 2022年8月 7 $6.5M 2022年3月 8 $4.2M 1997年6月 — — — — 13 $5.7M 2024年11月 14 $6.2M 2022年8月 — 16 $2.2M 2000年5月
7樓 1 $8.5M 2018年4月 — 3 $1.8M 2005年5月 4 $2.1M 2007年2月 5 $2.1M 1999年9月 6 $7.2M 2019年5月 7 $1.8M 1999年4月 — — 10 $3.6M 2011年3月 11 $5.9M 2023年2月 — 13 $3.9M 2012年1月 14 $7M 2020年4月 15 $7.4M 2020年9月 16 $1.8M 2004年5月
6樓 1 $3.2M 2010年2月 2 $6.8M 2021年2月 3 $1.2M 2001年12月 — 5 $3.1M 2009年12月 — 7 $2.3M 2008年10月 8 $5.9M 2013年7月 9 $6M 2025年3月 10 $2.6M 1996年5月 11 $7.1M 2019年6月 12 $6M 2026年2月 — 14 $6.9M 2021年2月 15 $7M 2020年9月 16 $7M 2019年6月
5樓 — 2 $5.7M 2015年9月 3 $6.6M 2022年4月 4 $2.5M 2009年5月 — 6 $6.4M 2021年5月 — — — 10 $5M 2024年6月 11 $1.6M 2004年6月 12 $2.4M 1995年11月 13 $2.2M 2007年8月 — 15 $6M 2023年2月 16 $3.9M 1997年7月
4樓 1 $5.9M 2014年6月 2 $7M 2021年10月 3 $5.8M 2020年12月 4 $3.4M 2010年12月 5 $6.5M 2015年4月 6 $5M 2016年1月 7 $3.8M 2012年4月 8 $1.6M 2001年10月 9 $5M 2012年8月 — — — 13 $1.3M 2002年4月 14 $1.2M 2003年11月 15 $5.7M 2016年11月 16 $5.7M 2025年9月
3樓 1 $3.3M 1996年12月 2 $1.8M 2005年6月 — 4 $5.5M 2025年4月 — 6 $3.6M 2011年8月 7 $3.5M 1997年7月 8 $4.2M 1997年10月 9 $2.2M 1999年1月 — — 12 $1.7M 2004年9月 13 $5.7M 2014年12月 14 $4.9M 2024年7月 15 $1.9M 2006年8月 16 $5.6M 2025年9月
2樓 1 $7M 2019年1月 2 $3.3M 1997年7月 3 $1.6M 2005年3月 4 $3M 2023年3月 5 $5.3M 2025年2月 6 $6.7M 2021年2月 — — 9 $2.4M 2006年3月 — 11 $4.6M 2025年10月 12 $4.2M 1997年7月 13 $3M 2010年6月 14 $6M 2021年9月 15 $1.6M 1999年10月 —
1樓 1 $1.6M 2007年1月 — 3 $4.4M 2013年2月 4 $4.7M 2023年1月 5 $1.8M 2009年6月 6 $1.9M 2009年6月 7 $1.9M 2009年6月 8 $3.3M 2011年5月 — 10 $2.8M 2010年10月 11 $1.9M 1996年10月 12 $2.3M 2010年5月 — 14 $5.8M 2017年5月 15 $2.9M 1997年4月 16 $5M 2015年9月

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