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主頁 深水埗區 又一村 運苑別墅

運苑別墅

Winfield Gardens

花圃街8號

實用呎價中位數
HK$23,617
最近成交
HK$35.00M
2019年5月21日
已登記成交
15
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,012

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
運苑別墅
分區
又一村
小一校網
40
入伙日期
1967年11月24日
單位數目
12
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 10 分鐘 · 738米
教育
98
學校 · 1公里內（500米內 43）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 98 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 福祥苑
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,295
61 米 花圃別墅 A座
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,698
96 米 福新苑
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046
101 米 秀蘭苑
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820
111 米 富豪苑
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,487
115 米 金巴倫道29號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$48,294
119 米 富寧苑
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,483
125 米 富安閣
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,656

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$23,617
HK$82,321HK$42,780HK$3,239199619992003200720122019

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2019年5月21日 HK$35.00M HK$23,617
2013年3月13日 HK$9.00M HK$6,073
2012年10月16日 HK$20.00M HK$13,495
2009年7月30日 HK$17.25M HK$11,640
2007年6月18日 HK$11.68M HK$7,881
2006年11月7日 HK$8.60M HK$5,803
2004年10月14日 HK$5.75M HK$3,880
2004年7月6日 HK$5.60M HK$3,779
2004年4月23日 HK$6.20M HK$4,184
2003年9月29日 HK$4.80M HK$3,239
2002年3月5日 HK$6.50M HK$4,386
1999年11月19日 HK$6.60M HK$4,453
1997年7月11日 HK$122.00M HK$82,321
1997年1月3日 HK$7.50M HK$5,061
1996年6月5日 HK$8.25M HK$5,567

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 1.7%
日期 月租 實用呎租
2022年1月5日 HK$50,000 HK$34

單位 (7)

樓層 單位 實用面積
G/F NO. 6 (FLAT B) 1,482
1/F NO. 6 (FLAT A) 1,482
1/F NO. 6 (FLAT B) 1,482
1/F NO. 8 (FLAT A) 1,482
1/F NO. 8 (FLAT B) 1,482
2/F NO. 6 (FLAT A) 1,482
三樓 6號(B室) 1,482

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資料來源： Renavon.com