預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,529

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福祥苑

分區

又一村

小一校網

40

入伙日期

1965年3月26日

單位數目

11

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

石硤尾

步行約 10 分鐘 · 740米

教育

94

學校 · 1公里內（500米內 45）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 94 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 運苑別墅

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,617

39 米 花圃別墅 A座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,698

75 米 福新苑

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

106 米 秀蘭苑

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820

107 米 富豪苑

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,487

111 米 金巴倫道29號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$48,294

113 米 金園別墅

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672

116 米 南園大廈 南苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,586

本廈實用呎價中位數走勢

2016年2月1日 · HK$15,295

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年2月29日	2/F	BLOCK C	HK$13.98M	914	HK$15,295	▲ 115.1%
2007年7月17日	G/F	C座	HK$7.00M	1,831	HK$3,823	—
2005年4月16日	G/F	C座	HK$6.28M	1,831	HK$3,430	—
2005年2月17日	G/F	BLOCK A	HK$9.50M	3,987	HK$2,383	—
2005年2月12日	地下	C座	HK$5.00M	1,831	HK$2,731	▲ 85.9%
2002年9月27日	G/F	C座	HK$2.69M	1,831	HK$1,469	—
2002年9月25日	1/F	BLOCK B	HK$2.65M	914	HK$2,899	—
2001年2月10日	2/F	BLOCK D	HK$6.00M	1,375	HK$4,364	—
1997年4月23日	G/F	C座	HK$7.80M	1,831	HK$4,260	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
G/F	BLOCK A	3,987	→
G/F	C座	1,831	→
1/F	BLOCK B	914	→
2/F	BLOCK D	1,375	→
2樓	C座	914	→