瑞祥大廈
Sui Cheong House
長沙灣道269-273號
實用呎價中位數
HK$11,032
最近成交
HK$6.20M
2025年12月22日
已登記成交
53
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,816
已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 2 分鐘 · 128米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。
生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$11,032成交紀錄 (53)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月22日 | HK$6.20M | HK$11,032 | ||
| 2022年8月26日 | HK$3.80M | HK$13,523 | ||
| 2021年8月6日 | HK$4.20M | HK$14,189 | ||
| 2021年7月2日 | HK$3.90M | HK$13,879 | ||
| 2019年5月8日 | HK$4.00M | HK$14,235 | ||
| 2018年5月9日 | HK$4.00M | HK$13,514 | ||
| 2018年3月20日 | HK$3.48M | HK$11,757 | ||
| 2014年3月21日 | HK$2.58M | HK$9,182 | ||
| 2014年3月17日 | HK$2.55M | HK$9,075 | ||
| 2012年7月25日 | HK$3.80M | — | ||
| 2011年5月24日 | HK$3.20M | — | ||
| 2010年7月15日 | HK$1.28M | HK$4,555 | ||
| 2010年3月30日 | HK$1.42M | HK$4,797 | ||
| 2010年2月19日 | HK$1.28M | HK$4,555 | ||
| 2010年1月26日 | HK$1.28M | HK$4,555 | ||
| 2009年10月22日 | HK$1.36M | HK$4,595 | ||
| 2009年10月20日 | HK$1.19M | HK$4,020 | ||
| 2009年9月10日 | HK$1.15M | HK$4,092 | ||
| 2009年8月11日 | HK$1.19M | HK$4,235 | ||
| 2009年7月21日 | HK$1.31M | HK$4,426 | ||
| 2009年5月29日 | HK$1.35M | HK$4,804 | ||
| 2009年5月14日 | HK$1.08M | HK$3,649 | ||
| 2009年3月13日 | HK$980K | HK$3,488 | ||
| 2008年8月19日 | HK$1.24M | HK$4,189 | ||
| 2008年8月12日 | HK$2.08M | — | ||
| 2008年8月12日 | HK$1.25M | HK$4,223 | ||
| 2008年5月30日 | HK$1.09M | HK$3,682 | ||
| 2008年4月17日 | HK$1.09M | HK$3,682 | ||
| 2008年4月2日 | HK$950K | HK$3,381 | ||
| 2008年2月19日 | HK$1.90M | — | ||
| 2007年10月24日 | HK$880K | — | ||
| 2007年5月8日 | HK$880K | — | ||
| 2006年12月13日 | HK$900K | — | ||
| 2005年10月26日 | HK$850K | HK$2,872 | ||
| 2005年10月14日 | HK$1.70M | — | ||
| 2005年5月18日 | HK$880K | — | ||
| 2005年4月30日 | HK$1.28M | — | ||
| 2005年4月13日 | HK$690K | HK$2,331 | ||
| 2005年3月12日 | HK$700K | HK$2,365 | ||
| 2003年1月22日 | HK$600K | — | ||
| 2002年9月3日 | HK$700K | — | ||
| 2002年6月25日 | HK$600K | HK$2,135 | ||
| 2001年11月30日 | HK$600K | — | ||
| 1999年10月14日 | HK$1.35M | — | ||
| 1998年7月4日 | HK$1.27M | HK$4,520 | ||
| 1998年6月19日 | HK$1.28M | — | ||
| 1997年7月30日 | HK$1.67M | HK$5,943 | ||
| 1997年6月27日 | HK$1.79M | — | ||
| 1997年6月23日 | HK$1.67M | HK$5,943 | ||
| 1997年5月12日 | HK$1.78M | HK$6,334 | ||
| 1997年3月27日 | HK$1.56M | HK$5,270 | ||
| 1996年5月29日 | HK$1.18M | HK$4,199 | ||
| 1995年8月10日 | HK$1.31M | HK$4,662 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 2.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年2月28日 | HK$15,000 | HK$27 |
單位表 (23)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 12樓 | A $3.2M 2011年5月 | B $4M 2018年5月 | C $6.2M 2025年12月 |
| 11樓 | A $2.5M 2014年3月 | — | C $600K 2001年11月 |
| 10樓 | A $1.3M 2010年2月 | — | — |
| 9樓 | — | B $880K 2005年5月 | C $2.6M 2014年3月 |
| 8樓 | — | B $1.4M 2009年10月 | C $1.2M 2009年8月 |
| 7樓 | A $980K 2009年3月 | — | — |
| 6樓 | A $880K 2007年10月 | B $700K 2002年9月 | C $3.8M 2022年8月 |
| 5樓 | — | — | C $4M 2019年5月 |
| 4樓 | A $880K 2007年5月 | B $1.3M 2009年7月 | C $3.9M 2021年7月 |
| 3樓 | A $1.3M 2010年7月 | B $3.5M 2018年3月 | — |
| 2樓 | A $900K 2006年12月 | B $4.2M 2021年8月 | C $1.4M 2009年5月 |
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資料來源： Renavon.com