預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,271

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

小珠樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1972年7月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 珍珠樓 C座

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,856

32 米 元朗合益有限公司大樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,017

43 米 明珠樓 C座

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,276

46 米 信發大廈 (順發大廈)

219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,364

59 米 金豐大廈

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,205

62 米 金源大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,720

66 米 遠東發展元朗大廈

258 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

70 米 永興大廈

328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,572

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$3,876

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月23日	四樓	11號	HK$2.00M	516	HK$3,876	▲ 0.0%
2000年11月21日	1/F	NO. 11	HK$600K	516	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 11	516	→
四樓	11號	516	→