預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,124

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

珍珠樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1971年1月4日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

元朗（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 明珠樓 C座

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,276

30 米 小珠樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,876

51 米 元朗合益有限公司大樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,017

57 米 保安樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,689

57 米 恆發樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,531

60 米 金源大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,720

61 米 遠東發展元朗大廈

258 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

75 米 信發大廈 (順發大廈)

219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,364

本廈實用呎價中位數走勢

2022年12月1日 · HK$5,856

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年12月9日	三樓	C2室	HK$2.77M	473	HK$5,856	▲ 592.5%
2017年12月7日	三樓	C3室	HK$2.98M	522	HK$5,709	▲ 28.6%
2015年3月5日	4/F	FLAT C2	HK$2.40M	473	HK$5,074	—
2013年10月22日	三樓	C3室	HK$2.32M	522	HK$4,444	—
2011年6月9日	4/F	FLAT C2	HK$1.25M	473	HK$2,643	—
2010年9月7日	三樓	C3室	HK$1.33M	522	HK$2,548	—
2010年6月22日	3/F	FLAT C1	HK$690K	383	HK$1,802	—
2010年6月10日	4/F	FLAT C2	HK$750K	473	HK$1,586	—
2010年6月2日	三樓	C3室	HK$1.12M	522	HK$2,146	—
2005年10月17日	3/F	FLAT C1	HK$380K	383	HK$992	—
2005年7月21日	3/F	FLAT C1	HK$450K	383	HK$1,175	—
2005年3月29日	1/F	FLAT C3	HK$650K	—	—	—
2004年12月17日	1/F	FLAT C3	HK$600K	—	—	—
2002年1月22日	1/F	FLAT C3	HK$450K	—	—	—
1997年8月1日	4/F	FLAT C2	HK$830K	473	HK$1,755	—
1996年12月17日	1/F	FLAT C3	HK$840K	—	—	—
1996年9月5日	三樓	C2室	HK$400K	473	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	C1	C2	C3
4樓	—	C2 $2.4M 2015年3月	—
3樓	C1 $690K 2010年6月	C2 $2.8M 2022年12月	C3 $3M 2017年12月
1樓	—	—	C3 $650K 2005年3月