兆明樓
Siu Ming Building
元朗教育路44-50號
實用呎價中位數
HK$4,625
最近成交
HK$3.08M
2026-04-21
已登記成交
32
自 1995
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,330
本廈 14 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－康樂路
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－康樂路站。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-04-01 · HK$4,625成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | HK$3.08M | HK$4,625 | |
| 2024-11-18 | HK$2.30M | HK$4,182 | |
| 2024-10-03 | HK$2.45M | HK$5,126 | |
| 2024-02-27 | HK$3.00M | HK$5,454 | |
| 2018-02-06 | HK$4.90M | HK$10,251 | |
| 2018-02-06 | HK$3.26M | HK$6,820 | |
| 2017-08-17 | HK$5.23M | HK$9,509 | |
| 2015-09-01 | HK$5.02M | HK$9,127 | |
| 2014-05-19 | HK$2.25M | HK$4,707 | |
| 2013-07-12 | HK$3.80M | HK$7,950 | |
| 2011-02-14 | HK$2.00M | HK$4,184 | |
| 2011-01-27 | HK$1.50M | HK$3,138 | |
| 2010-12-06 | HK$1.50M | HK$3,138 | |
| 2010-11-15 | HK$1.30M | HK$2,720 | |
| 2010-06-30 | HK$2.53M | HK$4,600 | |
| 2010-06-24 | HK$2.44M | HK$4,436 | |
| 2010-05-03 | HK$2.29M | HK$4,164 | |
| 2009-10-09 | HK$700K | HK$1,464 | |
| 2009-08-31 | HK$700K | HK$1,273 | |
| 2008-11-18 | HK$820K | HK$1,716 | |
| 2008-08-04 | HK$840K | HK$1,261 | |
| 2008-05-06 | HK$950K | HK$1,987 | |
| 2004-03-25 | HK$680K | — | |
| 2001-06-28 | HK$790K | — | |
| 1998-09-21 | HK$1.00M | — | |
| 1998-04-01 | HK$950K | — | |
| 1997-04-24 | HK$1.06M | HK$1,927 | |
| 1996-10-03 | HK$860K | HK$1,291 | |
| 1996-08-21 | HK$1.55M | — | |
| 1996-08-15 | HK$860K | HK$1,564 | |
| 1996-01-18 | HK$800K | — | |
| 1995-12-22 | HK$600K | — |
單位 (14)
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資料來源： Renavon.com