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主頁 元朗區 元朗市中心 康樂廣場

康樂廣場

Hong Lok Square

元朗康樂路8號

實用呎價中位數
HK$10,695
最近成交
HK$4.00M
2026年8月21日
已登記成交
193
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,584

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
康樂廣場
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1995年3月22日
單位數目
59
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 140米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 兆明樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,625
25 米 德榮樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,908
29 米 利發大樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,680
36 米 順發大樓
163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,863
49 米 鈞德樓
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,925
50 米 豐興樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,654
50 米 英暢大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,160
52 米 嘉好樓
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,359

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,695
HK$13,369HK$7,695HK$2,020199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 193)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$4.00M HK$10,695
2026年6月23日 HK$3.50M HK$8,838
2026年5月5日 HK$3.80M HK$9,596
2026年1月20日 HK$3.80M HK$9,429
2025年11月24日 HK$2.95M HK$7,888
2025年8月26日 HK$3.50M HK$8,685
2025年6月18日 HK$3.55M HK$10,534
2025年5月14日 HK$3.30M HK$8,824
2025年2月21日 HK$3.00M HK$7,576
2024年12月30日 HK$3.00M HK$8,021
2024年9月27日 HK$3.18M HK$8,503
2024年5月14日 HK$4.65M HK$11,538
2023年5月3日 HK$3.68M HK$9,132
2022年9月9日 HK$4.33M HK$11,578
2022年6月14日 HK$4.87M HK$12,084
2022年4月20日 HK$4.66M HK$11,563
2021年8月27日 HK$4.78M HK$12,071
2021年8月2日 HK$5.18M HK$13,081
2020年11月6日 HK$4.94M HK$13,203
2020年11月3日 HK$4.98M HK$12,576
2020年5月22日 HK$4.86M HK$12,273
2019年10月11日 HK$5.00M HK$13,369
2019年4月9日 HK$4.92M HK$13,155
2018年9月26日 HK$4.00M HK$10,101
2018年1月26日 HK$4.65M HK$11,538
2018年1月12日 HK$4.25M HK$10,732
2017年11月9日 HK$4.20M HK$11,230
2017年5月19日 HK$4.40M HK$11,106
2017年3月27日 HK$3.45M HK$9,225
2016年9月7日 HK$3.32M HK$8,877
2015年10月8日 HK$4.05M HK$10,227
2015年7月22日 HK$3.88M HK$9,798
2015年5月7日 HK$3.60M HK$9,626
2015年1月14日 HK$3.55M HK$9,492
2015年1月5日 HK$3.30M HK$8,333
2014年2月26日 HK$2.90M HK$7,754
2013年11月27日 HK$2.90M HK$7,754
2012年11月1日 HK$2.89M HK$7,171
2012年10月3日 HK$2.52M HK$6,364
2012年5月7日 HK$1.90M HK$5,080
2012年3月13日 HK$2.27M HK$5,732
2012年1月6日 HK$1.95M HK$4,924
2011年11月1日 HK$1.96M HK$4,950
2011年8月19日 HK$2.03M HK$5,126
2011年7月4日 HK$2.00M HK$4,963
2011年5月26日 HK$2.13M HK$5,695
2011年4月8日 HK$1.85M HK$4,946
2011年3月28日 HK$2.05M HK$5,481
2011年3月24日 HK$2.11M HK$5,236
2011年2月8日 HK$1.68M HK$4,242
2010年11月15日 HK$1.85M HK$4,591
2010年8月3日 HK$1.48M HK$3,737
2010年7月12日 HK$1.61M HK$3,995
2010年6月18日 HK$1.60M HK$4,040
2010年1月13日 HK$1.43M HK$3,548
2010年1月13日 HK$1.20M HK$3,030
2009年8月18日 HK$1.28M HK$3,232
2009年7月8日 HK$1.25M HK$3,157
2009年5月26日 HK$1.06M HK$2,630
2009年1月15日 HK$1.03M HK$2,754
2008年7月29日 HK$1.39M HK$3,717
2008年7月28日 HK$1.55M HK$3,846
2008年3月28日 HK$1.32M HK$3,529
2008年2月26日 HK$1.13M HK$2,804
2008年1月17日 HK$1.29M HK$3,449
2008年1月9日 HK$940K HK$2,513
2007年11月28日 HK$1.03M HK$2,601
2007年11月23日 HK$1.06M —
2007年11月12日 HK$1.09M —
2007年11月12日 HK$1.00M HK$2,674
2007年9月5日 HK$1.05M HK$2,652
2007年7月27日 HK$940K HK$2,513
2007年6月2日 HK$940K HK$2,374
2007年4月24日 HK$900K HK$2,406
2007年4月11日 HK$980K —
2007年1月31日 HK$950K HK$2,540
2007年1月27日 HK$880K HK$2,353
2007年1月8日 HK$850K HK$2,273
2006年12月15日 HK$1.00M HK$2,481
2006年8月15日 HK$970K HK$2,450
2006年8月9日 HK$870K HK$2,326
2006年4月6日 HK$900K —
2006年1月5日 HK$980K HK$2,620
2005年12月7日 HK$860K HK$2,300
2005年10月8日 HK$1.03M HK$2,601
2005年10月5日 HK$1.00M —
2005年8月19日 HK$1.00M HK$2,525
2005年8月4日 HK$1.08M HK$2,888
2005年6月8日 HK$1.02M HK$2,727
2005年5月24日 HK$950K HK$2,399
2005年5月18日 HK$960K HK$2,567
2005年4月29日 HK$1.02M HK$2,576
2005年4月23日 HK$1.06M HK$2,834
2005年4月6日 HK$940K HK$2,374
2005年1月14日 HK$870K HK$2,326
2004年12月6日 HK$800K HK$2,020
2004年9月13日 HK$900K HK$2,273
2004年9月10日 HK$890K HK$2,208
2004年8月23日 HK$800K —
2004年3月30日 HK$900K HK$2,406

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2023年3月22日 HK$11,500 HK$28

單位表 (53)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
23樓 A $3.5M 2025年6月 — C $700K 2003年6月
22樓 A $3.8M 2026年5月 B $3.8M 2026年1月 C $4.9M 2020年11月
21樓 A $4.2M 2018年1月 B $3.5M 2025年8月 C $2.9M 2013年11月
20樓 A $1.2M 1996年2月 B $1.1M 2002年4月 C $1.3M 2008年3月
19樓 A $4.4M 2017年5月 — C $4M 2026年8月
18樓 A $3M 2025年2月 B $4.7M 2024年5月 C $3.3M 2025年5月
17樓 — — C $3.5M 2015年1月
16樓 A $4M 2015年10月 B $890K 2004年9月 C $1.9M 2012年5月
15樓 A $2M 2011年8月 B $1M 2006年12月 C $5M 2019年10月
14樓 A $5.2M 2021年8月 B $1.1M 2007年11月 C $1.2M 1999年1月
13樓 — B $2M 2011年7月 C $2.9M 2014年2月
12樓 A $1.2M 2010年1月 B $800K 2003年9月 C $3.2M 2024年9月
11樓 A $2.2M 1997年12月 B $900K 2006年4月 C $850K 2007年1月
10樓 A $3.9M 2015年7月 B $1.4M 1995年7月 C $4.3M 2022年9月
9樓 A $3.5M 2026年6月 B $1.3M 1996年10月 C $3M 2025年11月
8樓 A $2.3M 1997年11月 B $4.7M 2022年4月 C $3M 2024年12月
7樓 A $4.8M 2021年8月 B $4.9M 2022年6月 C $4.9M 2019年4月
6樓 A $5M 2020年11月 — C $1.9M 2011年4月
5樓 A $4M 2018年9月 B $3.7M 2023年5月 C $870K 2006年8月
4樓 A $1.2M 1999年2月 B $1.3M 1999年8月 —

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資料來源： Renavon.com