預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,952

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

德榮樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1972年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

康樂路（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 156米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 兆明樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,625

17 米 順發大樓

163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,863

25 米 康樂廣場

193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,695

27 米 英暢大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,160

28 米 利發大樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,680

44 米 新基樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,654

49 米 嘉城大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407

58 米 豐興樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,654

本廈實用呎價中位數走勢

2010年8月1日 · HK$1,908

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年8月19日	3/F	NO. 52	HK$1.20M	629	HK$1,908	—
2008年7月9日	3/F	NO. 52	HK$830K	629	HK$1,320	—
2001年9月3日	4/F	NO. 52	HK$550K	629	—	—
1998年1月21日	3/F	NO. 52	HK$1.98M	629	HK$3,148	—
1996年12月31日	3/F	NO. 52	HK$930K	629	HK$1,478	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 52	629	→
4/F	NO. 52	629	→