預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,585

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

英暢大廈

分區

元朗市中心

小一校網

73

入伙日期

1980年12月17日

單位數目

20

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

康樂路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 182米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 德榮樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,908

33 米 順發大樓

163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,863

35 米 新基樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,654

36 米 金福閣

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,780

39 米 兆明樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,625

41 米 嘉城大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407

42 米 金輝大廈

230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,525

50 米 康樂廣場

193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,695

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,160

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月5日	四樓	1室	HK$2.09M	405	HK$5,160	—
2026年4月17日	五樓	1室	HK$2.80M	405	HK$6,914	▲ 0.0%
2024年8月13日	三樓	5室	HK$2.95M	372	HK$7,930	▲ 18.0%
2019年2月28日	三樓	5室	HK$2.50M	372	HK$6,720	▲ 316.7%
2017年5月17日	五樓	1室	HK$2.80M	405	HK$6,914	▲ 62.8%
2016年1月26日	六樓	4室	HK$2.00M	—	—	—
2013年12月4日	五樓	1室	HK$1.72M	405	HK$4,247	—
2011年6月17日	5/F	FLAT 2	HK$1.38M	405	HK$3,407	—
2008年8月19日	5/F	FLAT 2	HK$830K	405	HK$2,049	—
2008年4月25日	5/F	FLAT 2	HK$550K	405	HK$1,358	—
1995年8月2日	三樓	5室	HK$600K	372	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	4	5
6樓	—	—	4 $2M 2016年1月	—
5樓	1 $2.8M 2026年4月	2 $1.4M 2011年6月	—	—
4樓	1 $2.1M 2026年8月	—	—	—
3樓	—	—	—	5 $3M 2024年8月