利發大樓
Lee Fat House
仁樂坊5號
實用呎價中位數
HK$7,680
最近成交
HK$2.41M
2026-01-13
已登記成交
37
自 1996
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,252
本廈 23 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－康樂路
步行約 2 分鐘 · 137米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵－康樂路站。
適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2026-01-01 · HK$2.78M成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | HK$2.41M | HK$6,652 | |
| 2026-01-09 | HK$2.78M | HK$7,680 | |
| 2025-01-03 | HK$2.50M | HK$6,494 | |
| 2019-07-03 | HK$4.20M | HK$11,602 | |
| 2019-03-22 | HK$4.07M | HK$11,243 | |
| 2018-07-09 | HK$4.38M | HK$12,099 | |
| 2017-12-18 | HK$3.90M | HK$10,774 | |
| 2015-09-04 | HK$3.00M | HK$8,287 | |
| 2015-08-05 | HK$3.52M | HK$9,143 | |
| 2015-01-20 | HK$2.88M | HK$7,956 | |
| 2014-06-18 | HK$2.80M | HK$7,273 | |
| 2011-07-05 | HK$1.45M | HK$4,006 | |
| 2010-11-11 | HK$1.45M | HK$3,766 | |
| 2010-08-24 | HK$1.33M | HK$3,674 | |
| 2010-01-27 | HK$1.03M | HK$2,845 | |
| 2009-05-12 | HK$1.03M | HK$2,845 | |
| 2008-04-15 | HK$730K | HK$2,017 | |
| 2008-02-14 | HK$980K | HK$2,707 | |
| 2007-03-28 | HK$800K | HK$2,210 | |
| 2006-10-31 | HK$680K | HK$1,878 | |
| 2006-01-12 | HK$730K | — | |
| 2005-08-02 | HK$680K | — | |
| 2005-07-13 | HK$690K | — | |
| 2005-04-23 | HK$630K | — | |
| 2005-03-05 | HK$500K | — | |
| 2002-03-21 | HK$580K | HK$1,602 | |
| 2002-02-05 | HK$510K | — | |
| 2000-09-02 | HK$750K | — | |
| 1999-01-07 | HK$440K | — | |
| 1997-11-04 | HK$1.47M | — | |
| 1997-10-08 | HK$1.40M | HK$3,867 | |
| 1997-08-25 | HK$980K | — | |
| 1997-08-07 | HK$1.54M | — | |
| 1997-05-13 | HK$1.20M | — | |
| 1997-03-26 | HK$1.00M | — | |
| 1996-09-14 | HK$950K | — | |
| 1996-04-22 | HK$770K | — |
單位 (23)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT A | 385 | |
| 1/F | FLAT B | 385 | |
| 1/F | FLAT D | 362 | |
| 2/F | FLAT B | 385 | |
| 2/F | FLAT C | 362 | |
| 3/F | FLAT B | 385 | |
| 3/F | FLAT D | 362 | |
| 4/F | FLAT A | 385 | |
| 4/F | FLAT D | 362 | |
| 5/F | FLAT A | 385 | |
| 5/F | FLAT B | 385 | |
| 5/F | FLAT C | 362 | |
| 6/F | FLAT C | 362 | |
| 7/F | FLAT A | 385 | |
| 7/F | FLAT C | 362 | |
| 9/F | FLAT C | 362 | |
| 9/F | FLAT D | 362 | |
| 10/F | FLAT A | 385 | |
| 10/F | FLAT C | 362 | |
| 10/F | FLAT D | 363 | |
| 11/F | FLAT B | 385 | |
| 11/F | FLAT C | 362 | |
| 11/F | FLAT D | 362 |
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資料來源： Renavon.com