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主頁 元朗區 元朗市中心 豐裕樓

豐裕樓

Fung Yue Building

元朗教育路70-86號

實用呎價中位數
HK$3,846
最近成交
HK$2.30M
2026年8月25日
已登記成交
43
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,210

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
豐裕樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1972年1月17日
單位數目
50
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 187米
教育
57
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 元通樓
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,172
44 米 紫荊樓一期
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,412
57 米 永泰樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,803
58 米 福照樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,558
65 米 龍珠樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,727
68 米 康城大樓
235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,387
68 米 快活樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208
68 米 寶城洋樓
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,406

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$3,846
HK$7,407HK$4,106HK$8041998200620112023

成交紀錄 (43)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$2.30M HK$3,846
2026年5月7日 HK$2.60M HK$4,180
2026年4月24日 HK$3.00M HK$4,823
2026年4月1日 HK$2.80M HK$4,682
2026年3月26日 HK$2.65M HK$5,166
2025年12月8日 HK$3.80M HK$7,407
2025年5月7日 HK$2.98M HK$4,983
2025年3月24日 HK$2.75M HK$5,361
2024年9月17日 HK$2.98M HK$4,983
2024年1月26日 HK$3.05M —
2023年3月16日 HK$3.17M HK$6,170
2021年4月7日 HK$4.25M HK$6,833
2019年11月4日 HK$3.30M —
2017年12月22日 HK$3.38M HK$5,652
2017年1月13日 HK$3.58M HK$5,756
2015年4月14日 HK$2.98M HK$5,809
2015年2月16日 HK$3.00M HK$5,848
2014年9月30日 HK$2.89M HK$4,646
2013年6月14日 HK$2.08M HK$3,478
2013年6月5日 HK$1.99M HK$3,328
2013年5月29日 HK$2.85M HK$4,688
2011年4月29日 HK$1.42M HK$2,768
2010年11月24日 HK$900K HK$1,754
2010年6月22日 HK$500K HK$804
2010年5月17日 HK$1.78M HK$2,928
2007年11月2日 HK$700K HK$1,171
2007年6月27日 HK$580K HK$1,131
2006年6月10日 HK$680K HK$1,093
2006年2月2日 HK$740K —
2005年9月22日 HK$500K —
2004年4月26日 HK$610K HK$1,003
2003年5月10日 HK$980K HK$1,612
2001年2月14日 HK$500K —
2000年4月6日 HK$800K —
1998年11月21日 HK$620K HK$1,037
1998年4月9日 HK$800K —
1997年10月22日 HK$1.17M —
1997年8月9日 HK$600K —
1997年5月6日 HK$1.00M —
1997年3月5日 HK$810K —
1996年10月30日 HK$970K —
1996年8月30日 HK$700K —
1996年5月15日 HK$750K —

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
6樓 — B $4.2M 2021年4月 — — — F $2.3M 2026年8月 — — — —
5樓 — B $2.6M 2026年5月 — D $3M 2024年9月 E $2M 2013年6月 — — — I $3.6M 2017年1月 J $3M 2015年2月
4樓 A $2.6M 2026年3月 — C $3M 2024年1月 — E $3M 2025年5月 F $2.1M 2013年6月 G $1M 1997年5月 — — J $3M 2015年4月
3樓 A $2.8M 2025年3月 B $3M 2026年4月 — — — F $970K 1996年10月 G $2.8M 2026年4月 G $1.2M 1997年10月 — — J $3.2M 2023年3月
2樓 — — — — — — — H $800K 1998年4月 — J $3.8M 2025年12月
1樓 — B $500K 2005年9月 C $2.9M 2013年5月 — — F $600K 1997年8月 — — I $500K 2010年6月 —

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資料來源： Renavon.com