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康城大樓

Hong Shing Building

豐樂里6號

實用呎價中位數
HK$8,387
最近成交
HK$2.08M
2026年6月2日
已登記成交
235
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,323

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
康城大樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1973年8月31日
單位數目
163
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
豐年路（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 寶城洋樓
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,406
54 米 京都閣
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,652
54 米 福照樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,558
63 米 元通樓
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,172
64 米 元達樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348
67 米 京城閣
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
68 米 豐裕樓
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,846
73 米 永興樓 3座
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,336

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,387
HK$13,044HK$6,932HK$820199620032009201420202026

成交紀錄 (100 共 235)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$2.08M HK$8,387
2026年4月24日 HK$2.80M HK$8,537
2026年3月4日 HK$2.45M HK$7,143
2026年1月6日 HK$2.80M HK$9,003
2025年11月3日 HK$3.00M HK$8,746
2025年6月30日 HK$2.30M HK$6,706
2025年6月10日 HK$2.80M HK$9,003
2025年5月9日 HK$1.70M HK$6,855
2025年5月8日 HK$2.50M HK$7,622
2025年3月10日 HK$1.63M HK$6,573
2025年2月17日 HK$2.65M HK$8,079
2024年5月23日 HK$2.35M HK$9,476
2024年5月7日 HK$2.05M HK$6,592
2024年4月15日 HK$2.10M HK$6,402
2024年3月21日 HK$2.58M HK$7,866
2023年7月14日 HK$2.50M HK$10,081
2023年6月14日 HK$2.80M HK$8,163
2023年5月9日 HK$3.00M HK$8,746
2022年11月9日 HK$2.80M HK$9,003
2022年7月13日 HK$3.00M HK$9,646
2022年2月8日 HK$2.91M HK$11,729
2021年11月30日 HK$3.50M HK$10,671
2021年10月28日 HK$3.55M HK$10,350
2021年7月20日 HK$3.20M HK$9,756
2020年11月10日 HK$3.00M HK$9,146
2020年10月7日 HK$3.40M HK$10,366
2020年9月17日 HK$2.82M HK$11,363
2020年6月23日 HK$3.90M HK$11,370
2019年12月31日 HK$3.29M HK$10,030
2019年11月14日 HK$4.40M HK$11,702
2019年10月29日 HK$3.00M HK$12,097
2019年8月16日 HK$3.70M HK$10,787
2019年8月16日 HK$3.45M HK$10,518
2019年6月4日 HK$3.85M HK$11,224
2019年5月6日 HK$2.92M HK$11,774
2019年4月15日 HK$3.45M HK$10,518
2019年4月4日 HK$3.22M HK$12,976
2018年6月1日 HK$3.08M HK$12,419
2018年5月29日 HK$3.23M HK$13,044
2018年4月20日 HK$3.60M HK$10,496
2018年4月18日 HK$3.15M HK$9,604
2018年3月28日 HK$3.10M HK$9,451
2018年2月27日 HK$3.45M HK$11,093
2017年10月11日 HK$3.28M HK$10,000
2017年8月28日 HK$3.20M HK$9,329
2017年5月23日 HK$1.80M HK$5,788
2017年5月17日 HK$2.70M HK$8,682
2017年1月4日 HK$2.70M HK$8,232
2016年10月17日 HK$2.60M HK$7,580
2016年9月21日 HK$2.65M HK$8,064
2016年8月25日 HK$2.58M HK$8,296
2016年7月22日 HK$2.15M HK$6,913
2015年7月31日 HK$2.29M HK$9,234
2015年7月28日 HK$2.75M HK$8,018
2015年6月25日 HK$3.10M HK$9,451
2014年12月1日 HK$1.70M HK$6,855
2014年11月7日 HK$1.95M HK$7,863
2014年10月27日 HK$2.00M HK$8,064
2014年9月29日 HK$1.95M HK$7,863
2014年9月23日 HK$2.10M HK$6,122
2014年9月10日 HK$2.35M HK$7,556
2014年7月22日 HK$1.69M HK$6,814
2014年6月16日 HK$1.89M HK$7,621
2014年5月16日 HK$1.74M HK$7,016
2014年3月20日 HK$2.19M HK$6,385
2013年6月14日 HK$1.88M HK$6,045
2013年3月21日 HK$1.90M HK$5,793
2013年2月26日 HK$1.95M HK$5,945
2013年2月4日 HK$1.85M HK$5,394
2012年12月13日 HK$1.80M HK$4,918
2012年11月20日 HK$1.44M HK$4,390
2012年9月14日 HK$1.35M HK$5,444
2012年7月16日 HK$1.52M HK$4,432
2012年6月26日 HK$1.47M HK$4,482
2012年5月29日 HK$1.12M HK$4,516
2012年5月10日 HK$1.16M HK$4,677
2012年4月2日 HK$1.40M HK$4,502
2012年3月23日 HK$1.22M HK$3,720
2011年12月30日 HK$1.10M HK$3,537
2011年11月22日 HK$1.28M HK$3,732
2011年11月16日 HK$1.20M HK$3,858
2011年9月30日 HK$1.18M HK$3,440
2011年9月23日 HK$1.23M HK$3,955
2011年4月15日 HK$1.15M HK$3,353
2011年4月14日 HK$530K HK$1,704
2011年3月31日 HK$1.27M HK$3,872
2011年3月24日 HK$1.14M HK$3,476
2010年12月22日 HK$1.07M HK$3,262
2010年12月3日 HK$1.09M HK$3,323
2010年11月4日 HK$910K HK$3,669
2010年11月1日 HK$980K HK$3,952
2010年10月4日 HK$930K HK$2,711
2010年9月27日 HK$800K HK$3,226
2010年9月17日 HK$810K HK$3,266
2010年9月17日 HK$810K HK$3,266
2010年9月17日 HK$980K HK$2,857
2010年9月10日 HK$860K HK$2,622
2010年8月12日 HK$830K —
2010年8月12日 HK$830K HK$2,530
2010年7月29日 HK$880K HK$2,683

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2025年10月1日 HK$9,300 HK$27
2024年11月28日 HK$9,000 HK$29

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
23樓 1 $4.4M 2019年11月 — — — — — — —
22樓 1 $2.5M 2025年5月 2 $2.3M 2025年6月 2 $1.8M 2012年12月 3 $3.5M 2021年10月 — — — 7 $3.2M 2018年5月 —
21樓 — — — — — 6 $1M 1997年10月 — —
20樓 1 $800K 2008年7月 2 $1.2M 2007年8月 2 $3.2M 2017年8月 — 4 $1M 1997年10月 — — 7 $220K 2003年8月 8 $1.2M 2011年9月 8 $2.8M 2026年1月
19樓 — — 3 $3M 2023年5月 3 $1.1M 1997年10月 4 $1.1M 2011年3月 5 $400K 2002年6月 6 $310K 2004年4月 7 $2.4M 2024年5月 —
18樓 — — — — — — — 8 $520K 1999年11月
17樓 1 $2.6M 2024年3月 1 $520K 2004年7月 2 $2.2M 2014年3月 3 $430K 2004年7月 — — — — —
16樓 1 $2.8M 2026年4月 2 $2.6M 2016年10月 — 4 $220K 2004年4月 5 $480K 2005年5月 6 $830K 2010年8月 7 $480K 2007年8月 8 $2.6M 2016年8月
15樓 1 $3.5M 2019年8月 — 3 $610K 1999年8月 3 $3.9M 2019年6月 4 $550K 2005年5月 4 $2.7M 2017年1月 5 $420K 2004年11月 5 $2.1M 2016年7月 6 $2.5M 2023年7月 — —
14樓 — 2 $3.7M 2019年8月 3 $3.9M 2020年6月 — — — 7 $1.7M 2014年5月 —
13樓 — — — — — — 7 $800K 1997年6月 8 $550K 2007年5月
12樓 — — — 4 $3.2M 2021年7月 — — 7 $800K 2010年9月 —
11樓 — 2 $980K 2010年9月 2 $3.6M 2018年4月 3 $1.5M 2012年7月 — 5 $2.8M 2022年11月 6 $700K 2009年12月 7 $360K 2002年1月 —
10樓 1 $460K 2002年3月 2 $2.5M 2026年3月 — 4 $610K 2007年8月 — 6 $1.7M 2025年5月 6 $420K 1996年4月 7 $2.9M 2022年2月 —
9樓 1 $3.4M 2020年10月 — — 4 $750K 1996年12月 5 $2M 2024年5月 — 7 $2.8M 2020年9月 8 $830K 2010年2月
8樓 — — 3 $500K 2001年4月 — — 6 $3.1M 2018年6月 7 $2.9M 2019年5月 8 $3.5M 2018年2月 8 $370K 2004年4月
7樓 1 $3.1M 2015年6月 1 $3.5M 2019年4月 — — 4 $2.6M 2025年2月 5 $1.8M 2017年5月 — 7 $2.1M 2026年6月 —
6樓 1 $3.3M 2017年10月 — 3 $3M 2025年11月 — — 6 $900K 1997年8月 — 8 $1M 2010年6月
5樓 — 2 $400K 2003年11月 — 4 $830K 1998年2月 — 6 $1.6M 2025年3月 6 $670K 2009年7月 7 $3.2M 2019年4月 —
4樓 1 $2.1M 2024年4月 1 $3.1M 2018年4月 2 $550K 2007年3月 — — — — — —
3樓 1 $3.5M 2021年11月 2 $530K 2001年7月 3 $2.8M 2023年6月 4 $1.1M 2010年12月 4 $3M 2020年11月 5 $3M 2022年7月 — 7 $490K 2008年3月 —
2樓 — — — — — — — 8 $500K 2001年10月

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資料來源： Renavon.com