預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,008

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

湖南街10-11號

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1974年8月23日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 7 分鐘 · 548米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 湖南街8-9號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

11 米 平安樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,580

18 米 湖南街6-7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,180

20 米 湖北街20-22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,356

22 米 湖北街16-18號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,899

41 米 東勝道2-4號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,286

47 米 東勝道1號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,120

48 米 茂盛大廈

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$2,953

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月6日	3樓	10號	HK$3.00M	1,016	HK$2,953	▲ 0.0%
2022年7月29日	5樓	11號	HK$6.00M	508	HK$11,811	—
2017年8月22日	5樓	10號	HK$5.50M	508	HK$10,827	—
2017年7月27日	4樓	11號	HK$6.50M	508	HK$12,795	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3樓	10號	1,016	→
4樓	11號	508	→
5樓	10號	508	→
5樓	11號	508	→