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主頁 中西區 中半山 鳳凰閣

鳳凰閣 1座

PHOENIX COURT BLOCK 1

堅尼地道39號

實用呎價中位數
HK$17,416
最近成交
HK$11.20M
2026-07-21
已登記成交
66
自 1995
12個月走勢
▲ 14.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,538

本廈 35 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
鳳凰閣
分區
中半山
小一校網
12
發展商
和記黃埔
落成年份
1977-09-12
單位數目
63
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 5 分鐘 · 389米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
44
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2022-02-01 · HK$17,416
HK$20,643HK$11,899HK$3,155199519982004200920122022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-21 HK$11.20M HK$12,240
2022-02-15 HK$15.50M HK$17,416
2021-01-12 HK$20.80M HK$18,588
2020-08-20 HK$20.50M HK$18,320
2020-06-19 HK$14.90M HK$16,742
2020-06-18 HK$18.70M HK$16,711
2020-06-12 HK$18.50M HK$16,533
2020-06-10 HK$13.80M HK$15,506
2019-06-12 HK$23.10M HK$20,643
2019-05-28 HK$21.60M HK$19,303
2017-03-31 HK$18.00M HK$16,086
2015-12-10 HK$11.80M HK$13,258
2014-05-27 HK$14.30M HK$12,779
2013-11-18 HK$15.18M HK$13,566
2013-02-07 HK$15.30M HK$13,673
2012-09-24 HK$14.50M HK$12,958
2012-05-11 HK$11.63M HK$13,067
2011-07-21 HK$13.88M HK$12,404
2011-03-11 HK$10.75M HK$12,079
2011-02-18 HK$10.28M HK$9,187
2011-01-27 HK$7.99M HK$8,732
2010-12-02 HK$8.50M HK$9,551
2010-10-04 HK$10.00M HK$10,929
2010-08-05 HK$10.62M HK$9,491
2010-04-28 HK$7.50M HK$8,197
2010-03-04 HK$10.80M HK$9,652
2009-07-06 HK$8.46M HK$7,560
2008-10-27 HK$9.00M HK$8,043
2008-06-05 HK$6.30M HK$6,885
2008-01-28 HK$7.40M HK$6,613
2008-01-17 HK$7.80M HK$6,970
2007-12-19 HK$5.75M HK$6,284
2007-12-17 HK$4.97M HK$5,584
2007-05-05 HK$4.75M HK$5,337
2007-03-14 HK$5.60M HK$6,120
2006-07-17 HK$4.42M HK$4,831
2006-06-20 HK$5.35M HK$5,847
2006-05-25 HK$6.09M HK$5,442
2005-01-18 HK$5.20M HK$4,647
2004-12-31 HK$5.00M HK$4,468
2004-03-12 HK$2.93M HK$3,202
2004-01-27 HK$3.73M HK$3,333
2002-05-21 HK$3.78M HK$3,378
2002-01-02 HK$3.53M HK$3,155
2001-12-19 HK$3.80M HK$4,153
2001-12-07 HK$2.67M HK$3,000
2000-01-25 HK$4.34M HK$3,878
2000-01-19 HK$4.38M HK$3,914
1999-12-22 HK$4.13M HK$3,691
1999-01-23 HK$4.85M HK$4,334
1998-11-09 HK$3.28M HK$3,685
1998-04-21 HK$6.90M HK$6,166
1998-02-21 HK$5.32M HK$5,814
1998-01-05 HK$6.17M HK$5,514
1997-10-15 HK$8.75M HK$7,820
1997-09-25 HK$7.40M HK$6,613
1997-06-05 HK$5.60M HK$6,292
1997-05-27 HK$6.68M HK$5,970
1997-05-26 HK$7.35M HK$6,568
1997-04-08 HK$6.48M HK$5,791
1997-02-19 HK$6.68M HK$5,970
1997-01-22 HK$6.80M HK$6,077
1996-11-21 HK$5.94M HK$5,308
1996-08-28 HK$4.65M HK$5,225
1996-05-23 HK$5.30M HK$4,736
1996-05-03 HK$4.25M HK$3,798
1995-12-29 HK$4.43M HK$4,978

單位 (35)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,119
1/F FLAT B 1,119
2/F FLAT A 1,119
2/F FLAT C 915
3/F FLAT A 1,119
3/F FLAT B 1,119
3/F FLAT D 890
3樓 C室 915
4/F FLAT A 1,119
4/F FLAT B 1,119
4/F FLAT D 890
5/F FLAT B 1,119
5/F FLAT D 890
6/F FLAT B 1,119
6/F FLAT D 890
7/F FLAT B 1,119
7/F FLAT D 890
8/F FLAT A 1,119
8/F FLAT B 1,119
8/F FLAT C 915
8/F FLAT D 890
9/F FLAT A 1,119
9/F FLAT B 1,119
9/F FLAT D 890
10/F FLAT C 915
11/F FLAT A 1,119
11/F FLAT B 1,119
12/F FLAT A 1,119
13/F FLAT A 1,119
13/F FLAT B 1,119
14/F FLAT B 1,119
14/F FLAT C 915
14/F FLAT D 890
15/F FLAT A 1,119
15/F FLAT B 1,119

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資料來源： Renavon.com