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主頁 荃灣區 荃灣市中心 卓明大廈

卓明大廈

Cheuk Ming Mansion (Building)

大河道57-75號

實用呎價中位數
HK$9,261
最近成交
HK$3.60M
2026年4月21日
已登記成交
147
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,512

已納入模型估值的 93 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
卓明大廈
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1966年6月7日
單位數目
191
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 4 分鐘 · 314米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 富華樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,151
31 米 祐強樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,195
44 米 荃碧大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,133
47 米 祐建樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,728
57 米 天華樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,485
58 米 龍華樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162
61 米 卓英樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000
62 米 連輝樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,359

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,261
HK$13,195HK$7,201HK$1,207199520002009201620212026

成交紀錄 (100 共 147)

日期 成交價 呎價
2026年4月21日 HK$3.60M HK$7,878
2026年4月21日 HK$3.76M HK$9,261
2026年2月25日 HK$3.00M HK$8,824
2025年12月2日 HK$3.10M HK$9,118
2025年11月26日 HK$3.38M HK$8,325
2025年8月19日 HK$3.98M HK$6,578
2025年7月7日 HK$4.86M HK$8,033
2025年6月10日 HK$5.78M HK$10,000
2025年5月26日 HK$2.70M HK$7,988
2025年3月28日 HK$3.90M HK$7,276
2025年3月21日 HK$3.98M HK$7,944
2025年2月21日 HK$3.60M HK$7,423
2025年2月12日 HK$4.80M HK$8,262
2025年2月11日 HK$8.20M HK$7,263
2024年12月6日 HK$3.18M HK$7,832
2024年9月9日 HK$3.21M HK$7,906
2024年9月4日 HK$2.60M HK$7,692
2024年8月14日 HK$4.50M HK$10,158
2024年5月6日 HK$4.15M HK$8,504
2024年3月28日 HK$3.60M HK$8,867
2023年4月3日 HK$5.10M HK$9,515
2023年3月29日 HK$5.88M HK$9,719
2022年5月30日 HK$3.30M HK$7,895
2022年2月16日 HK$4.75M HK$10,722
2021年9月20日 HK$4.28M HK$12,588
2021年5月26日 HK$5.00M HK$10,941
2021年4月19日 HK$4.90M HK$11,061
2021年3月18日 HK$5.30M HK$10,861
2021年2月24日 HK$4.46M HK$13,195
2020年10月21日 HK$4.55M HK$9,324
2020年9月29日 HK$5.20M HK$10,656
2020年9月23日 HK$4.30M HK$10,591
2019年7月23日 HK$4.35M HK$10,407
2019年6月20日 HK$5.50M HK$10,036
2019年5月22日 HK$6.30M —
2019年4月12日 HK$4.25M HK$12,500
2019年2月1日 HK$4.80M HK$9,897
2018年10月16日 HK$4.32M HK$12,700
2018年6月28日 HK$4.26M HK$12,604
2018年6月7日 HK$4.68M HK$11,304
2018年3月2日 HK$4.57M HK$10,000
2018年2月15日 HK$4.08M HK$12,071
2017年12月29日 HK$4.78M HK$10,460
2017年12月6日 HK$5.40M HK$8,926
2017年11月9日 HK$3.86M HK$11,420
2017年9月8日 HK$3.60M HK$10,651
2017年4月11日 HK$4.43M HK$8,842
2017年3月14日 HK$4.90M HK$8,434
2017年3月10日 HK$4.10M HK$8,972
2017年1月17日 HK$3.73M HK$8,162
2016年12月7日 HK$4.88M HK$8,399
2016年11月22日 HK$3.48M HK$10,235
2016年9月20日 HK$3.00M HK$8,876
2016年5月25日 HK$3.82M HK$6,575
2016年4月15日 HK$2.88M HK$8,471
2014年11月17日 HK$3.09M HK$9,088
2014年11月6日 HK$2.00M HK$3,306
2014年10月13日 HK$4.21M HK$6,959
2014年9月5日 HK$1.00M HK$2,959
2014年8月26日 HK$4.00M HK$6,612
2014年6月27日 HK$2.45M HK$7,206
2013年5月16日 HK$3.45M HK$7,070
2013年2月5日 HK$3.28M HK$5,645
2012年11月7日 HK$3.00M HK$6,148
2012年10月30日 HK$1.95M HK$3,356
2012年10月19日 HK$3.30M HK$6,022
2012年9月14日 HK$2.50M HK$5,470
2012年9月6日 HK$3.10M HK$5,124
2012年7月24日 HK$1.90M HK$5,621
2011年6月23日 HK$2.24M HK$5,411
2011年3月3日 HK$2.17M HK$3,960
2010年12月3日 HK$2.35M HK$5,622
2010年11月30日 HK$2.35M HK$5,305
2010年11月2日 HK$2.03M HK$4,160
2010年2月10日 HK$1.45M HK$4,290
2009年11月25日 HK$1.80M HK$3,688
2009年11月17日 HK$600K HK$1,449
2009年11月6日 HK$900K HK$1,969
2009年10月5日 HK$1.41M HK$3,183
2009年9月21日 HK$1.66M HK$4,089
2009年9月10日 HK$1.18M HK$3,491
2009年7月8日 HK$1.23M HK$2,776
2009年6月18日 HK$1.20M HK$2,817
2009年6月11日 HK$1.32M HK$2,705
2009年6月9日 HK$1.32M HK$3,251
2009年6月1日 HK$1.57M HK$3,134
2008年7月4日 HK$1.45M HK$2,971
2008年2月28日 HK$1.35M HK$2,784
2007年10月25日 HK$1.12M —
2007年7月27日 HK$800K —
2007年3月1日 HK$1.09M —
2006年5月19日 HK$1.48M —
2006年5月2日 HK$1.19M —
2005年11月9日 HK$1.23M HK$2,943
2005年11月9日 HK$970K HK$2,870
2005年5月10日 HK$750K HK$1,794
2005年4月26日 HK$780K HK$1,761
2005年4月15日 HK$830K —
2005年4月11日 HK$780K HK$1,761
2005年3月14日 HK$700K HK$1,580

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.1%
日期 月租 實用呎租
2021年4月25日 HK$8,000 HK$16

單位 (97)

樓層 單位 實用面積
五樓 16號 457
五樓 20號 501
五樓 59號 406
五樓 63號 605
五樓 65號 485
五樓 67號 536
六樓 14號 457
六樓 16號 457
六樓 67號 536
六樓 69號 581
六樓 71號 581
八樓 59號 406
八樓 61號 443
9/F NO. 102 (WEST) 340
9/F NO. 6 338
九樓 61號 443
九樓 102號(西座) 340
10/F NO. 8 414
十樓 4號 338
十樓 59號 406
十樓 63號 605
11/F NO. 4 —
11/F NO. 63 605
十一樓 57號 488
十一樓 63號 605
12/F NO. 2 418
12/F NO. 6 338
12/F NO. 63 605
十二樓 2號 418
十二樓 8號 414
十二樓 57號 488
十二樓 59號 406
13/F NO. 57 488
13/F NO. 59 406
13/F NO. 8 414
十三樓 4號 338
十三樓 57號 488
十三樓 59號 406
十三樓 61號 443
十三樓 102號(東座) 340
十三樓 102號(西座) 340
14/F NO. 57 488
14/F NO. 59 406
14/F NO. 8 414
十四樓 4號 338
十四樓 102號(西座) 340
十五樓 4號 338

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資料來源： Renavon.com