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主頁 南區 鴨脷洲 東南大廈

東南大廈

Tung Nam Building

鴨脷洲大街112-118號

實用呎價中位數
HK$9,000
最近成交
HK$3.78M
2025年7月8日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,169

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
東南大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
入伙日期
1980年12月19日
單位數目
40
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 3 分鐘 · 187米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 鴨脷洲大街120-122號
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,306
16 米 鴨脷洲大街104-110號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,026
24 米 鴨脷洲大街124-126號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,253
29 米 鴨脷洲大街102號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,682
30 米 鴨脷洲大街115-117號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,146
33 米 鴨脷洲大街119-121號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,021
38 米 文麗大樓
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,288
41 米 利發大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$9,000
HK$14,663HK$7,830HK$99819962005201220162025

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2025年7月8日 HK$3.78M HK$9,000
2022年5月3日 HK$5.88M HK$14,663
2022年1月19日 HK$5.62M HK$14,192
2020年7月16日 HK$5.35M HK$12,738
2019年5月9日 HK$5.35M HK$13,342
2016年11月23日 HK$4.75M HK$11,310
2015年3月4日 HK$4.10M HK$9,762
2015年1月9日 HK$4.00M HK$9,975
2014年7月21日 HK$3.90M HK$9,286
2014年7月11日 HK$4.06M HK$10,125
2013年10月7日 HK$3.78M HK$9,426
2012年5月29日 HK$2.80M HK$7,071
2012年4月10日 HK$2.90M HK$7,232
2010年12月1日 HK$2.28M HK$5,429
2010年2月8日 HK$1.82M HK$4,539
2009年10月15日 HK$1.61M HK$3,833
2009年5月6日 HK$1.40M HK$3,333
2008年7月18日 HK$1.60M HK$4,040
2007年12月4日 HK$1.39M —
2007年4月18日 HK$1.25M HK$3,117
2007年2月28日 HK$1.10M —
2007年2月23日 HK$1.27M HK$3,207
2007年1月23日 HK$990K HK$2,357
2007年1月20日 HK$1.00M —
2005年7月26日 HK$1.00M HK$2,525
2005年5月6日 HK$1.10M —
2005年4月21日 HK$950K HK$2,369
2003年12月1日 HK$840K HK$2,000
2002年6月21日 HK$910K —
2002年3月11日 HK$1.00M HK$2,494
2001年3月28日 HK$1.15M HK$2,738
2000年8月4日 HK$400K HK$998
2000年7月12日 HK$1.10M HK$2,619
2000年2月1日 HK$1.17M HK$2,786
1999年7月14日 HK$1.14M HK$2,843
1998年9月19日 HK$1.20M —
1998年7月11日 HK$1.00M HK$2,494
1998年5月14日 HK$600K —
1997年7月29日 HK$1.98M HK$4,714
1997年7月26日 HK$1.77M HK$4,214
1997年6月18日 HK$1.53M HK$3,643
1997年5月12日 HK$1.55M HK$3,690
1997年5月10日 HK$1.84M —
1997年5月6日 HK$1.46M HK$3,476
1997年1月31日 HK$1.28M HK$3,048
1997年1月8日 HK$1.26M HK$3,142
1996年12月31日 HK$1.26M —
1996年11月13日 HK$1.30M HK$3,095
1996年10月12日 HK$1.16M HK$2,762
1996年4月11日 HK$1.20M HK$2,857

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $910K 2002年6月 — C $1.3M 2007年2月 D $4.1M 2014年7月
10樓 A $4.1M 2015年3月 — — —
9樓 A $3.9M 2014年7月 — C $5.6M 2022年1月 —
8樓 A $4.8M 2016年11月 B $4M 2015年1月 C $1.1M 2007年2月 D $1.8M 1997年5月
7樓 A $3.8M 2025年7月 — C $1.4M 2007年12月 D $2.9M 2012年4月
6樓 — B $950K 2005年4月 — D $5.9M 2022年5月
5樓 A $5.3M 2020年7月 — C $2.8M 2012年5月 —
3樓 A $1.4M 2009年5月 B $1M 2007年1月 — —
2樓 A $2.3M 2010年12月 B $3.8M 2013年10月 — —

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資料來源： Renavon.com