漁安苑 瑚安閣 (G座)
Yue On Court Wu On House (Block G)
漁安苑道3號
實用呎價中位數
HK$11,488
最近成交
HK$4.88M
2026年1月19日
已登記成交
200
自 1997
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,099
已納入模型估值的 114 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 86米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
162 米
金利豐大廈
80 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,639
175 米
洪聖街21號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,646
178 米
順利樓
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,897
181 米
利是大廈
119 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,706
182 米
惠風街13-15號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,600
185 米
海利大廈
207 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,729
185 米
年豐大廈
242 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,997
186 米
南德大樓
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,994
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$11,488成交紀錄 (100 共 200)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月19日 | HK$4.88M | HK$10,405 | ||
| 2026年1月13日 | HK$5.39M | HK$11,488 | ||
| 2025年11月17日 | HK$4.60M | HK$9,808 | ||
| 2025年4月30日 | HK$4.35M | HK$8,631 | ||
| 2025年3月28日 | HK$4.73M | HK$10,085 | ||
| 2025年3月19日 | HK$4.20M | HK$8,955 | ||
| 2024年7月2日 | HK$3.95M | HK$8,422 | ||
| 2024年6月25日 | HK$3.90M | HK$8,316 | ||
| 2024年4月10日 | HK$5.25M | HK$11,194 | ||
| 2023年10月30日 | HK$6.00M | HK$12,170 | ||
| 2023年1月5日 | HK$6.23M | HK$12,361 | ||
| 2022年12月22日 | HK$5.00M | HK$10,661 | ||
| 2022年11月18日 | HK$4.76M | HK$10,143 | ||
| 2022年10月26日 | HK$5.00M | HK$10,142 | ||
| 2022年10月14日 | HK$6.15M | HK$13,113 | ||
| 2022年8月15日 | HK$5.90M | HK$12,580 | ||
| 2022年5月4日 | HK$6.94M | HK$13,766 | ||
| 2021年12月6日 | HK$7.00M | HK$13,889 | ||
| 2021年11月12日 | HK$7.39M | HK$14,659 | ||
| 2021年7月19日 | HK$6.80M | HK$14,499 | ||
| 2021年5月24日 | HK$7.30M | HK$14,807 | ||
| 2021年4月19日 | HK$6.30M | HK$13,433 | ||
| 2021年3月3日 | HK$6.45M | HK$12,798 | ||
| 2021年2月23日 | HK$6.23M | HK$12,637 | ||
| 2021年1月8日 | HK$6.90M | HK$13,996 | ||
| 2020年9月7日 | HK$6.60M | HK$13,095 | ||
| 2020年8月14日 | HK$7.22M | HK$15,394 | ||
| 2020年6月24日 | HK$7.00M | HK$14,925 | ||
| 2020年6月22日 | HK$5.68M | HK$11,521 | ||
| 2020年5月11日 | HK$6.00M | HK$11,905 | ||
| 2019年11月8日 | HK$6.83M | HK$13,854 | ||
| 2019年9月12日 | HK$6.60M | HK$14,072 | ||
| 2019年5月27日 | HK$6.78M | HK$13,452 | ||
| 2018年12月28日 | HK$5.80M | HK$12,367 | ||
| 2018年8月20日 | HK$6.30M | HK$13,433 | ||
| 2018年7月6日 | HK$6.00M | HK$11,905 | ||
| 2018年4月6日 | HK$5.98M | HK$12,750 | ||
| 2018年3月8日 | HK$6.00M | HK$12,793 | ||
| 2018年2月28日 | HK$6.00M | HK$12,793 | ||
| 2018年2月15日 | HK$6.00M | HK$12,170 | ||
| 2018年1月19日 | HK$5.85M | HK$11,607 | ||
| 2017年10月20日 | HK$6.59M | HK$14,051 | ||
| 2017年10月19日 | HK$5.85M | HK$11,866 | ||
| 2017年8月14日 | HK$5.95M | HK$12,687 | ||
| 2017年3月13日 | HK$5.60M | HK$11,359 | ||
| 2016年12月1日 | HK$4.80M | HK$9,736 | ||
| 2016年8月11日 | HK$3.99M | HK$8,508 | ||
| 2015年11月12日 | HK$5.50M | HK$11,727 | ||
| 2015年8月6日 | HK$5.68M | HK$12,111 | ||
| 2015年1月22日 | HK$4.20M | HK$8,955 | ||
| 2014年12月16日 | HK$5.20M | HK$10,318 | ||
| 2014年11月27日 | HK$4.45M | HK$9,026 | ||
| 2013年3月21日 | HK$4.28M | HK$9,126 | ||
| 2013年2月26日 | HK$4.36M | HK$9,296 | ||
| 2012年11月9日 | HK$3.75M | HK$7,606 | ||
| 2012年10月26日 | HK$3.95M | HK$8,422 | ||
| 2012年10月9日 | HK$4.26M | HK$8,641 | ||
| 2012年9月28日 | HK$3.80M | HK$7,540 | ||
| 2012年8月31日 | HK$3.88M | HK$7,698 | ||
| 2012年6月4日 | HK$3.48M | HK$6,905 | ||
| 2012年5月29日 | HK$3.45M | HK$6,845 | ||
| 2012年5月18日 | HK$2.50M | HK$5,330 | ||
| 2012年4月12日 | HK$3.80M | HK$7,540 | ||
| 2011年6月1日 | HK$2.99M | HK$6,375 | ||
| 2011年4月27日 | HK$2.98M | HK$6,354 | ||
| 2011年4月20日 | HK$2.97M | HK$6,333 | ||
| 2011年4月4日 | HK$2.78M | HK$5,928 | ||
| 2011年4月1日 | HK$2.88M | HK$5,842 | ||
| 2011年2月18日 | HK$2.85M | HK$6,077 | ||
| 2011年1月12日 | HK$2.83M | HK$5,740 | ||
| 2010年10月28日 | HK$2.98M | HK$6,354 | ||
| 2010年10月12日 | HK$2.38M | HK$5,075 | ||
| 2010年7月5日 | HK$2.12M | HK$4,520 | ||
| 2010年6月29日 | HK$2.20M | HK$4,691 | ||
| 2010年6月23日 | HK$2.00M | HK$4,264 | ||
| 2010年6月22日 | HK$2.40M | HK$5,117 | ||
| 2010年6月21日 | HK$2.60M | HK$5,159 | ||
| 2010年5月10日 | HK$2.48M | HK$5,288 | ||
| 2010年3月2日 | HK$2.40M | HK$5,117 | ||
| 2010年3月2日 | HK$2.49M | HK$5,309 | ||
| 2010年2月18日 | HK$2.13M | HK$4,542 | ||
| 2010年2月9日 | HK$1.92M | HK$4,094 | ||
| 2009年10月6日 | HK$2.00M | HK$4,264 | ||
| 2009年7月6日 | HK$2.28M | HK$4,861 | ||
| 2009年4月14日 | HK$1.70M | HK$3,625 | ||
| 2009年3月4日 | HK$1.84M | HK$3,923 | ||
| 2009年2月20日 | HK$1.69M | HK$3,603 | ||
| 2008年9月24日 | HK$2.00M | HK$4,264 | ||
| 2008年5月30日 | HK$2.49M | HK$5,051 | ||
| 2007年12月19日 | HK$1.75M | HK$3,550 | ||
| 2007年12月14日 | HK$1.45M | HK$3,092 | ||
| 2007年11月15日 | HK$1.90M | HK$3,770 | ||
| 2007年11月14日 | HK$1.93M | HK$3,829 | ||
| 2007年10月31日 | HK$1.53M | HK$3,103 | ||
| 2007年7月24日 | HK$1.83M | HK$3,631 | ||
| 2007年7月6日 | HK$1.87M | HK$3,710 | ||
| 2007年5月30日 | HK$1.45M | HK$3,092 | ||
| 2007年5月17日 | HK$1.58M | HK$3,205 | ||
| 2007年5月11日 | HK$1.70M | HK$3,625 | ||
| 2007年5月3日 | HK$1.50M | HK$3,198 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | HK$4.15M | HK$8,849 |
租務成交 (24)
預估毛租金回報: 3.2%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月28日 | HK$15,800 | HK$34 | ||
| 2025年8月11日 | HK$17,000 | HK$36 | ||
| 2025年4月18日 | HK$15,500 | HK$33 | ||
| 2025年1月25日 | HK$16,000 | HK$34 | ||
| 2024年11月8日 | HK$15,500 | HK$33 | ||
| 2024年7月11日 | HK$15,000 | HK$32 | ||
| 2024年3月7日 | HK$15,500 | HK$33 | ||
| 2024年2月1日 | HK$14,300 | HK$30 | ||
| 2023年12月15日 | HK$14,500 | HK$29 | ||
| 2023年12月1日 | HK$14,000 | HK$28 | ||
| 2023年11月11日 | HK$14,800 | HK$32 | ||
| 2023年11月7日 | HK$13,000 | HK$28 | ||
| 2023年10月26日 | HK$15,500 | HK$31 | ||
| 2023年9月1日 | HK$14,500 | HK$29 | ||
| 2023年8月1日 | HK$13,800 | HK$29 | ||
| 2023年4月1日 | HK$13,300 | HK$28 | ||
| 2023年2月15日 | HK$14,300 | HK$30 | ||
| 2022年7月29日 | HK$15,000 | HK$30 | ||
| 2022年5月1日 | HK$14,000 | HK$30 | ||
| 2021年12月15日 | HK$14,500 | HK$29 | ||
| 2021年12月7日 | HK$14,000 | HK$30 | ||
| 2021年8月20日 | HK$15,200 | HK$31 | ||
| 2021年7月18日 | HK$14,800 | HK$32 | ||
| 2021年7月1日 | HK$15,800 | HK$32 |
單位表 (114)
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資料來源： Renavon.com