港麗豪園 1座
Waterfront South Block 1
漁獲街1號
實用呎價中位數
HK$12,000
最近成交
HK$7.20M
2026年3月13日
已登記成交
261
自 1998
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,102
已納入模型估值的 119 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 9 分鐘 · 710米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$12,000成交紀錄 (100 共 261)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月13日 | HK$7.20M | HK$12,000 | ||
| 2026年2月25日 | HK$7.80M | HK$13,000 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.38M | HK$12,383 | ||
| 2025年12月24日 | HK$7.50M | HK$12,500 | ||
| 2025年11月18日 | HK$7.08M | HK$11,800 | ||
| 2025年6月18日 | HK$5.90M | HK$12,317 | ||
| 2024年12月3日 | HK$7.90M | HK$13,167 | ||
| 2024年4月9日 | HK$6.88M | HK$14,363 | ||
| 2023年7月6日 | HK$8.70M | HK$14,597 | ||
| 2022年11月7日 | HK$9.00M | HK$15,000 | ||
| 2022年10月18日 | HK$7.21M | HK$15,052 | ||
| 2021年11月18日 | HK$8.30M | HK$17,328 | ||
| 2020年12月14日 | HK$9.52M | HK$15,867 | ||
| 2020年8月21日 | HK$8.01M | HK$16,722 | ||
| 2020年5月18日 | HK$8.50M | HK$14,262 | ||
| 2020年1月6日 | HK$8.00M | HK$13,423 | ||
| 2019年9月19日 | HK$8.88M | HK$14,899 | ||
| 2019年4月16日 | HK$9.98M | HK$16,745 | ||
| 2019年1月24日 | HK$6.69M | HK$13,967 | ||
| 2018年10月16日 | HK$7.56M | HK$15,783 | ||
| 2018年8月8日 | HK$8.95M | HK$14,917 | ||
| 2018年3月23日 | HK$8.50M | HK$14,167 | ||
| 2018年2月23日 | HK$8.83M | HK$14,717 | ||
| 2017年12月11日 | HK$6.00M | HK$12,526 | ||
| 2017年9月21日 | HK$6.45M | HK$13,466 | ||
| 2017年4月11日 | HK$8.40M | HK$14,000 | ||
| 2017年1月3日 | HK$7.70M | HK$12,920 | ||
| 2016年11月10日 | HK$6.70M | HK$11,167 | ||
| 2016年4月18日 | HK$5.35M | HK$11,169 | ||
| 2016年4月13日 | HK$5.23M | HK$10,919 | ||
| 2015年9月4日 | HK$6.40M | HK$13,361 | ||
| 2015年8月14日 | HK$6.20M | HK$12,944 | ||
| 2015年4月10日 | HK$7.33M | HK$12,217 | ||
| 2015年3月17日 | HK$6.20M | HK$10,403 | ||
| 2014年9月29日 | HK$5.30M | HK$11,065 | ||
| 2014年9月19日 | HK$5.60M | HK$11,691 | ||
| 2014年7月29日 | HK$5.45M | HK$11,378 | ||
| 2014年5月2日 | HK$6.80M | HK$11,333 | ||
| 2013年9月10日 | HK$5.55M | HK$11,587 | ||
| 2013年6月18日 | HK$3.50M | HK$7,307 | ||
| 2013年6月10日 | HK$6.64M | HK$11,141 | ||
| 2013年4月3日 | HK$6.30M | HK$10,500 | ||
| 2013年2月28日 | HK$4.85M | HK$10,125 | ||
| 2013年1月29日 | HK$5.70M | HK$9,500 | ||
| 2013年1月11日 | HK$4.50M | HK$9,395 | ||
| 2012年11月22日 | HK$4.42M | HK$9,228 | ||
| 2012年8月29日 | HK$5.30M | HK$8,833 | ||
| 2012年8月29日 | HK$6.16M | HK$10,267 | ||
| 2012年3月16日 | HK$5.58M | HK$9,300 | ||
| 2011年5月12日 | HK$3.80M | HK$7,933 | ||
| 2011年4月29日 | HK$3.75M | HK$7,829 | ||
| 2011年4月11日 | HK$3.26M | HK$6,806 | ||
| 2011年4月4日 | HK$3.98M | HK$8,309 | ||
| 2011年3月9日 | HK$4.55M | HK$7,634 | ||
| 2010年10月22日 | HK$4.30M | HK$7,215 | ||
| 2010年7月26日 | HK$3.90M | HK$6,500 | ||
| 2010年3月3日 | HK$3.00M | HK$6,263 | ||
| 2010年3月3日 | HK$3.18M | HK$6,639 | ||
| 2009年10月16日 | HK$3.00M | HK$6,263 | ||
| 2009年10月9日 | HK$2.99M | HK$6,242 | ||
| 2009年10月9日 | HK$3.47M | HK$5,822 | ||
| 2009年9月29日 | HK$2.80M | HK$5,846 | ||
| 2009年9月7日 | HK$2.83M | HK$5,908 | ||
| 2009年9月3日 | HK$2.68M | HK$5,595 | ||
| 2009年8月6日 | HK$2.75M | HK$5,741 | ||
| 2009年7月31日 | HK$3.48M | HK$5,839 | ||
| 2009年7月24日 | HK$2.63M | HK$5,491 | ||
| 2009年7月22日 | HK$2.64M | HK$5,512 | ||
| 2009年7月13日 | HK$2.57M | HK$5,365 | ||
| 2009年6月8日 | HK$3.53M | HK$5,883 | ||
| 2009年4月22日 | HK$2.53M | HK$5,282 | ||
| 2009年4月9日 | HK$3.16M | HK$5,267 | ||
| 2009年3月31日 | HK$3.47M | HK$5,783 | ||
| 2008年12月30日 | HK$2.63M | HK$5,491 | ||
| 2008年7月30日 | HK$3.30M | HK$6,889 | ||
| 2008年6月10日 | HK$3.78M | HK$6,300 | ||
| 2008年3月27日 | HK$2.90M | HK$6,054 | ||
| 2008年1月28日 | HK$3.63M | HK$6,050 | ||
| 2007年12月19日 | HK$2.33M | — | ||
| 2007年12月19日 | HK$2.56M | HK$5,344 | ||
| 2007年10月22日 | HK$2.33M | HK$4,864 | ||
| 2007年10月3日 | HK$2.96M | HK$4,966 | ||
| 2007年9月18日 | HK$2.41M | HK$5,031 | ||
| 2007年8月24日 | HK$2.33M | — | ||
| 2007年8月20日 | HK$3.18M | HK$5,300 | ||
| 2007年6月18日 | HK$2.94M | HK$4,933 | ||
| 2007年5月28日 | HK$2.25M | — | ||
| 2007年3月19日 | HK$2.91M | HK$4,850 | ||
| 2007年1月25日 | HK$2.20M | HK$4,593 | ||
| 2006年10月20日 | HK$2.11M | — | ||
| 2006年10月19日 | HK$1.89M | HK$3,946 | ||
| 2006年9月1日 | HK$2.06M | — | ||
| 2006年9月1日 | HK$2.09M | HK$4,363 | ||
| 2006年4月29日 | HK$2.20M | — | ||
| 2006年4月25日 | HK$2.10M | HK$4,384 | ||
| 2006年2月17日 | HK$2.78M | HK$4,664 | ||
| 2005年4月14日 | HK$2.60M | — | ||
| 2005年3月22日 | HK$2.34M | — | ||
| 2005年3月21日 | HK$2.30M | HK$4,802 | ||
| 2005年1月19日 | HK$2.65M | HK$4,417 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$7.48M | HK$12,163 |
租務成交 (10)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$22,500 | HK$37 | ||
| 2026年2月22日 | HK$16,800 | HK$35 | ||
| 2025年11月19日 | HK$24,000 | HK$40 | ||
| 2025年5月19日 | HK$17,000 | HK$36 | ||
| 2024年8月10日 | HK$23,500 | HK$38 | ||
| 2024年5月1日 | HK$19,500 | HK$32 | ||
| 2024年4月15日 | HK$17,800 | HK$30 | ||
| 2024年2月15日 | HK$19,000 | HK$32 | ||
| 2023年8月1日 | HK$22,000 | HK$36 | ||
| 2022年4月15日 | HK$15,200 | HK$32 |
單位表 (119)
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資料來源： Renavon.com