福群大樓 福群大廈 (香港仔大道) 福群大樓 B座
Abba House Block B
香港仔大道223-227號
實用呎價中位數
HK$13,846
最近成交
HK$4.06M
2026年8月26日
已登記成交
359
自 1995
地區12個月走勢
▲ 14.6%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,432
已納入模型估值的 161 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 9 分鐘 · 685米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
64 米
南灣御園
338 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,520
103 米
海峰華軒
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,183
134 米
香港仔中心 港興閣 (J座)
169 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,978
233 米
添喜大廈
104 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,533
233 米
茂盛大廈
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,899
238 米
平安樓
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,580
242 米
湖北街20-22號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,356
245 米
湖南街10-11號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,953
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$13,846成交紀錄 (100 共 359)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月26日 | HK$4.06M | HK$12,492 | ||
| 2026年8月14日 | HK$4.50M | HK$13,846 | ||
| 2026年3月19日 | HK$4.30M | HK$13,231 | ||
| 2026年2月6日 | HK$6.08M | HK$13,392 | ||
| 2026年1月27日 | HK$4.52M | HK$13,908 | ||
| 2026年1月15日 | HK$3.78M | HK$12,434 | ||
| 2025年10月17日 | HK$4.15M | HK$12,769 | ||
| 2025年8月27日 | HK$3.78M | HK$11,631 | ||
| 2025年7月4日 | HK$6.00M | HK$13,333 | ||
| 2025年5月2日 | HK$3.86M | HK$12,697 | ||
| 2025年3月31日 | HK$3.70M | HK$12,171 | ||
| 2025年3月24日 | HK$3.70M | HK$11,385 | ||
| 2025年1月16日 | HK$3.98M | HK$12,246 | ||
| 2025年1月10日 | HK$3.82M | HK$11,754 | ||
| 2024年11月28日 | HK$4.00M | HK$12,308 | ||
| 2024年11月13日 | HK$3.28M | HK$10,092 | ||
| 2024年8月14日 | HK$6.35M | HK$14,111 | ||
| 2024年7月30日 | HK$3.88M | HK$11,938 | ||
| 2024年6月11日 | HK$5.50M | HK$12,222 | ||
| 2023年2月1日 | HK$4.60M | HK$15,132 | ||
| 2023年2月1日 | HK$3.95M | HK$12,154 | ||
| 2023年1月13日 | HK$6.90M | HK$15,333 | ||
| 2022年5月5日 | HK$5.27M | HK$17,329 | ||
| 2022年2月24日 | HK$5.10M | HK$16,776 | ||
| 2022年2月8日 | HK$5.80M | HK$17,846 | ||
| 2021年7月12日 | HK$7.83M | HK$17,411 | ||
| 2021年1月20日 | HK$6.98M | HK$15,511 | ||
| 2020年12月15日 | HK$5.40M | HK$16,615 | ||
| 2020年12月3日 | HK$6.90M | HK$15,198 | ||
| 2020年11月12日 | HK$7.98M | HK$17,733 | ||
| 2020年9月28日 | HK$5.74M | HK$17,671 | ||
| 2020年9月25日 | HK$5.18M | HK$17,040 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2020年7月6日 | HK$5.50M | HK$16,923 | ||
| 2020年5月26日 | HK$6.50M | HK$14,317 | ||
| 2020年5月26日 | HK$6.90M | HK$15,198 | ||
| 2020年3月18日 | HK$5.25M | HK$16,154 | ||
| 2019年10月15日 | HK$5.82M | HK$17,908 | ||
| 2019年5月10日 | HK$7.33M | HK$16,289 | ||
| 2019年4月26日 | HK$7.68M | HK$16,916 | ||
| 2018年8月30日 | HK$5.62M | HK$17,292 | ||
| 2018年7月23日 | HK$5.68M | HK$18,684 | ||
| 2018年7月5日 | HK$5.60M | HK$17,231 | ||
| 2018年6月28日 | HK$5.82M | HK$17,908 | ||
| 2018年5月24日 | HK$7.95M | HK$17,511 | ||
| 2018年1月17日 | HK$4.75M | HK$14,615 | ||
| 2018年1月16日 | HK$4.54M | HK$13,985 | ||
| 2017年12月1日 | HK$6.78M | HK$15,067 | ||
| 2017年12月1日 | HK$4.55M | HK$14,000 | ||
| 2017年11月10日 | HK$4.23M | HK$13,914 | ||
| 2017年10月24日 | HK$6.00M | HK$13,216 | ||
| 2017年10月17日 | HK$4.23M | HK$13,015 | ||
| 2017年10月17日 | HK$4.40M | HK$13,532 | ||
| 2017年7月6日 | HK$4.48M | HK$13,785 | ||
| 2017年7月4日 | HK$5.85M | HK$13,000 | ||
| 2017年6月20日 | HK$4.68M | HK$14,400 | ||
| 2016年8月9日 | HK$3.55M | HK$10,923 | ||
| 2016年8月9日 | HK$4.00M | HK$12,308 | ||
| 2016年6月22日 | HK$5.00M | HK$11,013 | ||
| 2016年4月15日 | HK$6.00M | HK$13,333 | ||
| 2015年9月9日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2015年7月13日 | HK$4.44M | HK$13,662 | ||
| 2015年6月3日 | HK$4.45M | HK$13,692 | ||
| 2015年3月5日 | HK$3.00M | HK$9,231 | ||
| 2015年2月27日 | HK$4.20M | HK$12,923 | ||
| 2015年2月11日 | HK$4.33M | HK$11,734 | ||
| 2014年9月17日 | HK$3.98M | HK$12,246 | ||
| 2014年9月1日 | HK$3.80M | HK$12,500 | ||
| 2014年7月24日 | HK$4.00M | HK$12,308 | ||
| 2014年7月16日 | HK$3.55M | HK$11,678 | ||
| 2014年5月22日 | HK$5.01M | HK$11,133 | ||
| 2014年3月20日 | HK$3.42M | HK$10,523 | ||
| 2014年3月5日 | HK$3.64M | HK$11,200 | ||
| 2013年10月21日 | HK$3.50M | HK$10,769 | ||
| 2013年8月19日 | HK$4.80M | HK$10,667 | ||
| 2013年8月15日 | HK$4.99M | HK$11,089 | ||
| 2013年8月5日 | HK$3.75M | HK$11,538 | ||
| 2013年7月15日 | HK$3.48M | HK$10,708 | ||
| 2013年7月12日 | HK$3.20M | HK$10,526 | ||
| 2013年5月27日 | HK$3.15M | HK$10,362 | ||
| 2013年5月27日 | HK$3.00M | HK$8,646 | ||
| 2013年5月21日 | HK$4.66M | HK$10,356 | ||
| 2013年4月15日 | HK$3.58M | HK$11,015 | ||
| 2012年12月17日 | HK$3.20M | HK$10,526 | ||
| 2012年12月12日 | HK$2.96M | HK$9,108 | ||
| 2012年10月31日 | HK$3.60M | HK$11,077 | ||
| 2012年9月26日 | HK$2.54M | HK$8,355 | ||
| 2012年8月16日 | HK$2.68M | HK$8,246 | ||
| 2012年7月18日 | HK$3.76M | HK$7,785 | ||
| 2012年5月29日 | HK$3.87M | HK$8,600 | ||
| 2012年5月23日 | HK$2.85M | HK$9,375 | ||
| 2012年5月22日 | HK$3.88M | HK$8,622 | ||
| 2012年5月10日 | HK$2.75M | HK$8,462 | ||
| 2012年5月7日 | HK$4.15M | HK$9,222 | ||
| 2012年3月16日 | HK$2.70M | HK$8,308 | ||
| 2012年3月15日 | HK$2.75M | HK$8,462 | ||
| 2012年3月5日 | HK$2.52M | HK$8,290 | ||
| 2012年2月28日 | HK$2.50M | HK$7,205 | ||
| 2012年1月6日 | HK$2.30M | HK$7,077 | ||
| 2011年12月21日 | HK$2.40M | HK$7,385 |
租務成交 (25)
預估毛租金回報: 3.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月1日 | HK$14,500 | HK$45 | ||
| 2025年12月7日 | HK$13,800 | HK$42 | ||
| 2025年11月1日 | HK$17,500 | HK$38 | ||
| 2025年9月3日 | HK$13,800 | HK$42 | ||
| 2025年9月1日 | HK$14,000 | HK$43 | ||
| 2025年7月1日 | HK$14,500 | HK$45 | ||
| 2025年4月21日 | HK$15,000 | HK$46 | ||
| 2025年3月20日 | HK$13,200 | HK$41 | ||
| 2025年2月23日 | HK$13,500 | HK$42 | ||
| 2025年2月1日 | HK$17,000 | HK$37 | ||
| 2024年8月25日 | HK$14,000 | HK$43 | ||
| 2024年5月13日 | HK$14,000 | HK$43 | ||
| 2024年5月10日 | HK$13,500 | HK$44 | ||
| 2024年2月18日 | HK$11,700 | HK$38 | ||
| 2024年1月21日 | HK$13,800 | HK$42 | ||
| 2023年11月15日 | HK$13,900 | HK$31 | ||
| 2023年10月28日 | HK$12,800 | HK$39 | ||
| 2023年8月22日 | HK$12,500 | HK$38 | ||
| 2023年2月15日 | HK$11,000 | HK$34 | ||
| 2022年11月14日 | HK$16,000 | HK$35 | ||
| 2022年9月13日 | HK$11,000 | HK$34 | ||
| 2022年9月7日 | HK$12,000 | HK$40 | ||
| 2022年9月3日 | HK$14,500 | HK$33 | ||
| 2022年1月24日 | HK$11,000 | HK$36 | ||
| 2021年6月1日 | HK$13,800 | HK$42 |
單位表 (161)
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資料來源： Renavon.com