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主頁 南區 鴨脷洲 鴻勝大廈

鴻勝大廈

Hung Shing Building

洪聖街3-7號

實用呎價中位數
HK$9,402
最近成交
HK$2.20M
2026年1月5日
已登記成交
52
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,102

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
鴻勝大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
入伙日期
1986年4月28日
單位數目
30
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 3 分鐘 · 175米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 洪聖街9-11號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,060
24 米 鴻福閣
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,400
27 米 惠風街10-12號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,832
27 米 洪聖大樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,069
34 米 鴨脷洲大街46-48號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,290
37 米 鴨脷洲大街58-60號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,040
39 米 鴨脷洲大街42-44號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,114
52 米 倚南
143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,711

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,402
HK$18,938HK$10,537HK$2,1371995200820152022

成交紀錄 (52)

日期 成交價 呎價
2026年1月5日 HK$2.20M HK$9,402
2025年8月29日 HK$2.50M HK$11,062
2025年7月14日 HK$3.00M HK$12,820
2023年1月31日 HK$3.90M HK$17,257
2022年4月12日 HK$4.00M HK$17,699
2020年7月9日 HK$3.00M HK$12,820
2020年7月6日 HK$4.06M HK$17,965
2018年8月7日 HK$4.28M HK$18,938
2018年6月6日 HK$4.00M HK$17,699
2018年4月27日 HK$4.38M HK$18,718
2018年2月14日 HK$3.80M HK$16,814
2017年11月2日 HK$3.72M HK$16,460
2017年9月20日 HK$3.60M HK$15,929
2015年11月17日 HK$1.50M HK$6,410
2015年2月18日 HK$3.34M HK$14,779
2015年1月27日 HK$3.05M HK$13,496
2015年1月22日 HK$3.26M HK$14,425
2012年5月28日 HK$2.32M HK$10,266
2010年12月31日 HK$1.57M HK$6,947
2010年11月19日 HK$1.72M HK$7,611
2010年6月21日 HK$1.55M HK$6,624
2008年5月22日 HK$1.23M HK$5,442
2008年3月28日 HK$1.30M HK$5,556
2008年3月6日 HK$1.04M HK$4,602
2008年1月14日 HK$1.00M HK$4,425
2007年5月16日 HK$890K HK$3,803
2006年5月20日 HK$820K —
2006年5月11日 HK$720K HK$3,186
2006年3月13日 HK$820K HK$3,504
2006年2月8日 HK$740K —
2004年12月24日 HK$700K —
2003年6月25日 HK$500K HK$2,137
2003年5月15日 HK$570K HK$2,522
2000年8月2日 HK$800K —
1999年11月3日 HK$960K —
1998年7月15日 HK$1.07M HK$4,573
1998年2月27日 HK$500K HK$2,137
1997年10月31日 HK$1.48M HK$6,549
1997年10月29日 HK$1.83M HK$7,820
1997年10月9日 HK$600K —
1997年7月12日 HK$1.39M —
1997年7月8日 HK$1.10M —
1997年5月16日 HK$1.34M HK$5,929
1997年4月29日 HK$1.28M HK$5,470
1997年4月15日 HK$1.32M HK$5,841
1997年4月14日 HK$1.24M HK$5,487
1997年2月3日 HK$1.03M HK$4,558
1996年10月16日 HK$500K —
1996年8月22日 HK$940K HK$4,159
1996年7月19日 HK$950K HK$4,204
1996年7月4日 HK$950K —
1995年9月29日 HK$860K HK$3,675

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
11樓 — B $3M 2025年7月 B $1.6M 2010年6月 —
10樓 A $740K 2006年2月 B $4.4M 2018年4月 —
9樓 A $950K 1996年7月 A $4.1M 2020年7月 B $2.2M 2026年1月 C $3.9M 2023年1月 C $1M 2008年1月
8樓 A $4.3M 2018年8月 B $3M 2020年7月 —
7樓 — — C $3.7M 2017年11月
6樓 A $500K 1996年10月 B $820K 2006年5月 C $3.8M 2018年2月
5樓 A $2.5M 2025年8月 B $1.1M 1997年7月 —
4樓 — — C $1.2M 1997年4月
3樓 A $3.6M 2017年9月 B $500K 2003年6月 C $4M 2022年4月
2樓 — B $1.5M 2015年11月 —

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資料來源： Renavon.com