預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,239

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

興業大廈

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1966年5月7日

單位數目

44

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 134米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 好時大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,061

22 米 皇后大道西238-240號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,625

25 米 皇后大道西226-228號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,736

26 米 皇后大道西242-244號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,930

30 米 縉城峰 1座

391 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,052

33 米 皇后大道西246號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,110

35 米 皇后大道西248-254號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,415

38 米 東祥大廈

159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,035

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,561

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月8日	四樓	11號(D室)	HK$3.10M	410	HK$7,561	▲ 6.9%
2025年4月3日	五樓	15號(F室)	HK$2.80M	410	HK$6,829	▲ 57.3%
2024年4月8日	二樓	23號(J室)	HK$3.00M	425	HK$7,059	▲ 0.0%
2023年3月27日	三樓	13號(E室)	HK$4.50M	361	HK$12,465	—
2021年3月3日	五樓	9號(C室)	HK$4.90M	361	HK$13,573	—
2019年2月20日	二樓	7號(B室)	HK$4.70M	346	HK$13,584	—
2018年5月24日	三樓	17號(G室)	HK$6.21M	410	HK$15,158	—
2018年5月23日	三樓	19號(H室)	HK$5.50M	361	HK$15,222	—
2018年2月14日	四樓	7號(B室)	HK$5.10M	346	HK$14,740	—
2013年9月27日	4/F	NO. 5 (FLAT A)	HK$3.08M	425	HK$7,247	—
2013年7月11日	四樓	11號(D室)	HK$2.90M	410	HK$7,073	—
2011年8月15日	4/F	NO. 5 (FLAT A)	HK$2.80M	425	HK$6,588	—
2009年11月20日	3/F	NO. 9 (FLAT C)	HK$1.25M	361	HK$3,463	—
2008年9月11日	五樓	15號(F室)	HK$1.78M	410	HK$4,342	—
2008年2月1日	1/F	NO. 21 (FLAT I)	HK$1.28M	346	HK$3,699	—

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 21 (FLAT I)	346	→
二樓	7號(B室)	346	→
二樓	23號(J室)	425	→
3/F	NO. 9 (FLAT C)	361	→
三樓	13號(E室)	361	→
三樓	17號(G室)	410	→
三樓	19號(H室)	361	→
4/F	NO. 5 (FLAT A)	425	→
四樓	7號(B室)	346	→
四樓	11號(D室)	410	→
五樓	9號(C室)	361	→
五樓	15號(F室)	410	→