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主頁 南區 淺水灣 南灣花園

南灣花園 B座

South Bay Garden Block B

南灣坊33號

實用呎價中位數
HK$23,148
最近成交
HK$30.00M
2022年11月18日
已登記成交
39
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,195

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
南灣花園
分區
淺水灣
小一校網
18
入伙日期
1985年9月27日
單位數目
20
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 38 分鐘 · 2,972米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

76 米 康南閣
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,704
77 米 南灣新邨 B座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,972
119 米 南灣御苑 1座
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,365
151 米 雅景閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$41,463
194 米 濱景園 51室
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,166
216 米 The Beachside
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,231
263 米 淺水灣別墅 淺水灣道78-80號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,946
271 米 淺水灣道90號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$81,512

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$23,148
HK$24,691HK$15,201HK$5,710199620012005200920152022

成交紀錄 (39)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年11月18日 HK$30.00M HK$23,148
2020年11月13日 HK$32.00M HK$24,691
2019年5月28日 HK$30.00M HK$23,148
2019年5月22日 HK$24.68M HK$19,043
2017年11月7日 HK$29.00M HK$22,376
2015年6月16日 HK$24.50M HK$18,904
2012年10月9日 HK$23.28M HK$17,963
2012年3月26日 HK$22.00M HK$16,975
2011年2月14日 HK$23.10M HK$17,824
2011年1月5日 HK$19.80M HK$15,278
2009年10月7日 HK$13.80M HK$10,648
2008年1月9日 HK$13.50M HK$10,417
2008年1月4日 HK$15.18M HK$11,713
2007年12月5日 HK$14.38M HK$11,096
2007年11月28日 HK$14.38M HK$11,096
2007年11月5日 HK$13.80M —
2007年7月25日 HK$14.50M HK$11,188
2006年8月9日 HK$11.80M HK$9,105
2005年5月6日 HK$10.98M HK$8,472
2005年4月21日 HK$11.60M —
2005年4月15日 HK$10.20M HK$7,870
2004年11月23日 HK$11.50M HK$8,874
2004年11月12日 HK$12.00M HK$9,259
2004年10月14日 HK$10.00M HK$7,716
2004年5月25日 HK$11.38M HK$8,781
2004年3月31日 HK$9.48M HK$7,315
2004年3月19日 HK$9.00M HK$6,944
2002年6月20日 HK$7.40M HK$5,710
2001年4月12日 HK$8.50M HK$6,559
1999年9月24日 HK$9.98M HK$7,701
1998年11月21日 HK$7.60M HK$5,864
1998年9月14日 HK$7.50M HK$5,787
1998年8月18日 HK$8.50M HK$6,559
1997年11月5日 HK$15.50M HK$11,960
1997年7月16日 HK$17.25M HK$13,310
1997年3月22日 HK$11.55M HK$8,912
1997年3月1日 HK$13.50M HK$10,417
1997年2月18日 HK$12.50M HK$9,645
1996年5月29日 HK$10.00M HK$7,716

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12
10樓 1 $14.5M 2007年7月 2 $23.1M 2011年2月
9樓 1 $10M 1996年5月 2 $17.2M 1997年7月
8樓 1 $10M 2004年10月 2 $14.4M 2007年12月
7樓 — 2 $13.8M 2007年11月
6樓 1 $24.7M 2019年5月 2 $30M 2022年11月
5樓 1 $11.8M 2006年8月 2 $30M 2019年5月
4樓 1 $7.5M 1998年9月 2 $22M 2012年3月
3樓 1 $29M 2017年11月 2 $23.3M 2012年10月
1樓 — 2 $32M 2020年11月

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資料來源： Renavon.com