德明樓
Tak Ming Building (House)
觀塘道273號
實用呎價中位數
HK$7,353
最近成交
HK$2.00M
2025-08-18
已登記成交
32
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,407
本廈 16 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 7 分鐘 · 524米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-08-01 · HK$7,353成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | HK$2.00M | HK$7,353 | |
| 2024-01-09 | HK$2.50M | HK$9,191 | |
| 2023-08-08 | HK$3.00M | HK$8,746 | |
| 2019-08-27 | HK$2.73M | HK$10,037 | |
| 2019-08-21 | HK$3.57M | HK$10,408 | |
| 2018-03-05 | HK$3.03M | HK$11,140 | |
| 2015-04-27 | HK$2.68M | HK$7,813 | |
| 2015-04-24 | HK$1.84M | HK$6,765 | |
| 2013-02-08 | HK$2.00M | HK$5,831 | |
| 2012-11-26 | HK$1.28M | HK$4,706 | |
| 2011-06-30 | HK$1.20M | HK$3,498 | |
| 2010-10-22 | HK$1.32M | HK$3,848 | |
| 2010-09-16 | HK$1.38M | HK$4,023 | |
| 2010-07-14 | HK$1.07M | HK$3,120 | |
| 2010-04-28 | HK$250K | HK$919 | |
| 2010-04-21 | HK$920K | HK$2,682 | |
| 2010-04-01 | HK$860K | HK$2,507 | |
| 2007-12-24 | HK$580K | — | |
| 2007-11-08 | HK$680K | — | |
| 2006-09-14 | HK$520K | — | |
| 2005-10-12 | HK$550K | HK$1,604 | |
| 2003-11-13 | HK$420K | HK$1,544 | |
| 2001-06-19 | HK$560K | — | |
| 1999-04-07 | HK$650K | HK$1,895 | |
| 1998-06-16 | HK$850K | HK$2,478 | |
| 1997-10-31 | HK$1.35M | HK$3,936 | |
| 1997-05-30 | HK$800K | — | |
| 1997-03-18 | HK$500K | HK$1,838 | |
| 1996-10-31 | HK$780K | HK$2,274 | |
| 1996-10-22 | HK$850K | — | |
| 1996-06-07 | HK$730K | HK$2,128 | |
| 1995-09-20 | HK$630K | — |
單位 (16)
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資料來源： Renavon.com