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主頁 觀塘區 牛頭角 永明樓

永明樓

Wing Ming Building

定安街114號

實用呎價中位數
HK$8,649
最近成交
HK$2.88M
2026-05-05
已登記成交
105
自 1996
12個月走勢
▲ 12.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,966

本廈 49 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
永明樓
分區
牛頭角
小一校網
48
落成年份
1972-03-08
單位數目
112
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
38
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$2.88M
HK$5.40MHK$2.83MHK$250K199619992007201220182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-05 HK$2.88M HK$8,649
2026-02-25 HK$3.80M HK$7,436
2026-02-20 HK$3.20M HK$10,811
2025-05-14 HK$2.58M HK$7,748
2025-01-13 HK$2.70M HK$8,108
2024-12-19 HK$2.10M HK$6,306
2023-09-15 HK$2.75M —
2023-06-09 HK$4.93M —
2023-04-21 HK$4.00M —
2022-01-31 HK$3.40M HK$10,030
2022-01-04 HK$5.25M —
2021-12-10 HK$3.80M HK$12,459
2021-05-10 HK$4.00M HK$12,012
2020-06-02 HK$1.50M HK$2,935
2019-10-04 HK$3.90M —
2019-08-05 HK$5.00M HK$9,785
2019-06-28 HK$5.40M HK$11,020
2019-05-30 HK$2.50M —
2019-04-23 HK$4.00M HK$12,012
2019-04-09 HK$4.15M —
2019-03-27 HK$4.00M HK$13,514
2018-10-24 HK$3.80M HK$11,209
2018-01-26 HK$4.13M HK$10,590
2017-06-15 HK$3.00M HK$7,692
2017-05-08 HK$3.80M HK$7,540
2017-01-18 HK$3.06M HK$10,338
2016-11-29 HK$3.98M HK$7,789
2016-05-06 HK$2.68M —
2015-10-14 HK$1.58M —
2015-09-23 HK$3.27M HK$9,646
2015-06-26 HK$3.48M —
2015-06-11 HK$3.20M —
2015-06-09 HK$1.96M HK$11,879
2014-08-20 HK$3.20M HK$8,205
2014-06-04 HK$2.49M HK$6,385
2013-08-01 HK$2.75M HK$9,290
2013-03-11 HK$2.00M HK$5,128
2013-02-27 HK$2.50M HK$4,892
2012-09-21 HK$2.53M HK$6,606
2012-06-22 HK$2.00M HK$5,128
2012-03-15 HK$960K HK$5,818
2012-02-17 HK$1.58M —
2012-01-31 HK$890K HK$5,394
2011-11-14 HK$1.70M HK$4,359
2011-09-23 HK$900K HK$2,308
2011-03-30 HK$900K HK$2,308
2010-06-10 HK$680K HK$4,121
2010-04-15 HK$1.28M HK$3,342
2010-04-15 HK$1.08M —
2009-09-21 HK$1.30M HK$3,394
2008-04-18 HK$1.27M HK$3,273
2008-03-03 HK$1.49M HK$3,041
2008-02-25 HK$1.35M HK$3,525
2008-01-29 HK$1.40M HK$3,590
2007-09-05 HK$1.02M —
2007-08-07 HK$840K —
2007-08-01 HK$1.28M —
2007-07-31 HK$1.23M —
2007-05-16 HK$820K —
2007-04-27 HK$1.13M —
2007-04-17 HK$520K —
2007-02-07 HK$780K —
2007-01-27 HK$690K —
2007-01-24 HK$960K —
2006-06-29 HK$1.15M HK$2,282
2006-04-03 HK$810K —
2005-10-25 HK$790K —
2005-05-14 HK$660K —
2005-05-06 HK$690K —
2005-04-28 HK$620K —
2005-04-18 HK$840K HK$2,154
2005-01-17 HK$650K HK$1,667
2004-11-24 HK$660K —
2004-06-02 HK$670K HK$1,718
2004-04-08 HK$700K HK$1,828
2004-02-05 HK$560K HK$1,436
2003-12-03 HK$400K HK$1,180
2003-10-02 HK$710K —
2002-04-15 HK$570K —
2002-01-14 HK$600K —
2002-01-03 HK$600K HK$1,538
2001-10-13 HK$1.18M —
2000-05-31 HK$1.25M —
1999-11-18 HK$910K —
1999-08-17 HK$850K —
1998-11-16 HK$900K —
1998-06-18 HK$1.28M —
1998-01-06 HK$1.46M HK$3,744
1997-10-28 HK$1.73M —
1997-09-16 HK$1.61M HK$4,204
1997-07-08 HK$1.49M HK$3,890
1997-07-08 HK$1.68M HK$4,386
1997-06-24 HK$1.55M —
1997-06-21 HK$1.99M —
1997-06-14 HK$1.20M —
1997-04-09 HK$860K HK$5,212
1997-03-18 HK$1.39M HK$3,564
1997-02-01 HK$250K —
1997-01-09 HK$750K HK$4,546
1996-11-15 HK$720K HK$4,364

單位 (55)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT D 333
1/F FLAT E 511
1/F FLAT F 390
2/F FLAT B 504
2/F FLAT F 390
3/F FLAT B 504
3/F FLAT F 390
4/F FLAT B 504
4/F FLAT C 205
4/F FLAT D —
4/F FLAT E 511
5/F FLAT C 339
5/F FLAT D 197
5/F FLAT F 390
6/F FLAT D 333
7/F FLAT D 333
7/F FLAT F —
8/F FLAT A —
8/F FLAT C 339
8/F FLAT E —
8/F FLAT F 390
9/F FLAT A 490
10/F FLAT A 490
10/F FLAT C 339
10/F FLAT D 197
10/F FLAT E 511
10/F FLAT F 390
11 FLAT B 504
11 FLAT E 511
11/F FLAT C 339
12/F FLAT A —
12/F FLAT B 504
12/F FLAT D 197
12/F FLAT E 511
12/F FLAT F —
13/F FLAT D 333
13/F FLAT E 511
13/F FLAT F 390
14 FLAT B 452
14/F FLAT A 490
14/F FLAT C 305
14/F FLAT D 333
15/F FLAT B 388
15/F FLAT D 333
15/F FLAT F 390
16/F FLAT A 383
16/F FLAT C 165
16/F FLAT D 333
17/F FLAT B 296
17/F FLAT C 165
17/F FLAT E 511
18/F FLAT A 383
18/F FLAT B 296
18/F FLAT C 165
19/F FLAT F 390

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資料來源： Renavon.com