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主頁 九龍城區 何文田 帝國大廈

帝國大廈

Imperial Court

窩打老道79號

實用呎價中位數
HK$6,524
最近成交
HK$5.78M
2026年7月17日
已登記成交
156
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,269

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
帝國大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1960年6月25日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 436米
教育
83
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
82
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 怡安閣 C座
159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,994
30 米 芝齡大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,976
46 米 金華樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384
50 米 旺角大廈 C座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,329
57 米 萬基大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,450
67 米 冠華園 B座
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,466
72 米 利寶大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,643
99 米 棗梨雅道3號
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,598

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,524
HK$11,080HK$5,902HK$723199520002005201120182026

成交紀錄 (100 共 156)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$5.78M HK$6,524
2026年6月26日 HK$6.19M HK$6,984
2026年6月17日 HK$6.35M HK$6,042
2026年2月11日 HK$6.35M HK$6,042
2025年11月5日 HK$7.30M HK$7,040
2025年8月22日 HK$5.70M HK$7,107
2024年5月2日 HK$6.00M HK$7,481
2024年2月8日 HK$8.10M HK$7,811
2024年1月29日 HK$3.50M HK$3,950
2023年5月23日 HK$9.00M HK$8,911
2023年3月16日 HK$6.50M HK$9,003
2021年1月4日 HK$9.78M —
2020年8月24日 HK$7.09M HK$9,817
2020年5月28日 HK$6.90M HK$8,604
2018年5月15日 HK$8.00M HK$11,080
2018年1月11日 HK$7.58M HK$7,505
2017年12月21日 HK$8.00M HK$7,715
2017年4月26日 HK$6.80M HK$9,418
2015年4月17日 HK$8.00M HK$7,612
2015年1月22日 HK$7.07M HK$7,980
2013年8月2日 HK$7.80M HK$7,522
2012年10月31日 HK$7.18M HK$6,832
2012年9月28日 HK$5.50M HK$7,618
2012年9月14日 HK$6.80M HK$6,733
2012年8月22日 HK$6.00M HK$5,941
2012年6月26日 HK$5.93M HK$7,394
2011年11月18日 HK$5.88M HK$7,332
2011年6月29日 HK$5.00M HK$5,643
2010年12月2日 HK$2.75M HK$2,723
2010年11月24日 HK$2.00M HK$2,257
2010年10月12日 HK$6.88M HK$6,634
2010年9月24日 HK$6.85M HK$6,606
2010年8月17日 HK$3.80M HK$5,263
2010年8月2日 HK$5.25M HK$4,995
2010年7月6日 HK$6.68M —
2010年6月30日 HK$4.92M HK$4,681
2010年5月26日 HK$4.22M HK$4,763
2010年3月9日 HK$4.80M HK$4,629
2010年3月5日 HK$4.25M HK$4,044
2010年3月4日 HK$4.28M HK$4,831
2010年2月19日 HK$3.75M HK$3,568
2010年2月19日 HK$5.36M HK$5,169
2009年12月30日 HK$3.13M —
2009年11月19日 HK$4.60M HK$4,436
2009年11月13日 HK$4.33M HK$5,399
2009年9月15日 HK$3.70M HK$5,125
2009年9月1日 HK$4.42M HK$4,989
2009年8月19日 HK$4.50M HK$4,282
2009年6月4日 HK$4.30M HK$4,147
2009年1月14日 HK$3.80M HK$4,289
2008年9月26日 HK$3.80M HK$4,738
2007年7月31日 HK$3.45M HK$3,327
2007年1月18日 HK$2.50M HK$2,822
2006年10月19日 HK$3.15M HK$3,038
2006年9月4日 HK$3.18M HK$3,148
2006年8月23日 HK$2.98M —
2006年8月2日 HK$2.50M —
2006年6月19日 HK$3.38M —
2006年5月26日 HK$2.40M HK$3,324
2006年3月21日 HK$2.41M HK$3,005
2006年3月4日 HK$2.70M HK$3,047
2005年8月4日 HK$2.90M HK$2,871
2005年7月22日 HK$2.28M HK$2,169
2005年6月14日 HK$2.30M HK$3,186
2005年5月9日 HK$2.68M HK$3,025
2005年4月30日 HK$2.55M —
2004年12月7日 HK$1.57M —
2004年11月17日 HK$2.50M HK$2,379
2004年10月21日 HK$1.49M HK$2,064
2004年10月6日 HK$2.65M HK$2,555
2004年8月31日 HK$2.70M —
2004年7月13日 HK$1.16M HK$1,607
2004年6月16日 HK$2.34M HK$2,641
2004年6月8日 HK$2.30M —
2004年3月6日 HK$1.03M HK$1,427
2004年2月21日 HK$1.80M —
2004年1月16日 HK$1.80M —
2003年12月15日 HK$1.85M HK$1,784
2003年12月4日 HK$1.68M HK$1,663
2003年11月28日 HK$1.73M HK$1,953
2003年6月21日 HK$1.80M HK$1,736
2003年1月25日 HK$1.38M HK$1,313
2003年1月13日 HK$1.60M HK$1,806
2002年12月17日 HK$1.70M HK$1,683
2002年11月28日 HK$1.37M HK$1,546
2002年10月28日 HK$1.42M —
2002年10月24日 HK$1.74M HK$1,678
2002年8月17日 HK$1.88M HK$1,789
2002年8月1日 HK$1.10M HK$1,242
2002年4月27日 HK$1.10M —
2002年3月12日 HK$1.79M —
2002年1月10日 HK$1.56M HK$1,761
2001年12月14日 HK$1.50M HK$1,693
2001年8月18日 HK$1.95M —
2001年8月17日 HK$1.98M HK$1,909
2001年8月17日 HK$2.23M HK$2,150
2001年6月22日 HK$2.13M HK$2,109
2001年6月7日 HK$1.82M —
2001年6月2日 HK$1.52M HK$1,716
2001年5月24日 HK$1.98M HK$1,909

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2025年8月29日 HK$30,000 HK$29
2022年10月1日 HK$17,500 HK$24
2021年7月28日 HK$26,000 HK$25

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 — B $7.1M 2020年8月 C $2.6M 2004年10月 — E $6.7M 2010年7月 F $2.9M 2005年8月 G $7.1M 2015年1月 —
12樓 A $3.1M 1996年8月 B $8M 2018年5月 C $5.4M 2010年2月 D $5.9M 2012年6月 E $9.8M 2021年1月 — — —
11樓 — — C $3.6M 1996年9月 D $5.9M 2011年11月 — — G $3.2M 1998年5月 —
10樓 — — C $8M 2017年12月 D $6M 2024年5月 E $8.1M 2024年2月 F $6M 2012年8月 G $4.4M 2009年9月 —
9樓 A $2M 2010年11月 B $6.5M 2023年3月 C $6.9M 2010年10月 — E $7.3M 2025年11月 F $2.8M 2010年12月 G $5.8M 2026年7月 H $4.5M 2009年8月
8樓 A $2.1M 2000年6月 B $6.8M 2017年4月 C $6.8M 2010年9月 D $1.4M 2002年10月 E $3.1M 1996年7月 F $1.7M 2002年12月 — H $6.3M 2026年2月
7樓 — — C $3.3M 1996年11月 D $1.9M 2001年2月 E $1.8M 2004年1月 — G $2.3M 2000年1月 H $1.8M 2002年3月
6樓 A $6.2M 2026年6月 B $2.4M 2006年5月 C $7.8M 2013年8月 D $5.7M 2025年8月 — F $3.8M 1997年3月 G $2.5M 2000年4月 H $2.5M 2004年11月
5樓 — B $3M 1997年10月 C $750K 1998年9月 D $2.3M 1997年1月 E $1.7M 2002年10月 F $7.6M 2018年1月 G $2.7M 2005年5月 H $2.9M 1998年4月
4樓 A $4.2M 2010年5月 — C $4.8M 2010年3月 D $2M 1998年12月 E $2.5M 2005年4月 — G $2.1M 2001年3月 H $7.2M 2012年10月
3樓 — B $3.8M 2010年8月 — — — F $2.7M 1998年3月 G $4.3M 2010年3月 H $6.3M 2026年6月
2樓 A $1.4M 2001年1月 B $2.4M 1996年12月 C $3.5M 2007年7月 D $6.9M 2020年5月 E $3.3M 1997年12月 F $1.6M 2000年10月 — H $4.9M 2010年6月
1樓 — B $1.5M 2004年10月 — D $3.1M 2009年12月 — F $9M 2023年5月 G $2.7M 2006年3月 H $8M 2015年4月

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資料來源： Renavon.com