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主頁 九龍城區 土瓜灣 定安大廈

定安大廈 A座

Honour Building Block A

土瓜灣道78C號

實用呎價中位數
HK$9,013
最近成交
HK$3.38M
2026年5月19日
已登記成交
102
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,001

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
定安大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年5月16日
單位數目
107
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 康寧花園
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,139
52 米 土瓜灣道279號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
53 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
53 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
54 米 土瓜灣道277號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
54 米 麗明閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872
55 米 土瓜灣道275號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,459
57 米 土瓜灣道273號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,759

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,013
HK$15,487HK$8,432HK$1,376199520042010201520212026

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2026年5月19日 HK$3.38M HK$9,013
2025年4月3日 HK$3.20M HK$8,533
2025年3月25日 HK$3.35M HK$8,933
2024年12月27日 HK$4.50M HK$9,761
2024年8月8日 HK$3.56M HK$9,493
2023年10月9日 HK$3.40M HK$8,995
2023年3月21日 HK$4.30M HK$9,328
2022年8月29日 HK$3.77M HK$13,136
2022年5月10日 HK$3.83M HK$13,385
2021年12月1日 HK$4.80M HK$12,698
2021年7月26日 HK$4.60M HK$11,646
2021年1月7日 HK$2.10M —
2020年11月10日 HK$4.30M HK$10,886
2020年10月22日 HK$2.00M HK$5,333
2020年8月6日 HK$3.99M HK$10,556
2020年5月6日 HK$4.73M HK$12,513
2020年2月4日 HK$5.08M HK$11,020
2020年1月9日 HK$4.00M HK$13,986
2019年8月23日 HK$4.29M HK$15,487
2019年6月5日 HK$3.00M HK$10,490
2019年3月21日 HK$5.38M HK$11,670
2019年2月12日 HK$3.68M HK$13,285
2018年2月22日 HK$5.98M HK$12,972
2017年10月17日 HK$3.30M HK$11,538
2017年2月8日 HK$3.04M HK$10,622
2016年10月26日 HK$3.60M HK$9,600
2016年9月28日 HK$3.33M HK$8,880
2015年5月4日 HK$3.20M HK$8,101
2014年11月20日 HK$2.75M HK$9,928
2014年9月26日 HK$2.51M HK$8,746
2014年9月17日 HK$3.65M HK$7,918
2014年3月21日 HK$3.66M HK$7,939
2013年9月17日 HK$3.26M HK$8,253
2013年9月3日 HK$2.65M HK$9,266
2013年8月1日 HK$2.48M HK$8,953
2012年9月3日 HK$1.85M HK$6,468
2012年3月6日 HK$1.90M HK$5,026
2012年2月17日 HK$1.70M HK$6,137
2011年10月7日 HK$1.85M HK$6,679
2011年3月17日 HK$1.92M HK$5,079
2011年1月12日 HK$1.80M HK$4,762
2010年11月24日 HK$1.58M HK$5,524
2010年5月20日 HK$1.36M HK$4,739
2010年5月10日 HK$1.28M HK$4,476
2010年2月10日 HK$1.26M HK$4,390
2009年12月14日 HK$1.29M HK$4,657
2009年9月4日 HK$1.48M HK$3,210
2009年7月22日 HK$1.16M HK$4,188
2009年5月21日 HK$1.00M HK$3,484
2009年5月15日 HK$930K HK$3,252
2009年4月24日 HK$950K HK$2,405
2008年7月16日 HK$1.35M HK$3,418
2008年6月11日 HK$1.48M HK$3,747
2008年5月30日 HK$1.20M HK$3,200
2008年4月2日 HK$900K HK$3,136
2008年3月3日 HK$1.00M HK$2,667
2008年2月14日 HK$1.10M HK$2,785
2007年8月24日 HK$860K HK$3,007
2007年8月2日 HK$1.02M HK$2,698
2007年4月30日 HK$1.12M HK$2,430
2007年3月10日 HK$600K HK$2,098
2007年2月6日 HK$750K HK$2,708
2007年1月17日 HK$660K HK$2,383
2007年1月16日 HK$890K HK$2,253
2007年1月2日 HK$1.00M —
2006年8月30日 HK$1.00M —
2006年5月2日 HK$1.08M —
2006年2月7日 HK$950K HK$2,061
2005年1月22日 HK$740K HK$1,958
2004年9月2日 HK$520K HK$1,376
2003年1月29日 HK$910K —
2002年7月4日 HK$900K —
2001年3月8日 HK$600K HK$2,166
2000年9月25日 HK$640K —
2000年3月23日 HK$980K —
2000年2月16日 HK$920K —
1999年11月5日 HK$1.14M —
1999年7月24日 HK$790K —
1999年6月14日 HK$1.20M —
1998年8月7日 HK$830K HK$2,902
1998年1月6日 HK$1.42M —
1997年10月31日 HK$1.37M —
1997年10月23日 HK$1.48M HK$5,175
1997年8月27日 HK$240K —
1997年8月7日 HK$1.21M —
1997年8月6日 HK$1.14M —
1997年6月25日 HK$1.11M HK$3,881
1997年6月17日 HK$1.65M —
1997年5月30日 HK$1.36M HK$3,627
1997年1月11日 HK$1.48M —
1997年1月4日 HK$1.03M —
1996年12月31日 HK$930K —
1996年12月6日 HK$1.19M —
1996年11月19日 HK$950K —
1996年11月18日 HK$1.03M —
1996年10月23日 HK$990K HK$3,574
1996年9月23日 HK$750K —
1996年8月31日 HK$1.10M —
1996年7月20日 HK$900K —
1996年4月10日 HK$840K —

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A4A5A6A7A8A9A10
13樓 A1 $5.1M 2020年2月 A2 $5.4M 2019年3月 — — — — A7 $4.3M 2020年11月 — — —
12樓 — — A3 $840K 1996年4月 — A5 $740K 2005年1月 — — — — A10 $1.4M 1997年5月
11樓 — — A3 $3.8M 2022年5月 A4 $1M 2007年1月 — A6 $240K 1997年8月 — — A9 $2M 2020年10月 A10 $750K 1996年9月
10樓 — — — A4 $4.8M 2021年12月 A4 $1.9M 2012年3月 A5 $1.4M 1998年1月 — A7 $3.2M 2015年5月 A7 $4.6M 2021年7月 A8 $1.7M 2012年2月 A8 $4.3M 2019年8月 — A10 $3.6M 2024年8月
9樓 — — A3 $1.2M 1997年8月 A3 $3M 2017年2月 — — A6 $3.8M 2022年8月 — — — —
8樓 — — — A4 $1.8M 2011年1月 A5 $4.7M 2020年5月 A5 $1.5M 1997年1月 — — — — A10 $1.1M 1996年8月
7樓 — A2 $1.1M 2006年5月 A3 $1.3M 2010年5月 — A5 $3.4M 2023年10月 A6 $640K 2000年9月 A7 $3.3M 2013年9月 — A9 $3.4M 2025年3月 —
6樓 A1 $4.5M 2024年12月 A2 $6M 2018年2月 A3 $950K 1996年11月 A3 $3.3M 2017年10月 — — A6 $1M 1997年1月 — A8 $1.9M 2011年10月 A8 $3.7M 2019年2月 — A10 $3.2M 2025年4月
5樓 — — A3 $4M 2020年1月 — A5 $1.1M 1999年11月 A6 $790K 1999年7月 — — A9 $3.6M 2016年10月 —
4樓 A1 $4.3M 2023年3月 — A3 $3M 2019年6月 A4 $1M 2007年8月 A5 $1.9M 2011年3月 — A7 $1.4M 2008年7月 A8 $1.4M 1997年10月 — —
3樓 — — — A4 $4M 2020年8月 A4 $1M 1996年11月 — A6 $1.4M 2010年5月 — — A9 $1.2M 2008年5月 A10 $1.2M 1996年12月 A10 $3.4M 2026年5月
2樓 A1 $900K 2002年7月 A2 $3.7M 2014年3月 A3 $1.9M 2012年9月 — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com