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主頁 九龍城區 土瓜灣 定安大廈

定安大廈 H座

Honour Building Block H

長寧街38號

實用呎價中位數
HK$10,740
最近成交
HK$3.34M
2026年7月2日
已登記成交
120
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,820

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
定安大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年5月16日
單位數目
108
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 康寧花園
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,139
52 米 土瓜灣道279號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
53 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
53 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
54 米 土瓜灣道277號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
54 米 麗明閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872
55 米 土瓜灣道275號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,459
57 米 土瓜灣道273號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,759

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,740
HK$14,074HK$7,844HK$1,613199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 120)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$3.34M HK$10,740
2026年2月12日 HK$3.00M HK$8,798
2025年6月18日 HK$2.55M HK$8,199
2025年5月12日 HK$2.90M HK$7,455
2024年11月19日 HK$2.89M HK$10,070
2024年3月26日 HK$2.85M HK$9,930
2023年12月13日 HK$1.50M HK$4,399
2023年11月15日 HK$2.88M HK$9,697
2023年3月16日 HK$2.95M HK$10,279
2023年3月15日 HK$3.65M HK$10,704
2021年11月25日 HK$4.00M HK$11,730
2021年9月8日 HK$3.65M HK$12,290
2021年8月20日 HK$3.65M HK$12,290
2021年6月23日 HK$3.19M HK$11,115
2021年6月11日 HK$4.28M HK$12,551
2021年4月9日 HK$3.94M HK$12,662
2020年11月27日 HK$4.03M HK$12,984
2020年10月23日 HK$4.18M HK$14,074
2020年3月31日 HK$3.50M HK$11,254
2020年1月6日 HK$3.98M HK$13,868
2019年11月4日 HK$3.98M HK$12,797
2019年10月22日 HK$4.02M HK$12,926
2019年7月24日 HK$4.00M —
2019年4月12日 HK$3.88M HK$12,476
2018年11月29日 HK$4.00M HK$11,730
2018年9月18日 HK$4.26M HK$13,742
2018年8月30日 HK$3.80M HK$12,795
2018年7月13日 HK$4.05M HK$13,064
2017年10月18日 HK$3.28M HK$11,044
2017年9月13日 HK$3.78M HK$11,085
2017年2月21日 HK$3.82M HK$9,820
2016年4月13日 HK$2.72M HK$8,746
2015年12月29日 HK$2.80M HK$8,211
2015年10月16日 HK$3.00M HK$9,677
2014年12月23日 HK$2.50M HK$7,331
2014年8月19日 HK$2.76M HK$8,875
2014年7月2日 HK$2.10M HK$6,752
2013年3月1日 HK$2.60M HK$8,360
2012年11月27日 HK$2.40M HK$6,170
2012年9月20日 HK$2.10M HK$6,158
2012年9月3日 HK$2.04M HK$6,869
2011年9月23日 HK$1.85M HK$6,229
2011年8月15日 HK$1.67M HK$5,819
2011年7月4日 HK$1.45M HK$4,677
2011年6月15日 HK$1.90M HK$5,572
2011年5月12日 HK$1.28M HK$4,129
2011年4月29日 HK$1.80M HK$5,279
2011年2月25日 HK$1.72M HK$5,548
2011年1月13日 HK$1.36M HK$4,739
2010年12月8日 HK$1.25M HK$4,355
2010年12月6日 HK$1.63M HK$5,241
2010年11月9日 HK$1.43M HK$4,598
2010年10月7日 HK$1.39M HK$4,484
2010年9月6日 HK$1.43M HK$4,815
2010年7月21日 HK$1.46M HK$4,282
2010年7月19日 HK$1.28M HK$4,460
2010年5月26日 HK$1.41M HK$4,913
2010年3月4日 HK$1.25M HK$4,355
2009年12月31日 HK$970K HK$3,129
2009年12月18日 HK$1.25M HK$4,209
2009年9月4日 HK$1.18M HK$3,806
2009年6月22日 HK$890K HK$2,871
2009年5月13日 HK$940K HK$3,032
2008年5月14日 HK$1.17M HK$3,008
2007年10月22日 HK$800K —
2007年7月30日 HK$1.11M HK$3,255
2007年6月12日 HK$740K HK$2,387
2007年5月30日 HK$780K —
2007年5月3日 HK$830K HK$2,434
2007年2月28日 HK$630K HK$2,032
2007年2月27日 HK$780K —
2006年11月24日 HK$720K HK$2,424
2006年9月14日 HK$800K —
2006年9月7日 HK$630K HK$2,121
2006年8月30日 HK$630K —
2006年7月6日 HK$600K —
2006年6月10日 HK$670K HK$2,256
2006年2月14日 HK$760K HK$2,444
2006年1月19日 HK$660K —
2005年7月14日 HK$600K HK$1,929
2005年2月18日 HK$670K —
2004年12月21日 HK$590K —
2004年11月9日 HK$550K —
2004年10月11日 HK$520K HK$1,812
2004年8月7日 HK$480K —
2004年3月20日 HK$500K HK$1,742
2003年3月26日 HK$610K HK$2,054
2003年1月25日 HK$530K HK$1,847
2003年1月15日 HK$530K —
2002年10月18日 HK$300K —
2002年8月7日 HK$500K HK$1,613
2002年3月25日 HK$610K —
2001年4月26日 HK$640K HK$1,877
2000年4月28日 HK$690K HK$2,404
2000年3月23日 HK$680K —
2000年3月17日 HK$590K —
1999年6月19日 HK$1.00M —
1999年5月21日 HK$810K HK$2,613
1999年1月30日 HK$830K HK$2,795
1998年8月14日 HK$1.00M HK$2,933

單位表 (55)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 H1H2H3H4H5H6H7H8H9H10
13樓 H1 $3.6M 2021年8月 H2 $3.6M 2021年9月 H3 $2.8M 2015年12月 H4 $2.9M 2025年5月 — — — — — —
12樓 — H2 $2.9M 2023年11月 — — H5 $3.5M 2020年3月 — — — H9 $590K 2000年3月 —
11樓 — — — H4 $4M 2018年11月 H5 $2.7M 2016年4月 — H7 $2.9M 2024年11月 — H9 $1.7M 2011年2月 H10 $780K 2007年2月
10樓 — H2 $3.8M 2018年8月 H2 $1.4M 2010年9月 — — — — — — H9 $3M 2015年10月 —
9樓 — — H3 $640K 2001年4月 H4 $1.5M 2010年7月 H5 $890K 1997年2月 H5 $3.9M 2021年4月 — H7 $2.9M 2024年3月 — — H10 $1.4M 2010年5月
8樓 — — — H4 $3M 2026年2月 H5 $3.3M 2026年7月 H6 $680K 2000年3月 — H8 $1.3M 2011年5月 — H10 $4M 2020年1月 H10 $530K 2003年1月
7樓 H1 $3.3M 2017年10月 H2 $4.2M 2020年10月 H2 $670K 2005年2月 H3 $2.5M 2014年12月 — — H6 $2.5M 2025年6月 H6 $2.8M 2014年8月 H7 $1.4M 2011年1月 H8 $4M 2020年11月 H8 $920K 1995年9月 H9 $4.3M 2018年9月 —
6樓 — — H3 $4M 2021年11月 H4 $1.5M 2023年12月 — H6 $4M 2019年11月 H7 $800K 2006年9月 — — —
5樓 — H2 $660K 2006年1月 — — — — H7 $3M 2023年3月 — — H10 $520K 2004年10月
4樓 — — — — H5 $760K 2006年2月 — — — — —
3樓 H1 $1.9M 2011年9月 — H3 $780K 2007年5月 H4 $3.6M 2023年3月 H5 $920K 1996年11月 H6 $3.9M 2019年4月 — H8 $4M 2019年7月 H9 $4M 2018年7月 H10 $3.2M 2021年6月
2樓 — H2 $1.1M 1997年6月 — — H5 $2.1M 2014年7月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com