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主頁 九龍城區 土瓜灣 定安大廈

定安大廈 B座

Honour Building Block B

土瓜灣道78K號

實用呎價中位數
HK$10,279
最近成交
HK$2.95M
2026年7月24日
已登記成交
143
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,025

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
定安大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年5月16日
單位數目
108
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 康寧花園
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,139
52 米 土瓜灣道279號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
53 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
53 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
54 米 土瓜灣道277號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
54 米 麗明閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872
55 米 土瓜灣道275號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,459
57 米 土瓜灣道273號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,759

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,279
HK$13,799HK$7,277HK$755199520022007201320202026

成交紀錄 (100 共 143)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$2.95M HK$10,279
2026年4月1日 HK$3.28M HK$8,913
2026年2月9日 HK$2.80M HK$9,756
2025年6月26日 HK$3.00M HK$8,152
2025年3月31日 HK$3.00M HK$10,453
2024年12月4日 HK$3.25M HK$10,220
2024年6月25日 HK$3.00M HK$9,677
2024年4月5日 HK$3.20M HK$10,063
2023年8月23日 HK$5.00M HK$10,893
2023年5月5日 HK$4.19M HK$11,386
2022年8月5日 HK$3.00M HK$9,434
2021年5月21日 HK$3.50M HK$11,006
2021年3月30日 HK$4.15M HK$13,050
2021年1月29日 HK$4.00M HK$12,579
2021年1月29日 HK$4.05M HK$13,064
2021年1月15日 HK$3.60M HK$12,544
2020年12月23日 HK$3.83M HK$13,345
2020年12月1日 HK$4.00M HK$12,903
2020年9月22日 HK$4.08M HK$11,087
2020年7月21日 HK$3.93M HK$13,693
2020年6月24日 HK$4.39M HK$13,799
2020年4月23日 HK$4.10M HK$12,893
2020年1月17日 HK$4.00M HK$10,870
2019年12月9日 HK$3.90M HK$13,589
2019年6月14日 HK$5.65M HK$12,309
2019年3月8日 HK$4.08M HK$12,830
2017年12月20日 HK$5.30M HK$11,547
2017年4月6日 HK$3.16M HK$9,937
2017年3月21日 HK$3.96M HK$10,761
2017年3月3日 HK$3.08M HK$8,370
2017年2月1日 HK$3.68M HK$10,000
2017年1月10日 HK$2.97M HK$9,574
2016年10月27日 HK$3.16M HK$9,937
2016年9月28日 HK$2.88M HK$10,035
2015年6月17日 HK$3.20M HK$10,063
2015年5月12日 HK$3.30M HK$10,377
2015年5月7日 HK$3.78M HK$10,272
2015年1月13日 HK$2.68M HK$9,338
2013年10月18日 HK$2.80M HK$8,805
2013年7月12日 HK$3.50M HK$7,625
2013年1月30日 HK$2.53M HK$6,875
2012年11月26日 HK$2.46M HK$6,685
2011年12月19日 HK$1.77M HK$6,167
2011年6月14日 HK$2.18M HK$5,924
2011年3月21日 HK$1.60M HK$4,348
2011年2月18日 HK$1.33M HK$4,290
2010年11月23日 HK$1.42M HK$4,948
2010年10月6日 HK$1.70M HK$4,620
2010年7月2日 HK$1.30M HK$4,088
2010年5月17日 HK$1.37M HK$3,723
2010年5月6日 HK$1.46M HK$4,591
2010年1月27日 HK$1.21M HK$3,805
2010年1月21日 HK$1.27M HK$4,425
2009年12月8日 HK$1.43M HK$4,613
2009年11月24日 HK$1.15M HK$4,007
2009年9月10日 HK$1.19M HK$3,839
2009年8月3日 HK$1.23M HK$3,868
2009年6月3日 HK$940K HK$2,956
2009年4月15日 HK$930K HK$3,240
2008年7月15日 HK$1.21M HK$4,216
2008年5月14日 HK$990K HK$3,450
2008年3月26日 HK$870K HK$3,031
2008年2月21日 HK$800K HK$2,516
2007年6月26日 HK$860K —
2007年5月25日 HK$750K HK$2,613
2007年5月7日 HK$790K —
2007年4月24日 HK$790K HK$2,548
2007年1月20日 HK$680K HK$2,138
2006年12月15日 HK$860K HK$2,774
2006年11月17日 HK$660K —
2006年8月24日 HK$600K HK$1,936
2006年6月30日 HK$660K HK$2,300
2006年6月29日 HK$980K —
2006年6月10日 HK$1.12M HK$2,440
2006年4月19日 HK$660K HK$2,300
2006年3月25日 HK$950K HK$2,070
2005年11月16日 HK$680K HK$2,138
2005年9月3日 HK$800K —
2005年8月16日 HK$850K HK$2,310
2005年6月13日 HK$580K —
2005年4月2日 HK$570K HK$1,549
2004年12月4日 HK$740K HK$2,011
2004年9月25日 HK$520K HK$1,413
2004年8月3日 HK$1.00M HK$2,179
2004年3月10日 HK$740K HK$2,011
2004年2月5日 HK$480K —
2003年12月19日 HK$450K HK$1,568
2003年12月11日 HK$500K HK$1,359
2003年11月1日 HK$360K —
2003年10月7日 HK$550K —
2003年8月1日 HK$510K —
2003年7月18日 HK$460K —
2003年7月7日 HK$720K —
2003年4月12日 HK$410K —
2002年5月30日 HK$240K HK$755
2002年4月20日 HK$800K —
2002年3月28日 HK$480K HK$1,509
2001年8月8日 HK$750K —
2001年7月13日 HK$850K —
2001年6月29日 HK$930K HK$2,026

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10
13樓 — — — — B5 $3M 2026年7月 B6 $3M 2024年6月 B7 $3M 2017年1月 — — —
12樓 B1 $5.3M 2017年12月 B2 $950K 2006年3月 B3 $1.7M 2010年10月 B4 $2.5M 2012年11月 B4 $3M 2025年6月 — — — — — B10 $4.2M 2021年3月
11樓 B1 $5M 2023年8月 — B3 $4M 2020年1月 — — B6 $860K 2006年12月 — — B9 $4.4M 2020年6月 —
10樓 — — — B4 $3.8M 2015年5月 — — — B8 $990K 2008年5月 B8 $2.9M 2016年9月 — B10 $3.2M 2024年12月
9樓 — — B3 $2.2M 2011年6月 B3 $4.2M 2023年5月 B4 $1.2M 1997年7月 B4 $4M 2017年3月 B5 $660K 2006年11月 B5 $3M 2025年3月 — B7 $1.4M 2009年12月 B7 $4M 2021年1月 B8 $3.8M 2020年12月 B9 $4.1M 2019年3月 B9 $800K 2005年9月 —
8樓 B1 $350K 1999年6月 — — B4 $3.1M 2017年3月 — — — — — B10 $860K 2007年6月
7樓 B1 $1M 2004年8月 — — — — — — B8 $2.7M 2015年1月 B9 $4.1M 2020年4月 B9 $1.2M 2010年1月 —
6樓 B1 $750K 2001年8月 B2 $1.5M 1996年11月 — B4 $3.3M 2026年4月 B5 $3.9M 2019年12月 — B7 $550K 2003年10月 — — —
5樓 B1 $410K 2003年4月 — B3 $350K 2001年6月 — B5 $3.9M 2020年7月 — B7 $510K 2003年8月 B8 $1.8M 2011年12月 B9 $400K 1995年8月 B10 $3.5M 2021年5月 B10 $3M 2022年8月
4樓 B1 $720K 2003年7月 B2 $980K 2006年6月 B2 $5.7M 2019年6月 B3 $1.5M 1997年5月 — — B6 $970K 1996年11月 B7 $4M 2020年12月 B7 $880K 1996年6月 B8 $2.8M 2026年2月 B9 $4M 2021年1月 —
3樓 — — — B4 $1.4M 2010年5月 — B6 $400K 2000年9月 — — B9 $3.2M 2024年4月 B10 $480K 2002年3月
2樓 — B2 $800K 2002年4月 — B4 $680K 1996年9月 — — — — — B10 $3.2M 2015年6月

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資料來源： Renavon.com