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主頁 九龍城區 土瓜灣 定安大廈

定安大廈 E座

Honour Building Block E

土瓜灣道80M號

實用呎價中位數
HK$7,516
最近成交
HK$3.45M
2025年8月13日
已登記成交
135
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,683

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
定安大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年5月16日
單位數目
109
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 康寧花園
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,139
52 米 土瓜灣道279號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
53 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
53 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
54 米 土瓜灣道277號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
54 米 麗明閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872
55 米 土瓜灣道275號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,459
57 米 土瓜灣道273號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,759

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$7,516
HK$13,742HK$7,720HK$1,698199620042009201420202025

成交紀錄 (100 共 135)

日期 成交價 呎價
2025年8月13日 HK$3.45M HK$7,516
2024年12月12日 HK$3.10M HK$10,000
2024年8月6日 HK$2.80M HK$7,609
2023年11月1日 HK$2.88M HK$7,059
2023年7月5日 HK$3.00M HK$6,536
2023年6月9日 HK$2.00M HK$5,435
2022年10月11日 HK$3.20M HK$11,150
2022年8月5日 HK$4.00M HK$10,870
2022年7月5日 HK$6.00M HK$13,072
2022年5月25日 HK$3.40M HK$11,847
2021年9月17日 HK$3.98M HK$12,839
2021年4月27日 HK$3.85M HK$12,419
2021年1月7日 HK$3.72M HK$12,962
2020年12月18日 HK$5.00M HK$13,587
2020年9月22日 HK$4.45M HK$12,092
2020年4月16日 HK$4.00M HK$12,579
2020年1月22日 HK$4.26M HK$13,742
2018年2月9日 HK$3.74M HK$13,031
2017年6月23日 HK$3.25M HK$11,324
2017年5月2日 HK$2.00M HK$6,969
2017年4月27日 HK$4.58M HK$9,978
2016年12月5日 HK$3.06M HK$10,662
2016年11月18日 HK$2.70M HK$9,408
2016年9月28日 HK$3.35M HK$10,806
2016年9月8日 HK$2.93M HK$9,452
2016年8月24日 HK$3.10M HK$9,748
2016年7月21日 HK$3.33M HK$10,742
2016年7月11日 HK$2.70M HK$8,491
2016年6月10日 HK$3.23M HK$8,777
2016年5月6日 HK$2.55M HK$8,885
2015年7月30日 HK$4.05M HK$8,824
2015年6月30日 HK$3.65M HK$9,918
2015年1月22日 HK$2.62M HK$9,129
2014年12月15日 HK$2.75M HK$8,871
2014年11月26日 HK$2.73M HK$8,806
2014年5月7日 HK$2.49M HK$8,032
2012年11月14日 HK$2.37M HK$7,645
2012年10月25日 HK$2.29M HK$6,223
2012年3月20日 HK$2.10M HK$5,706
2011年11月21日 HK$1.87M HK$6,032
2011年6月28日 HK$2.50M HK$5,447
2011年6月24日 HK$2.09M HK$6,572
2011年5月20日 HK$2.45M HK$5,338
2010年12月10日 HK$1.41M HK$4,548
2010年11月5日 HK$1.85M HK$5,027
2010年9月14日 HK$1.65M HK$5,189
2010年8月25日 HK$1.37M HK$4,308
2010年8月16日 HK$1.26M HK$4,064
2010年7月29日 HK$1.48M HK$4,654
2010年6月11日 HK$1.23M HK$3,868
2010年5月24日 HK$1.35M HK$4,091
2010年5月18日 HK$1.28M HK$4,025
2010年5月6日 HK$1.28M HK$4,460
2010年4月16日 HK$1.14M HK$3,677
2010年2月11日 HK$1.67M HK$3,638
2010年1月26日 HK$1.48M HK$3,628
2010年1月6日 HK$1.38M HK$3,750
2009年12月15日 HK$1.25M HK$3,788
2009年7月23日 HK$1.19M HK$3,839
2009年7月13日 HK$1.33M HK$3,614
2009年5月8日 HK$1.43M HK$3,116
2009年4月1日 HK$1.00M HK$3,484
2009年3月9日 HK$1.06M HK$3,333
2008年9月29日 HK$1.49M HK$4,049
2008年9月3日 HK$1.19M HK$3,839
2008年8月29日 HK$940K HK$3,275
2008年7月24日 HK$1.10M HK$3,548
2008年6月27日 HK$1.08M HK$3,484
2008年6月20日 HK$1.30M HK$3,533
2008年3月17日 HK$830K HK$2,677
2008年2月25日 HK$1.15M HK$3,710
2007年12月12日 HK$1.28M HK$2,789
2007年11月5日 HK$840K HK$2,710
2007年10月22日 HK$1.04M HK$2,266
2007年8月6日 HK$630K HK$2,032
2007年7月18日 HK$900K —
2007年4月4日 HK$700K HK$2,439
2007年2月27日 HK$1.26M —
2007年1月19日 HK$1.00M HK$2,717
2006年11月23日 HK$780K —
2006年11月6日 HK$980K —
2006年9月18日 HK$790K —
2006年8月24日 HK$660K —
2006年8月4日 HK$970K —
2006年7月28日 HK$620K —
2006年5月10日 HK$680K HK$2,138
2006年4月11日 HK$650K —
2006年2月18日 HK$650K HK$2,044
2006年2月9日 HK$580K HK$1,871
2006年1月26日 HK$540K HK$1,698
2005年7月30日 HK$780K HK$2,120
2005年1月27日 HK$580K HK$1,824
2005年1月15日 HK$730K HK$1,984
2004年12月29日 HK$650K —
2004年10月18日 HK$510K HK$1,604
2004年10月7日 HK$650K HK$1,766
2004年9月30日 HK$500K HK$1,572
2004年9月3日 HK$800K HK$1,743
2004年5月7日 HK$530K HK$1,710
2002年8月6日 HK$850K —

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 E1E2E3E4E5E6E7E8E9E10
13樓 — — E3 $2.9M 2023年11月 — — — — — — —
12樓 E1 $1.1M 1996年9月 E1 $3M 2023年7月 E2 $1.4M 2009年5月 E3 $3.1M 2016年8月 — E5 $1.4M 2010年5月 E6 $3.1M 2024年12月 E7 $580K 2002年7月 E8 $2M 2017年5月 E9 $2.3M 2012年10月 —
11樓 E1 $6M 2022年7月 E2 $1.4M 1995年11月 — — — E6 $4.3M 2020年1月 — E8 $3.7M 2018年2月 E9 $5M 2020年12月 —
10樓 — — E3 $660K 2006年8月 E4 $900K 1996年2月 — — — — — E10 $1.9M 2010年11月
9樓 — — E3 $1.3M 1997年5月 — E5 $490K 2001年3月 — E7 $810K 1999年10月 E8 $2.5M 2016年5月 E8 $1M 2009年4月 E9 $1.5M 2008年9月 —
8樓 — — — E4 $780K 2000年8月 — — E7 $1.2M 2009年7月 — E9 $880K 2000年11月 E9 $3.2M 2016年6月 E10 $4.5M 2020年9月
7樓 — — E3 $2.1M 2011年6月 — E5 $3.2M 2017年6月 E6 $2.7M 2014年11月 E7 $2.8M 2014年12月 E8 $1.1M 1997年2月 — E10 $2M 2023年6月
6樓 E1 $3.5M 2025年8月 — — E4 $2.7M 2016年7月 — — E7 $1.1M 2008年7月 E8 $3.2M 2022年10月 E9 $650K 2004年10月 —
5樓 — — — — E5 $3.7M 2021年1月 E6 $4M 2021年9月 — — E9 $1.4M 2010年1月 E10 $1.2M 1996年5月
4樓 E1 $970K 2006年8月 E2 $4M 2015年7月 E3 $900K 1999年8月 E4 $1.4M 2010年8月 — E6 $3.9M 2021年4月 E7 $1.9M 2011年11月 E8 $620K 2006年7月 E9 $2.1M 2012年3月 E10 $560K 2001年12月 E10 $2.8M 2024年8月
3樓 E1 $1.3M 2007年2月 E1 $4.6M 2017年4月 E2 $1.7M 2010年2月 E3 $4M 2020年4月 E3 $1.6M 2010年9月 E4 $900K 2007年7月 E5 $2.7M 2016年11月 E6 $3.3M 2016年7月 E7 $3.4M 2016年9月 E8 $400K 2001年12月 E9 $800K 1999年2月 E9 $4M 2022年8月 —
2樓 — — — — — — — E8 $740K 1999年5月 — —

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資料來源： Renavon.com