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主頁 九龍城區 土瓜灣 定安大廈

定安大廈 C座

Honour Building Block C

土瓜灣道78T號

實用呎價中位數
HK$8,711
最近成交
HK$2.50M
2026年6月5日
已登記成交
124
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,458

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
定安大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年5月16日
單位數目
109
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 4 分鐘 · 257米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 康寧花園
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,139
52 米 土瓜灣道279號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722
53 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
53 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
54 米 土瓜灣道277號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
54 米 麗明閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,872
55 米 土瓜灣道275號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,459
57 米 土瓜灣道273號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,759

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,711
HK$14,187HK$7,787HK$1,387199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 124)

日期 成交價 呎價
2026年6月5日 HK$2.50M HK$8,711
2025年9月19日 HK$2.75M HK$8,871
2025年9月3日 HK$2.15M HK$6,913
2025年8月13日 HK$3.35M HK$8,862
2024年9月20日 HK$2.98M HK$9,613
2024年7月8日 HK$4.40M HK$9,544
2023年10月24日 HK$4.03M HK$10,661
2023年9月7日 HK$3.95M HK$12,730
2023年7月10日 HK$4.39M HK$9,518
2022年8月8日 HK$3.15M HK$10,976
2022年5月13日 HK$4.35M HK$11,508
2022年5月6日 HK$3.70M HK$12,892
2021年9月20日 HK$2.85M HK$9,194
2021年6月4日 HK$3.65M HK$12,718
2021年5月3日 HK$3.86M HK$13,450
2021年4月8日 HK$5.58M HK$12,104
2020年9月25日 HK$4.15M HK$13,387
2019年11月21日 HK$4.02M HK$14,000
2019年4月11日 HK$4.40M HK$14,187
2018年7月19日 HK$4.33M HK$13,923
2018年7月12日 HK$5.70M HK$12,364
2018年7月10日 HK$4.00M HK$10,582
2018年5月7日 HK$3.80M HK$13,240
2017年12月29日 HK$3.38M HK$11,777
2017年9月13日 HK$3.40M HK$10,968
2017年6月21日 HK$3.03M HK$9,774
2017年3月23日 HK$1.75M HK$5,627
2017年1月10日 HK$3.70M HK$9,788
2016年11月28日 HK$2.99M HK$10,418
2016年10月6日 HK$2.94M HK$9,484
2016年3月15日 HK$3.00M HK$9,677
2015年10月20日 HK$2.85M HK$9,164
2015年7月9日 HK$2.65M HK$8,521
2015年1月15日 HK$2.65M HK$8,548
2015年1月12日 HK$2.66M HK$9,268
2014年6月26日 HK$2.50M HK$8,064
2014年1月22日 HK$2.65M HK$8,548
2013年3月19日 HK$2.10M HK$6,774
2013年1月15日 HK$2.38M HK$7,653
2012年9月28日 HK$1.89M HK$6,077
2012年3月16日 HK$600K HK$2,091
2011年8月11日 HK$1.68M HK$5,854
2011年5月30日 HK$1.92M HK$5,079
2011年5月25日 HK$1.53M HK$4,920
2011年3月10日 HK$1.55M HK$5,000
2011年1月12日 HK$1.28M HK$4,129
2010年11月24日 HK$1.65M HK$5,306
2010年10月29日 HK$1.44M HK$5,017
2010年9月17日 HK$1.44M HK$5,010
2010年7月30日 HK$2.00M HK$4,338
2010年6月23日 HK$1.00M HK$3,226
2010年4月27日 HK$1.40M HK$4,502
2010年3月31日 HK$1.28M HK$4,129
2010年2月23日 HK$1.80M HK$3,905
2009年11月10日 HK$970K HK$3,380
2009年9月11日 HK$1.61M HK$3,492
2009年8月12日 HK$1.40M HK$3,704
2009年5月22日 HK$1.03M HK$2,725
2009年5月4日 HK$950K HK$3,310
2008年7月15日 HK$3.50M —
2008年5月30日 HK$930K HK$3,000
2008年1月9日 HK$1.10M HK$3,833
2007年12月20日 HK$910K —
2007年10月4日 HK$1.19M HK$2,581
2007年10月4日 HK$1.30M HK$3,439
2007年8月16日 HK$820K —
2007年6月13日 HK$560K —
2007年3月13日 HK$830K HK$2,892
2007年1月23日 HK$1.04M HK$2,746
2007年1月23日 HK$1.04M HK$2,751
2006年10月28日 HK$760K HK$2,011
2006年10月18日 HK$660K HK$2,300
2006年9月20日 HK$780K HK$2,516
2006年9月2日 HK$730K —
2006年7月27日 HK$820K —
2006年2月17日 HK$680K HK$1,799
2005年11月12日 HK$710K HK$2,474
2005年8月30日 HK$620K HK$2,160
2005年5月6日 HK$850K —
2005年3月31日 HK$670K —
2005年1月19日 HK$640K HK$2,064
2004年11月17日 HK$480K HK$1,548
2004年8月5日 HK$650K —
2004年5月3日 HK$520K —
2003年8月19日 HK$590K HK$1,903
2003年6月30日 HK$430K HK$1,387
2003年6月12日 HK$780K —
2003年4月29日 HK$620K HK$2,000
2002年12月18日 HK$620K —
2002年11月30日 HK$750K —
2002年6月18日 HK$440K —
2002年4月18日 HK$700K —
2002年1月23日 HK$440K —
2000年6月22日 HK$1.18M HK$2,560
2000年1月3日 HK$1.34M —
1999年4月29日 HK$970K HK$3,129
1999年4月19日 HK$1.27M HK$2,755
1999年2月10日 HK$770K —
1998年12月7日 HK$800K HK$2,788
1998年12月4日 HK$1.10M —

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 C1C2C3C4C5C6C7C8C9C10
13樓 C1 $5.7M 2018年7月 — — — — — — C8 $3M 2024年9月 — —
12樓 — — — C4 $1.6M 1997年11月 C5 $4.3M 2018年7月 — C7 $820K 2007年8月 C7 $2.5M 2026年6月 C8 $3M 2017年6月 C9 $930K 2008年5月 —
11樓 C1 $2M 1997年4月 C2 $780K 2003年6月 C3 $620K 2002年12月 C4 $750K 2002年11月 — C6 $1.6M 2010年11月 C7 $4M 2019年11月 — — —
10樓 C1 $1.3M 2000年1月 C1 $5.6M 2021年4月 C2 $4.4M 2024年7月 — — C5 $910K 2007年12月 C6 $1.2M 1998年3月 C7 $3.7M 2022年5月 C8 $4.4M 2019年4月 — C10 $1.4M 2010年10月
9樓 — — C3 $1.1M 1998年12月 — — — — C8 $3.4M 2017年9月 — C10 $3.4M 2017年12月
8樓 C1 $750K 1996年8月 C2 $2M 2010年7月 C3 $4M 2018年7月 C4 $730K 2006年9月 C4 $4M 2023年10月 C5 $2.1M 2025年9月 — C7 $1.1M 1997年7月 — C9 $4.2M 2020年9月 C10 $3.8M 2018年5月
7樓 — C2 $1.5M 1996年7月 — C4 $4.3M 2022年5月 — — C7 $1M 1997年2月 C8 $1M 2010年6月 — —
6樓 — — C3 $1.9M 2011年5月 C4 $3.4M 2025年8月 C5 $1.1M 1997年4月 C6 $1.8M 2017年3月 C7 $670K 2005年3月 C8 $2.8M 2025年9月 — C10 $3.1M 2022年8月
5樓 — C2 $1.4M 1996年9月 — — — — — C8 $2.9M 2016年10月 — C10 $3.9M 2021年5月
4樓 C1 $1.6M 2009年9月 C2 $4.4M 2023年7月 — — C5 $1.1M 1997年2月 — C7 $600K 2012年3月 — — C10 $3.6M 2021年6月
3樓 — — — — C5 $2.6M 2015年7月 — C7 $800K 1998年12月 C8 $440K 2002年1月 C9 $2.6M 2015年1月 C9 $3.9M 2023年9月 —
2樓 — C2 $850K 2005年5月 C3 $1M 2009年5月 C4 $1.2M 1997年5月 — C6 $2.9M 2015年10月 — C8 $2.9M 2021年9月 — —

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com