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主頁 油尖旺區 旺角 鴻光大廈

鴻光大廈 B座

Hung Kwong Building Block B

通菜街2A-2P號

實用呎價中位數
HK$12,544
最近成交
HK$5.17M
2026年6月12日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,872

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
鴻光大廈
分區
旺角
小一校網
32
發展商
新鴻基
入伙日期
1979年7月13日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 383米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
103
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 鴻威大廈 2座
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,418
42 米 鴻輝大廈
300 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,710
44 米 富達大廈
359 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516
46 米 華發大廈
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,602
48 米 鴻禧大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,399
51 米 榮高樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,593
56 米 華園閣
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,598
59 米 新江大樓
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,544
HK$16,456HK$9,191HK$1,925199520012008201320202026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年6月12日 HK$5.17M HK$12,544
2026年4月14日 HK$4.98M HK$11,018
2025年12月10日 HK$3.90M HK$8,628
2024年8月29日 HK$4.00M HK$9,709
2023年9月25日 HK$5.00M HK$12,136
2023年7月5日 HK$4.68M HK$11,359
2023年5月22日 HK$5.00M HK$12,136
2022年5月23日 HK$5.80M HK$12,832
2022年3月3日 HK$6.58M HK$15,971
2021年12月13日 HK$4.69M HK$11,384
2021年9月9日 HK$6.55M HK$14,491
2021年5月31日 HK$5.58M HK$13,544
2021年3月9日 HK$6.78M HK$16,456
2020年4月8日 HK$5.90M HK$13,053
2019年5月22日 HK$5.75M HK$13,956
2019年5月15日 HK$4.75M HK$11,529
2018年11月5日 HK$5.30M HK$11,726
2018年5月2日 HK$4.98M HK$12,087
2018年4月17日 HK$5.70M HK$12,611
2018年1月2日 HK$5.38M HK$11,903
2016年11月25日 HK$4.50M HK$9,956
2016年7月26日 HK$3.75M HK$8,292
2016年4月29日 HK$4.04M HK$9,806
2015年7月7日 HK$4.88M HK$10,796
2015年6月9日 HK$4.16M HK$10,097
2015年5月5日 HK$3.99M HK$9,684
2014年10月29日 HK$4.08M HK$9,026
2014年10月22日 HK$4.13M HK$9,137
2014年9月17日 HK$4.16M HK$10,097
2013年3月15日 HK$3.00M HK$7,282
2013年2月5日 HK$4.26M HK$10,340
2013年1月7日 HK$3.73M HK$8,252
2012年10月30日 HK$2.75M HK$6,675
2012年4月16日 HK$2.81M HK$6,820
2012年3月1日 HK$2.65M HK$5,863
2011年10月10日 HK$2.70M HK$5,974
2011年10月4日 HK$1.98M HK$4,806
2011年6月16日 HK$2.56M HK$6,214
2011年5月25日 HK$2.98M HK$7,233
2011年4月27日 HK$2.36M HK$5,728
2011年2月1日 HK$2.46M HK$5,971
2010年11月4日 HK$2.17M HK$5,267
2010年10月26日 HK$2.36M HK$5,728
2010年8月31日 HK$2.11M HK$5,121
2010年8月25日 HK$2.10M HK$5,097
2010年8月12日 HK$1.98M HK$4,806
2010年8月11日 HK$2.15M HK$5,218
2010年8月11日 HK$1.99M HK$4,830
2010年7月23日 HK$2.46M HK$5,442
2010年5月12日 HK$1.98M HK$4,806
2010年4月29日 HK$2.10M HK$5,097
2010年4月1日 HK$1.97M HK$4,782
2010年3月8日 HK$1.95M HK$4,733
2010年2月25日 HK$1.90M HK$4,612
2010年2月2日 HK$1.85M HK$4,490
2009年11月20日 HK$1.62M HK$3,932
2009年7月6日 HK$2.00M HK$4,425
2009年1月5日 HK$1.80M HK$3,982
2008年10月8日 HK$2.12M HK$5,146
2008年9月18日 HK$1.88M HK$4,563
2008年8月29日 HK$1.70M HK$4,126
2008年6月3日 HK$2.15M HK$5,218
2008年5月8日 HK$1.68M HK$4,078
2008年2月5日 HK$1.80M HK$3,982
2008年1月11日 HK$1.78M HK$4,320
2007年12月11日 HK$1.78M HK$3,938
2007年7月4日 HK$1.25M HK$3,034
2007年6月29日 HK$1.32M HK$3,204
2007年6月26日 HK$1.59M HK$3,859
2007年6月20日 HK$1.47M HK$3,252
2007年5月16日 HK$1.85M HK$4,490
2007年4月11日 HK$1.45M HK$3,519
2007年3月8日 HK$1.28M HK$3,107
2006年7月28日 HK$1.63M HK$3,956
2006年7月21日 HK$1.18M HK$2,864
2006年3月11日 HK$1.46M —
2006年1月11日 HK$500K —
2005年9月24日 HK$1.35M —
2005年8月20日 HK$1.13M —
2005年7月25日 HK$1.42M HK$3,447
2005年7月13日 HK$1.17M HK$2,840
2005年4月23日 HK$1.31M HK$3,180
2005年4月23日 HK$1.25M HK$3,034
2005年2月23日 HK$1.20M HK$2,913
2004年12月21日 HK$940K HK$2,282
2004年10月21日 HK$1.05M HK$2,548
2004年8月30日 HK$960K HK$2,330
2004年4月24日 HK$1.24M —
2004年4月14日 HK$1.00M HK$2,427
2004年3月26日 HK$980K HK$2,379
2003年12月31日 HK$880K —
2002年11月7日 HK$1.30M —
2002年3月18日 HK$980K —
2002年2月7日 HK$1.20M HK$2,913
2002年1月30日 HK$1.05M HK$2,323
2002年1月7日 HK$300K —
2001年9月6日 HK$870K HK$1,925
2001年8月24日 HK$1.05M HK$2,548
2001年8月24日 HK$1.35M —
2001年4月21日 HK$1.22M HK$2,961

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4
24樓 — B2 $5.9M 2020年4月 B3 $5.2M 2026年6月 —
22樓 B1 $4.9M 2015年7月 B1 $5.8M 2022年5月 B2 $1.2M 2001年3月 — B4 $1.6M 1998年12月
21樓 — — B3 $4M 2024年8月 B4 $2.1M 2008年10月
20樓 — — — B4 $4.2M 2014年9月
19樓 B1 $1.3M 2002年11月 B2 $3.9M 2025年12月 B2 $5M 2026年4月 — —
18樓 B1 $5.7M 2018年4月 — B3 $2.5M 2011年2月 B3 $5M 2023年5月 B4 $1.2M 2004年4月 B4 $5M 2023年9月
17樓 — B2 $1.4M 2001年8月 — B4 $4M 2016年4月
16樓 B1 $1.5M 2006年3月 — B3 $2.4M 2010年10月 —
15樓 B1 $2M 1996年5月 — — B4 $4.8M 2019年5月
13樓 — — B3 $2M 2011年10月 B4 $1.2M 2002年2月
12樓 — — B3 $5.8M 2019年5月 B4 $4.7M 2023年7月 B4 $2.8M 2012年4月
11樓 B1 $2.6M 2012年3月 B1 $5.4M 2018年1月 — — B4 $5.6M 2021年5月
10樓 B1 $4.5M 2016年11月 B2 $500K 2006年1月 — —
9樓 — — — B4 $4M 2015年5月
8樓 — B2 $2M 2009年7月 B3 $2M 2010年8月 —
7樓 B1 $4.1M 2014年10月 B1 $3.7M 2016年7月 — B3 $4.7M 2021年12月 —
5樓 — B2 $1.4M 2005年9月 B3 $4.2M 2015年6月 —
4樓 B1 $1.8M 1996年8月 B2 $300K 2002年1月 — —
3樓 B1 $900K 1997年9月 B2 $6.5M 2021年9月 B2 $4.1M 2014年10月 B3 $6.6M 2022年3月 B4 $2.4M 2011年4月 B4 $6.8M 2021年3月
2樓 B1 $1.3M 2001年3月 — — —

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資料來源： Renavon.com