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主頁 元朗區 朗屏 良材大樓

良材大樓 B座

Leung Choy Building Block B

屏輝徑26號

實用呎價中位數
HK$4,966
最近成交
HK$1.48M
2025年7月30日
已登記成交
25
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,088

已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
良材大樓
分區
朗屏
小一校網
73
入伙日期
1978年3月23日
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
朗屏
步行約 4 分鐘 · 313米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至朗屏站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 福昌樓
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,512
75 米 聯發樓 3座
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,399
84 米 恆運樓
266 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,778
91 米 兆日樓 3座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,732
92 米 幸福樓 三期
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098
95 米 同發大廈
117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,145
99 米 福順樓
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,570
102 米 樂富大廈
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$4,966
HK$8,085HK$4,663HK$1,2421997200920162022

成交紀錄 (25)

日期 成交價 呎價
2025年7月30日 HK$1.48M HK$4,966
2024年4月3日 HK$2.00M HK$6,711
2023年8月21日 HK$3.00M HK$6,383
2022年9月26日 HK$3.80M HK$8,085
2021年7月20日 HK$2.00M HK$6,711
2021年3月19日 HK$2.37M HK$7,953
2020年11月10日 HK$3.50M HK$7,447
2016年10月17日 HK$2.20M HK$7,383
2014年12月16日 HK$1.95M HK$6,544
2014年4月17日 HK$1.50M HK$3,192
2012年3月26日 HK$1.25M HK$4,195
2012年2月24日 HK$1.51M HK$3,213
2011年8月31日 HK$1.60M HK$3,404
2010年3月12日 HK$620K HK$2,080
2009年11月6日 HK$600K HK$1,277
2009年10月20日 HK$590K HK$1,980
2009年9月25日 HK$530K HK$1,778
2009年6月18日 HK$590K HK$1,980
2009年5月12日 HK$470K HK$1,577
2007年4月10日 HK$580K —
2006年10月21日 HK$370K HK$1,242
2003年5月20日 HK$500K —
2002年4月9日 HK$550K —
1998年12月2日 HK$850K HK$1,808
1997年7月29日 HK$1.28M HK$2,723

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 B1B2B3B4
6樓 — — B3 $3.5M 2020年11月 B4 $2.2M 2016年10月
5樓 B1 $3M 2023年8月 B1 $580K 2007年4月 B2 $1.5M 2025年7月 B3 $3.8M 2022年9月 —
4樓 — — — B4 $1.9M 2014年12月 B4 $2.4M 2021年3月
3樓 B1 $1.5M 2012年2月 — B3 $1.6M 2011年8月 —
2樓 B1 $500K 2003年5月 — — B4 $590K 2009年10月
1樓 — B2 $1.2M 2012年3月 B3 $1.5M 2014年4月 —

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資料來源： Renavon.com