鳳庭苑 茵庭閣 (A座)
Fung Ting Court Yan Ting House (Block A)
鳳翔路8號
實用呎價中位數
HK$8,548
最近成交
HK$4.85M
2026年9月3日
已登記成交
34
自 2005
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,905
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
元朗（輕鐵）
步行約 5 分鐘 · 349米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$8,548成交紀錄 (35)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$4.85M | HK$7,337 | ||
| 2026年7月31日 | HK$5.65M | HK$8,548 | ||
| 2026年2月5日 | HK$5.57M | HK$8,424 | ||
| 2022年8月16日 | HK$6.39M | HK$9,666 | ||
| 2022年3月8日 | HK$5.15M | HK$10,098 | ||
| 2021年8月11日 | HK$6.38M | HK$9,652 | ||
| 2021年8月10日 | HK$6.63M | HK$10,030 | ||
| 2021年8月10日 | HK$4.92M | HK$9,647 | ||
| 2021年7月12日 | HK$6.17M | HK$9,331 | ||
| 2020年4月23日 | HK$5.03M | HK$9,863 | ||
| 2019年11月21日 | HK$5.92M | HK$8,956 | ||
| 2019年6月17日 | HK$4.98M | HK$7,534 | ||
| 2018年8月22日 | HK$5.68M | HK$8,593 | ||
| 2018年6月20日 | HK$5.80M | HK$8,775 | ||
| 2018年1月8日 | HK$4.95M | HK$7,489 | ||
| 2017年5月31日 | HK$4.65M | HK$7,035 | ||
| 2017年1月18日 | HK$4.40M | HK$6,657 | ||
| 2016年8月22日 | HK$2.96M | HK$5,800 | ||
| 2013年8月7日 | HK$3.18M | HK$4,811 | ||
| 2012年11月19日 | HK$2.65M | HK$4,009 | ||
| 2011年2月1日 | HK$1.95M | HK$2,950 | ||
| 2011年1月25日 | HK$1.50M | HK$2,941 | ||
| 2010年10月27日 | HK$1.90M | HK$2,874 | ||
| 2010年1月13日 | HK$1.20M | HK$2,353 | ||
| 2009年11月11日 | HK$1.70M | HK$2,572 | ||
| 2009年8月31日 | HK$1.03M | HK$2,020 | ||
| 2009年6月18日 | HK$1.20M | HK$1,815 | ||
| 2008年4月17日 | HK$860K | HK$1,686 | ||
| 2006年12月11日 | HK$1.34M | HK$2,027 | ||
| 2006年11月23日 | HK$1.17M | — | ||
| 2006年8月31日 | HK$1.36M | HK$1,962 | ||
| 2006年8月19日 | HK$1.18M | — | ||
| 2006年3月8日 | HK$1.15M | — | ||
| 2005年9月30日 | HK$1.14M | — | ||
| 2005年6月25日 | HK$1.15M | HK$1,740 |
單位表 (28)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26樓 | — | — | 3 $5.8M 2018年6月 | — | — | — |
| 25樓 | — | 2 $6.4M 2021年8月 | — | — | 5 $1.9M 2011年2月 | — |
| 24樓 | — | — | — | 4 $4.9M 2021年8月 | 5 $6.2M 2021年7月 | — |
| 22樓 | — | 2 $1.3M 2006年12月 | — | — | — | — |
| 21樓 | 1 $1.1M 2005年9月 | — | — | — | — | — |
| 20樓 | — | — | — | — | 5 $5.6M 2026年2月 | — |
| 19樓 | 1 $5.2M 2022年3月 | — | — | — | — | — |
| 18樓 | — | — | 3 $1.2M 2006年11月 | — | — | — |
| 17樓 | — | — | 3 $1.2M 2006年8月 | 4 $3M 2016年8月 | — | — |
| 16樓 | — | — | — | — | 5 $5.7M 2026年7月 | 6 $6.4M 2022年8月 |
| 15樓 | — | — | 3 $6.6M 2021年8月 | 4 $860K 2008年4月 | — | — |
| 13樓 | — | — | 3 $5.9M 2019年11月 | — | — | — |
| 11樓 | — | — | — | 4 $1.5M 2011年1月 | — | — |
| 10樓 | — | — | — | — | — | 6 $1.4M 2006年8月 |
| 8樓 | — | — | 3 $4.7M 2017年5月 | — | — | — |
| 7樓 | 1 $5M 2020年4月 | — | — | — | — | — |
| 6樓 | 1 $1M 2009年8月 | — | 3 $5M 2018年1月 | — | — | — |
| 5樓 | — | — | 3 $1.1M 2006年3月 | — | 5 $1.2M 2009年6月 | — |
| 3樓 | — | 2 $4.4M 2017年1月 | — | — | — | — |
| 2樓 | — | — | 3 $4.8M 2026年9月 | — | 5 $5M 2019年6月 | — |
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資料來源： Renavon.com