預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,659

已納入模型估值的 135 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

翠麗花園

分區

上水

小一校網

80

發展商

青木建設株式會社/房委會

入伙日期

1989年11月3日

單位數目

323

樓層數目

27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 10 分鐘 · 734米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

204 米 石湖樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,792

207 米 寶禧樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,358

216 米 發誠樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,278

216 米 成發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,646

233 米 順利樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,322

235 米 新豐路12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,534

236 米 馬會道70號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,700

238 米 新豐路14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,312

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,682

成交紀錄 (100 共 269)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月8日	8樓	J室	HK$2.75M	484	HK$5,682	—
2026年3月13日	3樓	A室	HK$3.43M	484	HK$7,087	—
2025年10月21日	20樓	E室	HK$3.68M	427	HK$8,618	—
2025年5月23日	4樓	J室	HK$3.46M	484	HK$7,149	—
2025年5月12日	4樓	L室	HK$3.07M	427	HK$7,190	—
2025年5月2日	27樓	H室	HK$4.28M	591	HK$7,242	—
2025年4月22日	10樓	E室	HK$3.21M	427	HK$7,518	—
2025年2月6日	7樓	B室	HK$2.28M	484	HK$4,711	—
2025年1月24日	19樓	L室	HK$2.95M	427	HK$6,909	—
2024年9月20日	21樓	E室	HK$3.00M	427	HK$7,026	—
2024年7月31日	15樓	J室	HK$2.30M	484	HK$4,752	▲ 0.0%
2024年5月7日	26樓	L室	HK$3.00M	427	HK$7,026	—
2024年4月23日	22樓	M室	HK$3.60M	427	HK$8,431	—
2024年4月16日	15樓	D室	HK$4.50M	591	HK$7,614	—
2024年1月9日	27樓	L室	HK$3.40M	427	HK$7,962	—
2023年11月24日	2樓	C室	HK$4.25M	591	HK$7,191	—
2023年10月5日	15樓	J室	HK$380K	484	HK$785	▲ 0.0%
2023年7月19日	3樓	F室	HK$3.63M	427	HK$8,501	—
2023年5月11日	2樓	A室	HK$3.66M	484	HK$7,562	—
2023年4月25日	24樓	H室	HK$5.00M	591	HK$8,460	—
2023年1月26日	4樓	K室	HK$3.73M	484	HK$7,707	—
2022年11月15日	11樓	C室	HK$5.00M	591	HK$8,460	—
2022年10月31日	17樓	M室	HK$4.00M	427	HK$9,368	—
2022年8月19日	27樓	G室	HK$5.60M	591	HK$9,476	—
2021年11月16日	11樓	J室	HK$4.65M	484	HK$9,607	—
2021年10月26日	22樓	J室	HK$4.58M	484	HK$9,463	—
2021年7月29日	16樓	J室	HK$4.30M	484	HK$8,884	—
2021年7月28日	16樓	K室	HK$4.60M	484	HK$9,504	—
2021年7月21日	13樓	B室	HK$4.40M	484	HK$9,091	—
2021年6月18日	7樓	D室	HK$4.92M	591	HK$8,325	—
2021年5月12日	17樓	D室	HK$4.50M	591	HK$7,614	—
2020年11月30日	10樓	D室	HK$5.20M	591	HK$8,799	—
2020年11月23日	7樓	L室	HK$4.05M	427	HK$9,485	—
2020年10月20日	11樓	E室	HK$3.70M	427	HK$8,665	—
2020年9月25日	10樓	A室	HK$4.35M	484	HK$8,988	—
2019年6月27日	14/F	FLAT F	HK$4.18M	427	HK$9,789	—
2019年5月6日	23樓	B室	HK$4.80M	484	HK$9,917	—
2019年4月23日	23樓	J室	HK$4.30M	484	HK$8,884	—
2019年4月3日	4樓	K室	HK$4.20M	484	HK$8,678	—
2018年8月24日	20樓	E室	HK$4.15M	427	HK$9,719	—
2018年8月7日	27樓	M室	HK$4.20M	427	HK$9,836	—
2018年4月17日	10樓	D室	HK$4.46M	591	HK$7,546	—
2018年4月3日	8樓	M室	HK$1.98M	427	HK$4,637	—
2018年3月20日	23樓	J室	HK$4.65M	484	HK$9,607	—
2018年3月5日	18樓	F室	HK$4.33M	427	HK$10,140	—
2017年12月19日	23樓	C室	HK$4.90M	591	HK$8,291	—
2017年9月19日	6樓	J室	HK$3.80M	484	HK$7,851	—
2017年7月10日	6樓	M室	HK$3.75M	427	HK$8,782	—
2017年2月27日	19樓	L室	HK$3.28M	427	HK$7,682	—
2017年1月18日	11樓	C室	HK$4.17M	591	HK$7,056	—
2015年11月2日	18/F	FLAT E	HK$3.00M	427	HK$7,026	—
2015年9月10日	23/F	FLAT D	HK$4.00M	591	HK$6,768	—
2015年8月14日	7樓	D室	HK$4.18M	591	HK$7,073	—
2015年6月11日	8/F	FLAT H	HK$3.93M	591	HK$6,650	—
2015年5月4日	26樓	L室	HK$3.15M	427	HK$7,377	—
2015年3月27日	22/F	FLAT G	HK$3.60M	591	HK$6,091	—
2015年3月23日	23/F	FLAT A	HK$3.30M	484	HK$6,818	—
2015年3月20日	10樓	D室	HK$3.60M	591	HK$6,091	—
2015年3月5日	3樓	A室	HK$3.20M	484	HK$6,612	—
2015年2月27日	11樓	J室	HK$2.83M	484	HK$5,847	—
2015年2月18日	15樓	D室	HK$3.88M	591	HK$6,565	—
2015年1月28日	18樓	F室	HK$3.07M	427	HK$7,190	—
2015年1月2日	14/F	FLAT J	HK$3.23M	484	HK$6,674	—
2014年11月10日	10樓	E室	HK$2.55M	427	HK$5,972	—
2014年10月14日	2樓	A室	HK$2.70M	484	HK$5,578	▲ 303.0%
2014年10月9日	17/F	FLAT A	HK$3.00M	484	HK$6,198	—
2014年10月6日	9/F	FLAT L	HK$2.60M	427	HK$6,089	—
2014年9月12日	23樓	C室	HK$3.50M	591	HK$5,922	—
2014年8月25日	12/F	FLAT K	HK$2.50M	484	HK$5,165	—
2014年7月18日	11/F	FLAT D	HK$2.99M	591	HK$5,059	—
2014年6月9日	27樓	G室	HK$3.16M	591	HK$5,347	—
2013年12月27日	3樓	F室	HK$2.10M	427	HK$4,918	▲ 208.8%
2013年11月27日	18/F	FLAT C	HK$2.80M	591	HK$4,738	—
2013年8月2日	16/F	FLAT B	HK$1.70M	484	HK$3,512	—
2013年5月27日	27/F	FLAT D	HK$2.97M	591	HK$5,025	—
2013年5月9日	25/F	FLAT M	HK$2.29M	427	HK$5,363	—
2013年3月11日	11/F	FLAT B	HK$2.40M	484	HK$4,959	—
2012年12月18日	14/F	FLAT J	HK$2.26M	484	HK$4,669	—
2012年12月4日	2/F	FLAT F	HK$1.88M	427	HK$4,403	—
2012年10月4日	4樓	K室	HK$1.97M	484	HK$4,080	▲ 125.7%
2012年10月4日	4樓	K室	HK$1.97M	484	HK$4,070	—
2012年9月21日	25/F	FLAT A	HK$1.95M	484	HK$4,029	—
2012年6月4日	7/F	FLAT J	HK$1.80M	484	HK$3,719	—
2012年5月30日	23樓	C室	HK$2.28M	591	HK$3,858	—
2012年5月2日	14樓	F室	HK$1.60M	427	HK$3,747	—
2012年4月11日	24/F	FLAT F	HK$1.66M	427	HK$3,888	—
2012年2月8日	3/F	FLAT G	HK$1.88M	591	HK$3,181	—
2011年11月7日	23/F	FLAT A	HK$1.88M	484	HK$3,884	—
2011年9月14日	27樓	G室	HK$1.98M	591	HK$3,350	—
2011年6月8日	9/F	FLAT G	HK$2.00M	591	HK$3,384	—
2011年5月9日	8/F	FLAT G	HK$2.34M	591	HK$3,959	—
2011年4月15日	10樓	E室	HK$1.45M	427	HK$3,396	—
2011年2月18日	19樓	L室	HK$1.53M	427	HK$3,583	—
2011年2月18日	27/F	FLAT D	HK$1.78M	591	HK$3,012	—
2011年2月11日	11樓	C室	HK$1.65M	591	HK$2,792	—
2011年1月21日	11/F	FLAT B	HK$1.54M	484	HK$3,182	—
2010年12月15日	25/F	FLAT A	HK$1.51M	484	HK$3,120	—
2010年11月30日	9/F	FLAT G	HK$1.76M	591	HK$2,978	—
2010年11月26日	10樓	E室	HK$1.38M	427	HK$3,232	—
2010年11月16日	19樓	L室	HK$1.37M	427	HK$3,208	—

單位表 (135)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K	L	M
27樓	—	—	C $880K 2000年8月	D $3M 2013年5月	—	F $720K 2004年2月	G $5.6M 2022年8月	H $4.3M 2025年5月	—	K $740K 2004年3月	L $3.4M 2024年1月	M $4.2M 2018年8月
26樓	A $680K 2001年5月	B $750K 2003年10月	—	D $1M 1999年3月	—	F $1.4M 2010年9月	—	—	—	—	L $3M 2024年5月	M $500K 2003年1月
25樓	A $1.9M 2012年9月	—	—	—	E $790K 2007年3月	—	—	H $850K 2002年2月	—	—	—	M $2.3M 2013年5月
24樓	—	—	C $1.3M 1998年3月	—	—	F $1.7M 2012年4月	—	H $5M 2023年4月	J $1.1M 2008年9月	—	—	—
23樓	A $3.3M 2015年3月	B $4.8M 2019年5月	C $4.9M 2017年12月	D $4M 2015年9月	E $750K 2001年5月	—	—	—	J $4.3M 2019年4月	K $840K 2007年5月	—	M $1M 2000年1月
22樓	—	—	C $880K 2001年3月	D $830K 2001年3月	E $740K 1999年1月	F $1.2M 2009年9月	G $3.6M 2015年3月	—	J $4.6M 2021年10月	—	—	M $3.6M 2024年4月
21樓	—	—	—	D $1.1M 2008年1月	E $3M 2024年9月	—	—	H $860K 2001年8月	—	—	—	—
20樓	—	B $580K 2001年10月	—	—	E $3.7M 2025年10月	—	G $1.1M 2009年4月	—	—	—	—	M $1.1M 2010年3月
19樓	A $490K 2001年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	L $3M 2025年1月	—
18樓	—	—	C $2.8M 2013年11月	D $1M 2009年9月	E $3M 2015年11月	F $4.3M 2018年3月	—	H $1.2M 1999年4月	—	K $670K 2003年12月	—	M $750K 2006年7月
17樓	A $3M 2014年10月	—	—	D $4.5M 2021年5月	E $960K 2009年6月	—	G $1.2M 2008年2月	H $1M 2007年2月	J $1.2M 2010年1月	—	—	M $4M 2022年10月
16樓	—	B $1.7M 2013年8月	C $1M 2006年8月	D $1.1M 1998年7月	—	F $530K 2004年6月	—	H $1.2M 2005年4月	J $4.3M 2021年7月	K $4.6M 2021年7月	L $880K 2008年3月	—
15樓	—	B $850K 2000年3月	—	D $4.5M 2024年4月	—	F $770K 2001年1月	—	H $1M 2002年6月	J $2.3M 2024年7月	—	—	—
14樓	—	—	—	—	—	F $4.2M 2019年6月	G $820K 2003年4月	—	J $3.2M 2015年1月	—	—	—
13樓	—	B $4.4M 2021年7月	—	—	E $860K 2000年10月	—	—	—	—	—	—	M $550K 2004年9月
12樓	—	—	—	—	—	—	G $1.1M 2007年5月	—	—	K $2.5M 2014年8月	—	—
11樓	—	B $2.4M 2013年3月	C $5M 2022年11月	D $3M 2014年7月	E $3.7M 2020年10月	—	—	H $1.6M 2010年4月	J $4.7M 2021年11月	—	—	—
10樓	A $4.3M 2020年9月	—	C $950K 2000年3月	D $5.2M 2020年11月	E $3.2M 2025年4月	—	—	H $860K 2001年6月	—	—	L $760K 2000年8月	—
9樓	—	—	—	—	—	—	G $2M 2011年6月	—	J $890K 2004年4月	—	L $2.6M 2014年10月	—
8樓	—	—	C $1.8M 1997年9月	—	—	—	G $2.3M 2011年5月	H $3.9M 2015年6月	J $2.8M 2026年6月	—	—	M $2M 2018年4月
7樓	—	B $2.3M 2025年2月	—	D $4.9M 2021年6月	E $650K 2002年1月	—	G $880K 2002年11月	—	J $1.8M 2012年6月	—	L $4M 2020年11月	—
6樓	—	B $930K 2007年9月	—	D $1.4M 2009年7月	—	—	G $820K 2000年10月	—	J $3.8M 2017年9月	K $750K 2004年6月	—	M $3.8M 2017年7月
5樓	—	—	—	—	E $560K 2002年8月	—	—	H $830K 2007年12月	—	K $1.1M 2009年8月	—	—
4樓	A $1M 2009年6月	B $800K 2001年3月	—	—	E $880K 2009年6月	—	—	—	J $3.5M 2025年5月	K $3.7M 2023年1月	L $3.1M 2025年5月	—
3樓	A $3.4M 2026年3月	—	—	—	—	F $3.6M 2023年7月	G $1.9M 2012年2月	—	J $900K 2007年11月	—	—	—
2樓	A $3.7M 2023年5月	B $740K 2006年6月	C $4.2M 2023年11月	—	—	F $1.9M 2012年12月	—	H $1.3M 1997年10月	—	—	L $770K 2008年10月	M $650K 2006年11月
1樓	—	—	—	D $870K 1999年2月	E $550K 2002年4月	—	—	—	—	—	—	—