預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,401

已納入模型估值的 124 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

翠麗花園

分區

上水

小一校網

80

發展商

青木建設株式會社/房委會

入伙日期

1989年11月3日

單位數目

330

樓層數目

28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 10 分鐘 · 734米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

204 米 石湖樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,792

207 米 寶禧樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,358

216 米 發誠樓

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,278

216 米 成發樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,646

233 米 順利樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,322

235 米 新豐路12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,534

236 米 馬會道70號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,700

238 米 新豐路14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,312

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,780

成交紀錄 (100 共 233)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月22日	9樓	L室	HK$2.40M	427	HK$5,621	—
2026年4月14日	24樓	D室	HK$4.00M	590	HK$6,780	—
2026年2月12日	5樓	C室	HK$4.16M	591	HK$7,039	—
2025年10月8日	15樓	C室	HK$3.80M	591	HK$6,430	—
2025年9月17日	20樓	M室	HK$3.50M	478	HK$7,322	—
2025年9月10日	17樓	D室	HK$3.96M	590	HK$6,712	—
2025年8月28日	12樓	E室	HK$3.44M	481	HK$7,148	—
2025年7月24日	11樓	B室	HK$4.25M	591	HK$7,191	—
2025年2月6日	27樓	G室	HK$4.00M	590	HK$6,780	—
2024年12月13日	22樓	F室	HK$2.60M	481	HK$5,405	—
2024年10月9日	26樓	K室	HK$5.50M	590	HK$9,322	—
2024年7月17日	2樓	C室	HK$4.03M	591	HK$6,819	—
2024年6月6日	16樓	L室	HK$3.48M	427	HK$8,150	—
2024年5月30日	4樓	F室	HK$3.80M	481	HK$7,900	—
2024年5月8日	9樓	D室	HK$4.00M	590	HK$6,780	—
2024年4月2日	4/F	FLAT F	HK$3.38M	481	HK$7,027	—
2024年3月18日	9樓	G室	HK$4.00M	590	HK$6,780	—
2023年9月15日	19樓	M室	HK$530K	478	HK$1,109	▲ 0.0%
2023年8月8日	13樓	D室	HK$4.70M	590	HK$7,966	—
2023年3月20日	4樓	C室	HK$5.10M	591	HK$8,629	—
2022年8月30日	10樓	J室	HK$5.20M	591	HK$8,799	—
2021年11月18日	15樓	D室	HK$5.50M	590	HK$9,322	—
2021年10月5日	26樓	L室	HK$4.45M	427	HK$10,422	—
2021年7月16日	3樓	G室	HK$4.88M	590	HK$8,271	—
2021年6月9日	1樓	F室	HK$3.96M	481	HK$8,222	—
2021年5月21日	8樓	K室	HK$5.33M	590	HK$9,034	—
2021年4月16日	24樓	F室	HK$4.70M	481	HK$9,771	—
2021年4月13日	27樓	E室	HK$4.58M	481	HK$9,522	—
2021年2月26日	21樓	L室	HK$4.40M	427	HK$10,304	—
2021年2月26日	12樓	C室	HK$5.20M	591	HK$8,799	—
2021年2月25日	6樓	J室	HK$4.00M	591	HK$6,768	—
2020年11月6日	24樓	E室	HK$4.00M	481	HK$8,316	—
2019年10月4日	13樓	A室	HK$5.05M	590	HK$8,559	—
2019年4月18日	21樓	D室	HK$5.33M	590	HK$9,034	—
2018年10月8日	8樓	D室	HK$4.00M	590	HK$6,780	—
2018年2月15日	11樓	C室	HK$4.62M	591	HK$7,817	—
2017年12月13日	16樓	G室	HK$4.64M	590	HK$7,861	—
2017年12月11日	12樓	E室	HK$3.85M	481	HK$8,004	—
2017年6月27日	8樓	C室	HK$4.58M	591	HK$7,750	—
2017年3月1日	16樓	L室	HK$3.57M	427	HK$8,361	—
2017年1月17日	4樓	F室	HK$2.98M	481	HK$6,195	—
2016年12月16日	5/F	FLAT C	HK$4.00M	591	HK$6,768	—
2016年9月2日	20樓	M室	HK$3.21M	478	HK$6,726	—
2016年5月30日	9樓	H室	HK$3.95M	591	HK$6,684	—
2016年1月20日	3樓	A室	HK$3.12M	590	HK$5,288	—
2015年11月12日	25/F	FLAT E	HK$3.60M	481	HK$7,484	—
2015年8月7日	2樓	C室	HK$3.99M	591	HK$6,751	—
2015年5月15日	4樓	C室	HK$3.00M	591	HK$5,076	—
2014年12月17日	20/F	FLAT C	HK$3.94M	591	HK$6,667	—
2014年10月28日	13樓	D室	HK$3.58M	590	HK$6,068	▲ 132.8%
2014年9月19日	12/F	FLAT B	HK$2.90M	591	HK$4,907	—
2014年6月23日	13/F	FLAT M	HK$2.48M	478	HK$5,188	—
2014年6月3日	23/F	FLAT G	HK$2.90M	590	HK$4,915	—
2014年4月23日	22/F	FLAT J	HK$2.35M	591	HK$3,976	—
2014年4月4日	5/F	FLAT A	HK$2.78M	590	HK$4,712	—
2014年1月21日	7/F	FLAT H	HK$2.75M	591	HK$4,653	—
2013年11月18日	11/F	FLAT E	HK$2.56M	481	HK$5,322	—
2013年11月15日	4樓	F室	HK$2.51M	481	HK$5,218	—
2013年2月25日	15樓	D室	HK$2.90M	590	HK$4,915	—
2012年8月3日	1/F	FLAT D	HK$1.90M	590	HK$3,220	—
2012年7月20日	13/F	FLAT J	HK$2.30M	591	HK$3,892	—
2012年5月29日	20樓	M室	HK$1.78M	478	HK$3,724	—
2012年5月7日	8樓	D室	HK$2.00M	590	HK$3,390	—
2012年5月3日	9樓	D室	HK$2.10M	590	HK$3,559	—
2012年4月16日	2樓	C室	HK$2.06M	591	HK$3,486	—
2012年3月27日	11樓	B室	HK$2.20M	591	HK$3,722	—
2012年3月22日	26樓	K室	HK$2.30M	590	HK$3,898	—
2012年2月23日	25/F	FLAT E	HK$1.78M	481	HK$3,701	—
2011年8月5日	11/F	FLAT G	HK$2.00M	590	HK$3,390	—
2011年5月16日	4樓	F室	HK$1.60M	481	HK$3,326	—
2011年5月4日	9樓	G室	HK$1.99M	590	HK$3,373	—
2011年4月29日	20/F	FLAT L	HK$1.71M	427	HK$4,005	—
2011年3月4日	21樓	D室	HK$2.09M	590	HK$3,542	—
2011年1月7日	12/F	FLAT M	HK$1.44M	478	HK$3,013	—
2010年12月23日	5/F	FLAT A	HK$1.70M	590	HK$2,881	—
2010年11月17日	16樓	G室	HK$1.74M	590	HK$2,949	—
2010年11月8日	16樓	L室	HK$1.38M	427	HK$3,232	—
2010年10月29日	20/F	FLAT L	HK$1.40M	427	HK$3,279	—
2010年8月6日	G/F	FLAT D	HK$1.39M	601	HK$2,313	—
2010年7月16日	7/F	FLAT H	HK$1.68M	591	HK$2,843	—
2010年4月16日	12/F	FLAT L	HK$1.30M	427	HK$3,044	—
2010年4月16日	22/F	FLAT B	HK$1.45M	591	HK$2,454	—
2010年2月2日	13樓	D室	HK$1.54M	590	HK$2,607	▲ 15.4%
2010年2月2日	13樓	D室	HK$1.54M	590	HK$2,610	—
2009年12月16日	13樓	D室	HK$1.33M	590	HK$2,259	▲ 0.0%
2009年12月16日	13樓	D室	HK$1.33M	590	HK$2,254	—
2009年12月14日	20/F	FLAT C	HK$1.51M	591	HK$2,555	—
2009年10月29日	23/F	FLAT B	HK$1.57M	591	HK$2,656	—
2009年7月24日	1/F	FLAT D	HK$1.18M	590	HK$2,000	—
2009年6月30日	24樓	D室	HK$1.31M	590	HK$2,220	—
2009年6月2日	26樓	L室	HK$1.03M	427	HK$2,412	—
2009年5月8日	9/F	FLAT E	HK$980K	481	HK$2,037	—
2009年4月17日	26樓	L室	HK$860K	427	HK$2,014	—
2009年4月17日	6/F	FLAT G	HK$1.20M	590	HK$2,034	—
2009年3月24日	23/F	FLAT E	HK$920K	481	HK$1,913	—
2009年3月19日	24/F	FLAT K	HK$1.31M	590	HK$2,220	—
2009年3月18日	9/F	FLAT E	HK$860K	481	HK$1,788	—
2009年1月22日	7/F	FLAT D	HK$1.19M	590	HK$2,017	—
2009年1月19日	20/F	FLAT L	HK$830K	427	HK$1,944	—
2008年11月13日	20/F	FLAT L	HK$780K	427	HK$1,827	—

單位表 (124)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K	L	M
27樓	—	—	—	—	E $4.6M 2021年4月	F $780K 2004年6月	G $4M 2025年2月	H $1.3M 2007年4月	—	—	L $720K 2006年11月	—
26樓	—	—	C $1.2M 1999年2月	D $1.1M 1999年7月	—	—	—	—	J $1.3M 2006年9月	K $5.5M 2024年10月	L $4.5M 2021年10月	—
25樓	—	—	—	—	E $3.6M 2015年11月	—	—	—	—	—	L $780K 2007年8月	—
24樓	—	B $1.1M 1999年11月	C $1.1M 1999年9月	D $4M 2026年4月	E $4M 2020年11月	F $4.7M 2021年4月	—	—	J $1.1M 2004年10月	K $1.3M 2009年3月	—	M $780K 2000年9月
23樓	—	B $1.6M 2009年10月	C $1.2M 1999年10月	D $1.2M 2005年6月	E $920K 2009年3月	—	G $2.9M 2014年6月	—	—	—	L $570K 2003年6月	—
22樓	A $850K 2003年4月	B $1.4M 2010年4月	—	—	—	F $2.6M 2024年12月	—	—	J $2.4M 2014年4月	K $1.3M 2008年7月	L $960K 2000年1月	M $1.1M 1999年9月
21樓	A $1.2M 1999年4月	B $840K 2001年8月	—	D $5.3M 2019年4月	—	—	—	—	—	—	L $4.4M 2021年2月	—
20樓	—	B $1M 2005年1月	C $3.9M 2014年12月	—	—	—	G $1M 2004年6月	—	—	—	L $1.7M 2011年4月	M $3.5M 2025年9月
19樓	—	B $720K 2002年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	M $530K 2023年9月
18樓	—	—	—	—	—	—	—	—	J $1.1M 1999年9月	—	L $680K 2002年7月	—
17樓	A $850K 2001年6月	—	—	D $4M 2025年9月	E $700K 2003年1月	F $820K 2006年5月	—	—	—	—	—	—
16樓	—	B $760K 2001年12月	C $1.1M 2004年12月	—	E $660K 2003年7月	—	G $4.6M 2017年12月	—	J $700K 2004年6月	—	L $3.5M 2024年6月	—
15樓	—	—	C $3.8M 2025年10月	D $5.5M 2021年11月	—	—	G $940K 2001年8月	—	—	K $770K 2007年3月	L $590K 2003年3月	—
13樓	A $5M 2019年10月	—	—	D $4.7M 2023年8月	—	—	—	—	J $2.3M 2012年7月	—	—	M $2.5M 2014年6月
12樓	—	B $2.9M 2014年9月	C $5.2M 2021年2月	—	E $3.4M 2025年8月	—	G $800K 2000年5月	—	J $950K 2001年8月	—	L $1.3M 2010年4月	M $1.4M 2011年1月
11樓	—	B $4.2M 2025年7月	C $4.6M 2018年2月	—	E $2.6M 2013年11月	—	G $2M 2011年8月	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	D $950K 1998年12月	—	—	—	H $1.2M 2000年11月	J $5.2M 2022年8月	—	—	—
9樓	A $1.2M 2006年5月	B $930K 1998年4月	C $1.1M 1999年2月	D $4M 2024年5月	E $980K 2009年5月	—	G $4M 2024年3月	H $4M 2016年5月	—	—	L $2.4M 2026年4月	—
8樓	—	B $910K 1999年3月	C $4.6M 2017年6月	D $4M 2018年10月	—	—	—	—	J $1.2M 2000年9月	K $5.3M 2021年5月	—	—
7樓	—	—	—	D $1.2M 2009年1月	—	F $860K 2006年2月	—	H $2.8M 2014年1月	J $630K 2003年4月	—	—	—
6樓	—	—	—	—	E $860K 1999年12月	—	G $1.2M 2009年4月	—	J $4M 2021年2月	—	—	—
5樓	A $2.8M 2014年4月	B $970K 2006年6月	C $4.2M 2026年2月	—	E $1.1M 2000年4月	—	G $650K 2003年1月	—	—	K $920K 1999年1月	—	—
4樓	—	—	C $5.1M 2023年3月	—	E $790K 2005年12月	F $3.8M 2024年5月	—	H $760K 2003年9月	—	—	—	—
3樓	A $3.1M 2016年1月	B $1M 1999年9月	—	D $1.2M 2000年9月	E $650K 2002年9月	—	G $4.9M 2021年7月	—	—	—	L $780K 2005年1月	—
2樓	—	B $910K 2004年7月	C $4M 2024年7月	—	—	—	—	—	—	K $1.3M 2000年1月	—	—
1樓	—	—	—	D $1.9M 2012年8月	—	F $4M 2021年6月	G $1M 1998年1月	—	J $1.2M 2008年7月	—	L $780K 2005年5月	—
地下	—	—	—	D $1.4M 2010年8月	—	—	—	—	—	—	—	—