跳至內容
主頁 將軍澳 (西貢區) 寶琳 欣明苑

欣明苑 欣梅閣 (C座)

YAN MING COURT YAN MUI HOUSE (BLOCK C)

寶琳北路100號

實用呎價中位數
HK$7,545
最近成交
HK$4.18M
2026-01-20
已登記成交
152
自 1997
12個月走勢
▲ 18.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,105

本廈 83 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
欣明苑
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
房委會
落成年份
1990-04-30
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路寶琳站
步行約 3 分鐘 · 201米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
25
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路寶琳站站。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-01-01 · HK$7,545
HK$14,963HK$8,229HK$1,496199920032008201420212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-20 HK$4.18M HK$7,545
2025-11-20 HK$3.87M HK$9,651
2025-08-01 HK$3.90M HK$9,726
2025-07-16 HK$3.82M HK$9,526
2025-06-02 HK$3.68M HK$6,643
2025-04-16 HK$3.35M HK$6,047
2024-12-30 HK$2.68M HK$6,683
2024-12-13 HK$3.68M HK$6,643
2024-07-30 HK$4.15M —
2024-02-22 HK$3.73M HK$6,729
2023-08-22 HK$4.30M HK$10,723
2023-05-31 HK$5.00M HK$12,469
2023-02-14 HK$5.12M HK$9,242
2022-12-13 HK$4.47M HK$11,142
2022-10-11 HK$6.00M HK$10,830
2022-05-06 HK$6.68M HK$12,058
2021-12-06 HK$5.70M HK$14,214
2021-11-24 HK$6.54M HK$11,801
2021-11-01 HK$6.45M HK$11,643
2021-09-01 HK$4.35M HK$7,852
2021-04-28 HK$5.60M HK$13,965
2021-03-31 HK$6.03M HK$10,884
2021-02-22 HK$6.58M HK$11,877
2020-08-12 HK$4.30M HK$7,762
2020-07-30 HK$5.20M HK$12,968
2020-06-23 HK$5.60M HK$13,965
2020-06-08 HK$5.25M HK$13,092
2019-06-21 HK$5.85M HK$14,588
2018-08-07 HK$6.00M HK$14,963
2018-08-07 HK$5.88M HK$14,663
2018-07-24 HK$6.00M HK$10,830
2018-06-04 HK$5.50M HK$13,716
2018-02-27 HK$4.25M HK$7,672
2017-10-04 HK$3.15M HK$7,855
2016-02-18 HK$4.25M HK$7,672
2015-08-31 HK$4.25M HK$10,598
2015-05-22 HK$3.20M HK$7,980
2015-02-23 HK$4.78M HK$8,628
2015-01-28 HK$4.91M HK$8,863
2014-11-21 HK$4.44M HK$8,014
2014-11-05 HK$3.68M HK$9,177
2014-08-13 HK$4.98M HK$7,721
2014-05-16 HK$3.18M HK$7,930
2014-03-28 HK$2.80M HK$5,054
2014-02-21 HK$3.40M HK$6,137
2013-06-06 HK$4.18M HK$7,545
2013-02-28 HK$4.70M HK$7,287
2013-02-04 HK$2.98M HK$7,431
2013-01-14 HK$2.97M HK$7,406
2013-01-08 HK$3.80M HK$6,859
2012-11-20 HK$3.03M HK$7,556
2012-10-30 HK$3.93M HK$7,094
2012-06-29 HK$2.96M HK$4,589
2012-05-11 HK$2.58M HK$6,434
2011-03-17 HK$3.26M HK$5,054
2011-03-04 HK$2.72M HK$4,910
2010-08-16 HK$2.44M HK$4,404
2010-05-31 HK$1.59M HK$3,965
2010-05-24 HK$1.60M HK$3,990
2010-03-30 HK$1.73M HK$4,309
2010-03-30 HK$1.73M HK$4,314
2010-01-13 HK$2.09M HK$3,773
2009-11-06 HK$2.35M HK$3,643
2009-09-21 HK$2.38M HK$3,690
2009-07-16 HK$2.10M HK$3,791
2009-07-09 HK$2.10M HK$3,256
2009-06-01 HK$2.35M HK$3,643
2009-01-02 HK$1.81M HK$3,267
2008-12-11 HK$1.48M HK$2,672
2008-08-29 HK$1.53M HK$3,816
2008-08-01 HK$1.40M HK$3,491
2008-05-23 HK$2.16M HK$3,899
2008-05-08 HK$1.62M HK$4,040
2008-03-25 HK$1.63M HK$4,065
2008-01-28 HK$1.45M HK$3,616
2008-01-14 HK$1.34M HK$3,342
2007-09-24 HK$1.72M HK$2,667
2007-04-30 HK$1.60M HK$2,888
2007-03-21 HK$1.62M —
2007-01-26 HK$1.36M HK$2,455
2006-09-11 HK$1.38M —
2006-08-18 HK$1.45M HK$2,617
2006-07-31 HK$1.37M —
2006-03-27 HK$1.65M —
2006-01-24 HK$1.53M HK$2,762
2005-11-02 HK$1.59M HK$2,870
2005-09-15 HK$1.77M —
2005-08-30 HK$1.48M HK$2,672
2005-08-30 HK$1.25M HK$3,117
2005-08-16 HK$1.61M HK$2,906
2005-07-23 HK$1.00M HK$1,805
2005-07-21 HK$1.07M HK$2,668
2005-05-17 HK$1.49M HK$2,690
2005-04-15 HK$1.52M —
2005-04-08 HK$1.03M HK$2,569
2005-04-07 HK$1.18M HK$2,943
2005-02-03 HK$1.49M HK$2,690
2005-02-02 HK$1.00M HK$1,805
2004-11-10 HK$990K HK$2,469
2004-09-18 HK$890K HK$2,220

單位 (83)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 10 554
1/F FLAT 3 401
2/F FLAT 1 401
2/F FLAT 3 401
2/F FLAT 9 554
3/F FLAT 10 554
3/F FLAT 2 645
3/F FLAT 7 645
3/F FLAT 8 401
4/F FLAT 10 554
4/F FLAT 4 554
4/F FLAT 5 554
4/F FLAT 6 401
4/F FLAT 9 554
5/F FLAT 1 401
5/F FLAT 2 644
5/F FLAT 3 401
5/F FLAT 7 645
6/F FLAT 2 644
6/F FLAT 4 554
7/F FLAT 10 554
7/F FLAT 2 645
7/F FLAT 8 401
7/F FLAT 9 554
8/F FLAT 4 554
8/F FLAT 6 401
8/F FLAT 7 645
9/F FLAT 7 644
10/F FLAT 10 554
10/F FLAT 4 554
10/F FLAT 5 554
10/F FLAT 7 645
11/F FLAT 1 401
11/F FLAT 3 401
11/F FLAT 4 554
11/F FLAT 6 401
12/F FLAT 6 401
12/F FLAT 7 645
13/F FLAT 3 401
13/F FLAT 8 401
13/F FLAT 9 554
14/F FLAT 2 644
14/F FLAT 7 644
14/F FLAT 9 554
15/F FLAT 1 401
15/F FLAT 10 554
16/F FLAT 9 554
17/F FLAT 6 401
18/F FLAT 10 554
18/F FLAT 2 645
18/F FLAT 5 554
18/F FLAT 9 554
19/F FLAT 1 401
19/F FLAT 6 401
22/F FLAT 1 401
22/F FLAT 10 554
22/F FLAT 3 401
22/F FLAT 9 554
23/F FLAT 1 401
23/F FLAT 10 554
23/F FLAT 9 554
24/F FLAT 5 554
24/F FLAT 7 645
25/F FLAT 5 554
25/F FLAT 6 401
26/F FLAT 9 554
28/F FLAT 5 554
29/F FLAT 1 401
29/F FLAT 3 401
29/F FLAT 5 554
30/F FLAT 2 645
30/F FLAT 3 401
30/F FLAT 4 554
31/F FLAT 3 401
31/F FLAT 6 401
31/F FLAT 9 554
32/F FLAT 8 401
33/F FLAT 10 554
33/F FLAT 7 645
34/F FLAT 10 554
34/F FLAT 8 401
35/F FLAT 4 554
35/F FLAT 8 401

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com